Caratteristica villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situato nel suggestivo quartiere di Veglio, a soli 500 metri dal centro di Cerano D'Intelvi, lo chalet indipendente "Il Poggio del Castagno" si sviluppa su 2 piani in una posizione soleggiata e elevata su un pendio, all'interno di un'area residenziale tranquilla circondata dalla campagna. La proprietà sorge in una strada senza uscita e dispone di un terreno recintato di 6.000 metri quadrati che garantisce un'eccezionale sensazione di isolamento e spazio. Una piscina angolare privata con profondità di 140 cm è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre. Il giardino terrazzato è ben mantenuto e include un prato e un'area naturalistica.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato privato si estende sui generosi terreni recintati e presenta un prato ben curato insieme a un'area naturalistica che favorisce la flora e la fauna locale. La piscina angolare, con profondità di 140 cm, è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre ed è mantenuta dal giardiniere del proprietario. Un'area doccia all'aperto si trova nelle vicinanze della piscina. La terrazza è arredata con mobili da giardino e offre una vista elevata sulla campagna circostante.

Altre informazioni

Lo chalet è dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è disponibile dal 15 ottobre al 30 aprile. La connessione Wi-Fi è disponibile in casa. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto ed è raggiungibile tramite una strada di accesso in salita di 200 metri. Si consiglia il possesso di un'auto per accedere agevolmente alle attrazioni e ai servizi locali. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 650 metri; un supermercato dista 5 km. Un ristorante è situato a 2 km e un bar a 750 metri. Una fermata dell'autobus è raggiungibile entro 200 metri. La stazione ferroviaria Como dista 27 km. Il traghetto Cadenabbia si trova a 18 km. La spiaggia sabbiosa Argegno-Lago di Como dista 7,5 km, così come il centro di Argegno e una piscina all'aperto. Il centro di Como è a circa 28 km. Un porto turistico è accessibile a 7,5 km. Un campo da golf a 9 buche dista 10 km. Un centro sportivo si trova a 750 metri, sentieri escursionistici iniziano a 300 metri dalla casa e un'area giochi per bambini è a 750 metri. Il lago si trova a 7,5 km.

Tra le attrazioni nelle vicinanze figurano il Balcone d'Italia-Sighignola, Villa Carlotta-Tremezzo, Villa Balbianello-Lenno, nonché i borghi di Menaggio, Bellagio e Varenna. Il Lago di Como e il Lago di Lugano sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di escursionismo, i sentieri panoramici Monte Generoso-San Zeno, Monte Brè e Alpe Grande-Orimento sono tutti accessibili dall'area circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa è composta da 65 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare un massimo di 6 persone. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra presenta una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a doccia privata, bidet e WC, oltre a uscite dirette verso il giardino e la piscina. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, comprende una zona notte con letto matrimoniale a sofabed, una stufa in legno di stile scandinavo a uso puramente decorativo, tavolo da pranzo e televisore a schermo piatto. Su questo livello si trovano inoltre una seconda camera da letto matrimoniale, una cucina completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, piano cottura a gas con 4 fuochi, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, e un secondo bagno con doccia, bidet e WC. Dal primo piano si accede direttamente al giardino e a un ampio balcone. L'intera proprietà è caratterizzata da arredi in legno naturale e pavimenti in pietra naturale.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, piano cottura a gas con 4 fuochi, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a gas e l'aria condizionata è disponibile; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La proprietà dispone di barbecue, mobili da terrazza, mobili da balcone e 4 sedie a sdraio distribuite sul balcone e sulle 2 terrazze; asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni sono inclusi. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Il riscaldamento a gas è disponibile esclusivamente dal 15 ottobre al 30 aprile. Non esiste una porta di collegamento interno tra i 2 piani; l'accesso al primo piano avviene unicamente tramite scala esterna. La proprietà è rigorosamente non fumatori. Dalle terrazze e dal balcone è possibile godere di una vista panoramica sulle montagne, la valle e la campagna circostanti. Codice proprietà: IT013063C28YNVTYXI.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.