Podere Gellino 14, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità/riscaldamento, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
tassa di soggiorno (ove prevista)

Le ordinate geometrie dei vigneti, i campi dorati e i profili delle torri di Montepulciano fanno da sfondo alla panoramica piscina a sfioro di Podere Gellino, rustico podere toscano immerso nel verde, a circa tre chilometri da Chianciano Terme, celebre per la sua architettura e la tradizione termale che ne fa un punto di riferimento internazionale sin dai tempi etruschi.Il podere, composto da un casale e un annesso adiacente, si trova in posizione collinare all’interno di un’azienda agricola, circondato da un parco con ulivi ed essenze mediterranee. Dispone di ampie zone living affacciate su porticati attrezzati, camere confortevoli e bagni moderni. È la base ideale per vivere la quiete della campagna senese e scoprire un territorio ricco di natura, arte, cultura ed eccellenze enogastronomiche. A pochi minuti si trovano Montepulciano, Pienza, Montalcino, Sarteano, Cetona e San Casciano dei Bagni. Ottimi collegamenti permettono di raggiungere anche Siena e le città umbre di Orvieto, Perugia e Castiglione del Lago. Prima di ripartire, non può mancare un momento di relax nelle acque termali di Chianciano o in quelle di Montepulciano, Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni.
LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
Il complesso (che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq) è formato dal casale e da un annesso adiacente. CASALE (230 mq circa distribuiti su due livelli connessi sia da scala interna che esterna) – PIANO TERRA – Ingresso tramite porta finestra dal porticato che immette su un largo living con zona salotto e zona pranzo collegati da grandi aperture ad arco; cucina con accesso diretto al porticato con tavolo da pranzo; bagno con vasca. PRIMO PIANO – Si raggiunge da due rampe di scale poste ai due lati del living che conducono a due unità non collegate tra loro – Camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale (letto divisibile)con bagno en suite con doccia (prima unità dotata anche di accesso indipendente da scala esterna; scala a chiocciola). Due camere matrimoniali; bagno con vasca; camera matrimoniale con bagno en suite con doccia (seconda unità – scala dalla sala da pranzo). ANNESSO (100 mq circa; collocato su un lato del casale) – PIANO TERRA – Soggiorno; due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia; bagno con doccia e lavatrice. Aria condizionata nelle camere da letto.
Parco:
Nell’ampio terreno che circonda la proprietà, inserita all’interno di un’azienda agricola estesa per circa 25 ettari, si trovano coltivazioni di ulivi e viti, distribuite lungo il perimetro e nella vallata adiacente alla zona piscina. All’interno di quest’area si sviluppa un giardino pianeggiante di circa 2000 mq, caratterizzato da zone a prato, ulivi, cespugli di rosmarino e oleandri che incorniciano il perimetro della piscina. Su due lati del casale si trovano porticati attrezzati: uno con tavolo da pranzo, in corrispondenza dell’uscita dalla cucina, e l’altro con biliardino, situato lateralmente alla casa. L’area barbecue è collocata accanto a una grande terrazza lastricata che si affaccia su un suggestivo belvedere panoramico. La proprietà dispone inoltre di un’area adibita a parcheggio, situata subito dopo il cancello d’ingresso, e di un forno a legna.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina, in posizione panoramica, si trova a circa 20 metri dagli immobili ed è facilmente raggiungibile attraverso il giardino pianeggiante. Di forma rettangolare e con un lato a sfioro; dimensioni 6 x 12 m; profondità variabile tra 1.20 e 1.50 m; rivestita in PVC ALKORPLAN TOUCH con finitura effetto pietra naturale dal colore esotico e accessibile da scala romana; igienizzata con impianto a cloro; recintata con rete alta 1 metro e dotata di cancello di ingresso. Il solarium in porfido è arredato con lettini e ombrelloni. La piscina è servita da una doccia con acqua fredda ed è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Extra a richiesta:
Pulizia extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 18,00/persona)
riscaldamento da pagare in loco (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.