Una splendida cornice paesaggistica immersa nel cuore della campagna vinicola, al confine con la Côte d'Or, proprio nel cuore dei vigneti di fama mondiale delle Hautes Côtes de Beaune e delle Côtes de Beaune, all’incrocio tra Maranges e Couchois (Côtes Chalonnaises)! Elegante “casetta di charme” situata in un’affascinante dimora tradizionale del XVIII secolo, restaurata con cura secondo le regole dell’arte, in un tranquillo e pittoresco paesino arroccato “su un balcone”, a 3 km dall’affascinante cittadina medievale e commerciale di Nolay (con tanti servizi e strutture ricreative in loco, tra cui un supermercato e un lago attrezzato per il nuoto). I vigneti circostanti sono tranquilli e dolcemente ondulati, con numerosi sentieri segnalati intervallati da una ricca rete di “percorsi verdi” che si snodano tra i vigneti e la campagna aperta (perfetti per rilassanti passeggiate o gite in mountain bike), immersi nel cuore della bucolica Valle di Cozanne, tra pendii vitati, valli ricoperte di prati verdeggianti e colline boscose. Posizione privilegiata, a 1 km dal GRP “Au Fil des Vignobles et Vallées”, a 1,5 km dalla Via Verde “du Morvan aux Vignobles” adiacente alla “Cycloroute71” (Tour de Saône-et-Loire in bici), a 2,5 km dalla Via Verde “La Voie des Vignes” (percorso di 36 km tra i vigneti dei grandi vini di Borgogna, i più rinomati al mondo), a 2 km dal GR7, a 2,5 km dal GR137, a 8 km dalla pista ciclabile EuroVélo6 che si collega al “Tour de Bourgogne à Vélos” lungo il famoso Canal du Centre (2 porti fluviali raggiungibili in un raggio di circa quindici km) e a 14 km dal percorso verde “Voie des Étangs”, vicinissimo al circuito delle chiese romaniche, alla “Route des Grands Vins” e all’illustre “Route des Grands Crus” (che attraversa i leggendari villaggi vinicoli di Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault, ecc.). Posizione davvero privilegiata, al crocevia dei magnifici territori del Pays Beaunois, dell’Autunois e del Morvan (e del suo Parco Naturale). Ideale per esplorare diversi dipartimenti: a 9 km dalla città termale di Santenay (con casinò in loco), a 10 km dal borgo medievale di Couches (con l’eccezionale castello del XIII secolo di Margherita di Borgogna, regina di Francia), a 14 km da Chagny, a 23 km da Beaune, a 31 km dalla stazione di partenza del “Vélorail du Morvan” (22 km di insoliti percorsi naturalistici), a 31 km da Autun (“Città d’Arte e di Storia”, ricca di un patrimonio inestimabile che abbraccia oltre 2000 anni di presenza umana), a 29 km da Le Creusot (parco divertimenti Combes / stazione TGV di Le Creusot a 31 km), a 35 km da Chalon-sur-Saône (riconosciuta come “Città d’Arte e di Storia”) e a 55 km dal famoso sito archeologico gallo-romano di Bibracte, classificato “Grand Site de France”. Un confortevole «rifugio», pieno di fascino e serenità, per ricaricare le batterie in “piccola tribù” nel cuore dei vigneti! Affascinante residenza tradizionale del XVIII secolo, restaurata con cura secondo i più alti standard, adagiata su un “balcone” e un “belvedere panoramico”, su un pendio esposto a est, adiacente all’elegante “maison de maître” dei proprietari risalente al 1900, che occupano regolarmente (seconda casa). Tranquillità e silenzio, ai margini di una stradina, immersa nel cuore di un pittoresco e tranquillo paesino borgognone, perfettamente conservato, con alle spalle una collina, nel cuore dei vigneti, sulle prime pendici del vicino Mont Rome (il punto più alto, famoso per la sua eccezionale vista panoramica che spazia dalla Saona all’Autunois), affacciata sulla verdeggiante valle della Cozanne. Splendido scenario montuoso ben conservato, dove si mescolano vigneti bucolici, prati circondati da siepi e boschi. Magnifico panorama e paesaggi visibili dal sito. Alloggio spazioso e molto confortevole. Enorme fascino e carattere. Un’atmosfera calda e “country chic”, che unisce tradizione e modernità, esaltata dall’anima dell’edificio originale (imponenti soffitti in legno con travi a vista, mensole del camino in marmo e pietra ed elementi strutturali d’epoca). Estremamente accogliente e intimo. L’atmosfera esotica di un’antica residenza rurale, degna di un’accogliente “casa di famiglia”. Un ampio cortile in ghiaia situato sul retro della casa (zona patio con tavolo da ping-pong e campo da bocce naturale) conduce all’ampio terreno naturale in pendenza dei proprietari, con un frutteto (meli, prugni e peschi; possibilità di raccogliere la frutta). Composizione: Casa di paese bifamiliare adiacente alla seconda casa dei proprietari (completa indipendenza). Wi-Fi in fibra ottica. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Piano terra: soggiorno-cucina-sala da pranzo, sala TV, bagno (doccia). Piano rialzato: WC separato. 1° piano: 4 camere da letto (3 con 1 letto matrimoniale 140x190 cm / 2 letti singoli 90x190 cm), bagno (vasca + doccia), WC separato. Cortile-terrazza + deposito biciclette privato. Giardino in comune (5000 m²). Parcheggio pubblico in strada. Servizi e supermercato a 3 km.
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Domande frequenti
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A 7,1 km da Domaine Chapelle e a 20 km da luoghi d'interesse come Vigneti di Puligny-Montrachet e Castello di Puligny-Montrachet, casa vacanze vanta una buona posizione a Change. Domaine Roy e Domaine Leflaive si trovano a meno di 20 km di distanza.