Villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa Bella è una casa vacanze su due livelli situata nel tranquillo borgo di Buršići, nel cuore dell'Istria croata, a soli 11 km dalla cittadina di Buzet. La proprietà sorge all'interno di un'ampia tenuta privata di 10.000 m² e comprende una casa principale, un appartamento e uno studio, affittati insieme come unità unica. Il complesso è circondato da un giardino naturale rigoglioso che crea un'atmosfera serena e riservata, ideale per famiglie e gruppi in cerca di privacy e spazio.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 10 x 4 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre; è dotata di idromassaggio. Una scala interna consente l'accesso sicuro e confortevole alla piscina, mentre una doccia esterna si trova nelle vicinanze. Il giardino naturale si estende su tutta la tenuta di 10.000 m² e offre uno sfondo naturale e una sensazione di completo isolamento. Una terrazza è disponibile per cene all'aperto e relax, e un'area barbecue invita a lunghe serate estive in famiglia e con amici.

Altre informazioni

La villa è accessibile tramite una strada privata non asfaltata di 800 m. All'interno della casa è disponibile una lavatrice. La proprietà comprende la casa principale, un appartamento e uno studio, affittati esclusivamente come unità combinata unica. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 5 auto. È disponibile connessione Wi-Fi.

Distanze e attrazioni

Il borgo medievale di Draguć, noto per i suoi affreschi e l'architettura istrana preservata, dista 5 km. La cittadina storica di Buzet, conosciuta come la "Città dei Tartufi", si trova a 11 km. Un negozio e un supermercato si trovano a 11 km, così come una fermata dell'autobus. Un ristorante dista 4 km dalla villa. La spiaggia di ciottoli più vicina si trova a circa 45 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 290 m² e comprende 6 ambienti con una capacità massima di 10 ospiti, distribuiti in 5 camere da letto e 5 bagni.

La casa principale occupa il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo dotato di televisore satellitare e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, e una cucina a vista completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, con uscita indipendente verso la terrazza. Sono inoltre presenti 2 servizi igienici separati. Al primo piano si trovano 2 camere da letto, ciascuna arredata con 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia e WC privati, aria condizionata e accesso a un balcone di 18 m².

Adiacente alla casa principale, un appartamento autonomo al piano terra comprende una zona giorno e notte con 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, angolo cottura, doccia e WC, televisore satellitare e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Questo nucleo include inoltre 1 camera da letto aggiuntiva con letto di 120 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia e WC, aria condizionata e uscita indipendente verso la terrazza e la piscina.

La terza unità abitativa è uno studio al piano terra dotato di 1 letto singolo di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, angolo cottura, doccia e WC, televisore satellitare e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Gli spazi esterni comprendono una terrazza di 120 m², una terrazza parzialmente coperta di 35 m² e un balcone di 18 m², tutti arredati con mobili da terrazza, mobili da balcone e lettini, con vista sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina a vista della casa principale è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata individuale è presente in tutte le unità abitative, mentre il riscaldamento a aria forzata è disponibile nei periodi più freddi; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno con sala da pranzo della casa principale, l'appartamento adiacente e lo studio sono dotati di televisore satellitare. Una barbecue è disponibile sulla terrazza per cene all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La proprietà accoglie un massimo di 1 piccolo animale domestico o cane. Sono inoltre disponibili un ferro da stiro, un seggiolone per bambini e un asciugacapelli.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. Non esiste una porta di collegamento interno tra le unità abitative separate, che funzionano come proprietà indipendenti. La casa principale comprende il soggiorno e la cucina a vista al piano terra e 2 camere da letto al primo piano. L'appartamento adiacente al piano terra include la zona giorno e notte, l'angolo cottura e 1 camera da letto. Lo studio è un'unità separata al piano terra.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.