Villa Castiglione 9, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)

Villa Castiglione è una villa spaziosa disposta su tre piani, dotata di piscina privata, area benessere e palestra all’aperto. Si trova nella campagna a circa 4 km da Castiglione della Pescaia, sulla costa toscana. Circondata da olivi e prati, la villa offre numerosi spazi interni ed esterni pensati per il relax e il tempo libero. Gli interni uniscono arredi classici e contemporanei, camere da letto ampie e un luminoso soggiorno open space che si apre su un portico attrezzato per pranzi all’aperto. All’esterno, si trovano il gazebo con zona lounge, cucina, barbecue e tv oltre a una palestra all’aperto. Una suite benessere privata con sauna e vasca con cromoterapia completa l’esperienza. La proprietà, in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente le spiagge, le riserve naturali e i borghi storici della Maremma, con negozi e ristoranti a pochi minuti di auto.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e misura circa 400 mq. PIANO TERRA – Soggiorno con divani, zona pranzo, smart TV e camino ornamentale; cucina con passavivande; camera matrimoniale; bagno con doccia; camera matrimoniale con portafinestra su un piccolo portico; camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e accesso al portico attrezzato. PRIMO PIANO – Studio; camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite con vasca e doccia e accesso alla terrazza; camera singola con letto alla francese, anch’essa con accesso alla terrazza, collegata allo studio e alla camera matrimoniale. PIANO SEMINTERRATO – Zona relax; area benessere con sauna finlandese, vasca di reazione, cromoterapia, tapis roulant, doccia e bagno per gli ospiti; lavanderia con accesso al giardino tramite scala esterna. Aria condizionata nelle camere da letto


Parco:

La villa è immersa in un terreno recintato di 3.000 mq, con prato curato delimitato da siepi, cespugli di rosmarino e alberi di ulivo. Un vialetto pavimentato conduce dal cancello automatico all’area parcheggio, che dispone di due posti auto coperti e due scoperti. Una delle camere ha accesso diretto a un piccolo portico, mentre il portico principale per i pasti (30 mq) si apre sul soggiorno e sul giardino. Poco distante si trova un gazebo con palestra, dotato di tapis roulant e tende in vetro. Un secondo gazebo più grande, situato vicino alla piscina, ospita una cucina, il barbecue, smart TV, zona pranzo e area relax, oltre a un secondo tapis roulant. A circa 1,5 m dietro il gazebo si trova una dépendance di proprietà, non accessibile agli ospiti.

Piscina:


La piscina si trova sul retro della villa, a circa 30 m dalla casa, ed è schermata da siepi. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 m con una profondità variabile da 1,10 a 2,20 m; è rivestita in PVC color sabbia e delimitata da una cornice in pietra; impianto di depurazione a cloro; scala metallica per l’accesso; illuminazione interna. Il solarium pavimentato di 60 mq è arredato con lettini e ombrelloni. Nelle immediate vicinanze si trovano una doccia con acqua calda e un gazebo attrezzato con cucina estiva, barbecue e TV. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (€ 40,00 al giorno).
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.