LA QUIETE MAREMMANA
Nella dolce quiete delle colline maremmane, tra il canto del mare e il profumo della terra, si erge una villa moderna, un gioiello di comfort e bellezza, che volge all'orizzonte con occhio sognante.
A soli 5 km dalle spiagge dorate della Maremma, la villa si innalza a 50 metri sopra il mare, sfidando il cielo con una vista mozzafiato. Il panorama bacia il mare turchese, la penisola dell'Argentario e l'Isola del Giglio.
Il parco circostante è un'elegante cornice naturale, un'esplosione di verde che accarezza l'anima. Al centro di questo spettacolo, la piscina privata (15x5x1,40), un rifugio di freschezza e serenità, un'oasi personale di lusso e relax.
Gli ospiti possono perdersi fra gli angoli segreti del giardino, rilassandosi tra le pagine di un libro, o crogiolandosi al sole dorato. Le cene all'aperto, sotto il manto stellato, tra i sapori della Maremma, segnano una meravigliosa esperienza culinaria che rimarrà scritta sulle vostre labbra.
Questa villa è più di una dimora; è un sogno fatto realtà, un'esperienza che tocca il cuore e l'anima. È il luogo dove la tranquillità e la privacy si intrecciano con il lusso, dove ogni momento diventa un'emozione profonda.
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Attrazioni
Villa Castiglione 14 si trova sul mare lungo la costa maremmana, vicino alla città di Castiglione della Pescaia (Grosseto). Nelle vicinanze si trovano due circoli di tennis e un eccellente Golf Club a Punta Ala (è necessario presentare una lettera di richiesta di autorizzazione per diventare soci). Firenze, con il suo aeroporto internazionale, dista circa 150 km a nord, Siena e il Chianti circa 90 km a est e Roma, con il suo aeroporto internazionale, circa 200 km a sud. L'aeroporto più vicino è quello di Grossetto, a 25 km di distanza e a 30 minuti di viaggio. L'aeroporto di Pisa dista 133 km (1h30 in auto).
Descrizione degli interni
Villa Castiglione 14 è divisa in 2 case collegate tra loro che possono essere affittate nel loro insieme. In totale, la proprietà dispone di: 3 camere doppie (su richiesta è possibile aprire un'ulteriore camera con 2 letti a castello) e 4 camere matrimoniali. Tutte le camere sono molto luminose e vantano una splendida vista sulla natura circostante, tranne la camera con letto a castello. Ci sono 8 bagni (di cui 6 con bagno privato), 2 cucine moderne e completamente attrezzate e 2 soggiorni.
L'arredamento della villa è nuovo e di prima qualità; gli interni sono stati scelti con cura dal proprietario.
La casa è completamente climatizzata e tutte le finestre sono dotate di zanzariere (tranne la veranda del soggiorno).
Villa moderna, luminosa e nuova, situata in una posizione privilegiata che garantisce relax e privacy con una vista incredibile e vicina alla spiaggia (non più di 5-10 minuti in auto). La villa è particolarmente adatta a gruppi numerosi che cercano il meglio. Molto consigliata per una vacanza indimenticabile.
ALA SUD
Piano terra: Ampio soggiorno con camino e zona pranzo che si apre su una veranda panoramica attrezzata; cucina; bagno per gli ospiti.
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato (doccia) che si apre su una terrazza privata.
Piano inferiore: camera matrimoniale con bagno privato (vasca e doccia); camera doppia con bagno privato (doccia); camera studio con bagno privato con doccia; lavanderia con accesso al garage.
ALA NORD
Piano terra: Ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla veranda e sul giardino con zona pranzo all'aperto e barbecue; cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale con bagno privato (vasca e doccia) che si apre sul giardino; camera doppia con bagno privato (doccia).
Primo piano: camera matrimoniale che si apre su una terrazza panoramica; bagno (doccia); camera doppia con bagno privato (doccia).
