Splendida villa con piscina fra le colline, a metà strada tra mare e montagna

Villa Leo si trova in posizione collinare nei pressi di Cingoli, nella provincia di Macerata, nel cuore delle Marche.
Grazie alla sua posizione strategica, la villa è il punto di partenza ideale per esplorare sia l’entroterra che la zona costiera di questa regione.
Da qui potrete scoprire suggestivi borghi storici, a partire dal vicino borgo di Cingoli, noto come il “Balcone delle Marche” per la sua posizione panoramica e inserito tra “I Borghi più belli d’Italia”. Dalla vasta terrazza situata nel suo centro storico è infatti possibile ammirare una vista panoramica che raggiunge, nelle giornate più limpide, fino il Mare Adriatico e il Monte Conero. Passeggiando tra i vicoli che si snodano all’interno delle mura medievali, tra palazzi storici, chiese e musei, questo borgo vi regalerà affacci mozzafiato sulle colline circostanti e su gran parte del territorio marchigiano.
Dirigendovi verso la costa, dalla villa potrete raggiungere con circa 40 minuti d’auto le famose spiagge della Riviera del Conero, incantevoli spiagge con acque cristalline circondate dal verde del Parco Regionale del Conero nelle località Sirolo, Numana e Portonovo, e le spiagge di Porto Recanati. Qui potrete divertirvi e godere delle lunghe giornate estive grazie ai numerosi stabilimenti balneari, chalet e ristoranti sul lungomare.
Esplorando i dintorni, dalla villa è possibile visitare alcune delle città e dei borghi più amati di questa regione. Tra questi ci sono Recanati, celebre per essere la città natale di Giacomo Leopardi; Loreto, un importante luogo di pellegrinaggio famoso per il Santuario della Santa Casa; Macerata, con il suo splendido Sferisterio; Tolentino, città nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale; Jesi, città con un affascinante centro storico medievale; Treia, un incantevole borgo medioevale sulle colline marchigiane.
Non mancano inoltre le opportunità di svago e di relax nella natura sia per le famiglie che per i gruppi di amici alla ricerca di attività sportive e divertimento. Tra questi vi è il Lago di Cingoli, in cui potrete passeggiare lungo le sponde e attraverso i percorsi naturalistici all’interno di quest’oasi protetta e praticare attività sul lago noleggiando barche, canoe e pedalò.
Sono inoltre numerosi i percorsi naturalistici per passeggiate a piedi e in mountain bike che si snodano tra le campagne e i boschi attorno Cingoli, respirando un’aria sana e rigenerante, o potrete esplorare i sentieri del Parco Naturale Regionale Gola della Rossa e di Frasassi, della Riserva Naturale del Monte San Vicino e del Monte Canfaito e del Parco Regionale del Monte Cucco.
Per il divertimento in famiglia, nei dintorni si trovano anche un parco avventura e acquaparchi. Inoltre, da non perdere le Grotte di Frasassi, grotte sotterranee con spettacolari stalattiti e stalagmiti.

Immersa tra le distese di campi coltivati, Villa Leo si trova in una posizione incantevole che vi permetterà di vivere un'esperienza a contatto con la natura.
Con una meravigliosa vista sul borgo di Cingoli e un panorama che si estende dalla campagna circostante fino ai Monti Sibillini, questa villa vi regalerà momenti di assoluto relax e privacy nella tranquillità della campagna marchigiana.
La proprietà è circondata da un ampio prato verde e include una splendida piscina depurata a sale, dotata di due profondità e una comoda spiaggetta, ed attrezzata con lettini e divanetti per il relax.
Un ampio portico in ferro, che si estende dalla casa principale alla dependance, è attrezzato con divanetti e con tavoli e sedie per mangiare all’aperto, perfetto per godersi le giornate all'aria aperta.
Inoltre, un secondo portico in ferro, con accesso diretto alla cucina, è attrezzato con tavolo e sedie, offrendo anch’esso una vista suggestiva sulla campagna circostante.
Nel giardino vi è anche un barbecue per cucinare gustose grigliate con i vostri amici.
La proprietà dispone di un ampio parcheggio privato.
Villa Leo è un’accogliente proprietà che può ospitare fino a 12 persone.
Questa elegante proprietà di nuova costruzione offre ambienti moderni e confortevoli, impreziositi da elementi di arredo e decorazioni realizzati anche con il riutilizzo di materiali naturali, come pregiato legno di quercia, che aggiungono un tocco distintivo alla vostra esperienza di soggiorno.
La proprietà è composta da una casa principale e da una dependance.
La casa principale è disposta su due piani, collegati da una scala interna.
Al piano terra è presente un’ampia e luminosa zona giorno composta da:
- un soggiorno con divani, TV, porte finestre con vista sulla piscina e accesso diretto al portico attrezzato per mangiare all’aperto;
- una moderna cucina completamente attrezzata con forno, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, microonde, macchina da caffè, tavolo da pranzo e uscita diretta sul giardino;
- un bagno con doccia e lavatrice.
Al primo piano si trovano:
- una camera con un letto matrimoniale e un bagno en-suite con doccia;
- una camera con un letto matrimoniale e un letto singolo;
- una camera con un letto matrimoniale e un letto singolo;
- un bagno con doccia.
La dependance, situata accanto alla casa principale, è composta da:
- un’area soggiorno con un divano, TV e vista sulla piscina e una cucina attrezzata con forno, frigorifero-congelatore e un tavolo da pranzo;
- una camera con un letto matrimoniale;
- una camera con due letti singoli;
- un bagno con doccia;
- un bagno con doccia, accessibile anche dall’esterno.
Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e zanzariere alle finestre.
La proprietà è caratterizzata da elevati standard di sostenibilità energetica e confort grazie, ad esempio, all’installazione di pannelli solari e alla realizzazione di cappotto termico.

Il prezzo di affitto include:
proprietà consegnata completamente pulita e corredata di biancheria e asciugamani; cambio di biancheria settimanale; asciugamani per piscina; utenze (elettricità - acqua - gas per uso cucina); aria condizionata; Wi-Fi; pulizia giardino e piscina; polizza "Easy Rent" (copertura assicurativa aggiuntiva per danni accidentali all'immobile, fino al massimale di € 3.000,00 e con le limitazioni previste).

Il prezzo di affitto non include (da pagare all'arrivo):
pulizia finale € 150,00; animali ammessi su richiesta (massimo 1 a settimana) € 50,00 a settimana; riscaldamento a consumo; pulizie extra; cambio biancheria extra.

Deposito cauzionale (da pagare all'arrivo): € 500,00

Check-in: dalle 16:00 alle 19:00
Check-out: dalle 08:00 alle 09:30

Apertura piscina: dal 1 Maggio al 30 Settembre

Si prega di notare che:
- Le prenotazioni per gruppi di giovani sono soggette ad approvazione.

CIR: 043012-LOC-00012
CIN: IT043012C2ZXIBPBCO