Livello di certificazione energetica APE: G 132,5 kWh/m2 all'anno
Parcheggio:
Parcheggio per 5 auto.
Camere da letto
In totale, la proprietà dispone di 7 camere da letto con bagno privato: 3 camere doppie (su richiesta è possibile aprire un'ulteriore camera con 2 letti a castello) e 4 camere matrimoniali. Tutte le camere sono molto luminose e vantano una splendida vista sulla natura circostante, tranne la camera con letto a castello.
ALA SUD
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato (doccia) che si apre su una terrazza privata.
Piano inferiore: camera matrimoniale con bagno privato (vasca e doccia); camera doppia con bagno privato (doccia).
ALA NORD
Piano terra: camera matrimoniale con bagno privato (vasca e doccia) che si apre sul giardino; camera doppia con bagno privato (doccia).
Primo piano: camera matrimoniale che si apre su una terrazza panoramica; bagno (doccia); camera doppia con bagno privato (doccia).
I bagni
La villa dispone di 8 bagni (di cui 6 privati), 2 cucine moderne e completamente attrezzate e 2 soggiorni.
ALA SUD
Piano terra: un bagno per gli ospiti.
Primo piano: un bagno privato (con doccia).
Piano inferiore: un bagno privato (con vasca e doccia); un bagno privato (con doccia).
ALA NORD
Piano terra: un bagno privato (con vasca e doccia); un bagno privato (con doccia).
Primo piano: un bagno (con doccia); un bagno privato (con doccia).
Cucina
Moderna cucina completamente attrezzata con uscita sul giardino.
Soggiorno
Ampio soggiorno con libreria, parete attrezzata, zona salotto e tavolo da pranzo con uscita sul giardino.
Camere e spazi
Livello: +1
Camera da letto + bagno privato
Caratteristiche:
Aria condizionata, Bidet, Doccia, Lavabo, Letto matrimoniale, Uscita sulla terrazza, Servizi igienici, Zanzariera
Camera da letto + Bagno in camera
Caratteristiche:
Aria condizionata, Asciugacapelli, Bidet, Doccia, Lavandino, 2 letti singoli, Servizi igienici, Zanzariera
Camera da letto
Caratteristiche:
Aria condizionata, Letto matrimoniale, Uscita sulla terrazza, Zanzariera
Bagno
Caratteristiche:
Asciugacapelli, Bidet, Doccia, Lavabo, Servizi igienici
Piano di accesso (Piano: 2)
Giardino
Caratteristiche:
Mobili da giardino, Piscina, Pranzo all'aperto, Lettino, Tavolo da pranzo, Barbecue
Veranda
Caratteristiche:
Mobili da giardino, Pranzo all'aperto, Tavolo da pranzo, Barbecue
Sala da pranzo
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Bagno
Caratteristiche:
Lavabo, Servizi igienici, Bidet, Doccia
Camera da letto + bagno in camera
Caratteristiche:
Aria condizionata, Asciugacapelli, Doccia, Lavabo, Letto matrimoniale, Uscita sul giardino, Vasca da bagno, Servizi igienici, Zanzariera
Camera da letto + Bagno in camera
Caratteristiche:
Aria condizionata, Bidet, Doccia, Lavandino, 2 letti singoli, Servizi igienici, Zanzariera, Zanzariera
Livello: -1
Camera da letto + Bagno in camera
Caratteristiche:
Aria condizionata, Asciugacapelli, Bidet, Doccia, Lavabo, Letto matrimoniale, Vasca da bagno, Zanzariera
Camera da letto + Bagno in camera
Caratteristiche:
Aria condizionata, Asciugacapelli, Bidet, Doccia, Lavabo, 2 letti singoli, Servizi igienici, Zanzariera
Camera di servizio
Caratteristiche:
Lavatrice
Bagno
Caratteristiche:
Bidet, Doccia, Lavabo, Servizi igienici
Studio
Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Deposito cauzionale con carta di credito, Elettricità, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.
