Podere San Ansano 14+2, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Podere San Ansano si trova nei pressi del piccolo borgo medievale di Pari e a pochi chilometri da Civitella Marittima, paese dalle origini antichissime situato nel cuore della Maremma Toscana e affacciato sul Monte Amiata. Gode di una posizione appartata e silenziosa, all’interno della Riserva Naturale Farma, su un colle a circa 365 m sul livello del mare che regala un belvedere eccezionale sull’immenso tavoliere verdeggiante che si allunga fino all’orizzonte. La struttura è ospitata all’interno di una costruzione agricola ristrutturata, composta da un corpo principale e da una dependance, arredati con gusto toscano e con camere climatizzate, e consente a gruppi e famiglie numerose di avere i propri spazi di privacy, pur potendo contare di una confortevole zona comune composta da un rustico ed accogliente living con cucina attrezzata. Il podere è custodito da un grande parco con porticato attrezzato davanti al casale, suggestiva piscina con vista sul borgo di Pari, ed un’area con tavoli in travertino. La sua posizione garantisce autentici momenti di relax in compagnia del suggestivo paesaggio che la contorna. Incantevoli le numerose mete di interesse a portata di mano che la posizione regala. In pochi minuti si possono raggiungere le Terme di Petriolo e l’Abbazia di San Galgano e a breve distanza ci sono la costa toscana, Grosseto e Siena, con i suoi numerosi paesi da scoprire.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
La proprietà è composta dal casale principale e da un annesso attiguo distante pochi metri. CASALE. Si struttura in tre appartamenti non comunicanti tra loro, di cui due collocati al piano terra e uno al primo piano. Nell’appartamento principale (APPARTAMENTO 1) al piano terra si trovano: un largo open space composto da cucina, zona pranzo e salotto con divani e tv satellitare, una camera doppia con letti unibili e una camera matrimoniale servite da un bagno con doccia. A pochi passi si trova l’ingresso dell’APPARTAMENTO 2, composto da una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e un angolo cottura (con divano letto singolo adatto ad un bambino). Gli ingressi dei due appartamenti sono adiacenti al porticato con zona soggiorno. Da scala esterna si guadagna il primo piano, dove superata una loggetta panoramica si accede nell’APPARTAMENTO 3 composto da una grande salone con caminetto, una camera matrimoniale, due camere doppie con letti unibili, due bagni con doccia ed un angolo cottura. ANNESSO. Dislocato su due piani (collegati sia da scala interna che esterna), ospita al pianterreno una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia mentre al piano superiore si trovano un living con divano letto singolo e angolo cottura. Aria condizionata nelle zona giorno principale e e nelle camere.

Parco:
Podere San Ansano è inserito in una azienda agricola estesissima ed è avvolto da una vegetazione di ben 60 ettari di bosco, parte dei quali adatti per passeggiare, e dai paesaggi tipici della Val di Farma, caratterizzata da tratti naturalistici peculiari e selvaggi. Nel parco attorno alla casa ed alla piscina, mantenuto naturale (che a causa dei divieti e limitazioni all’utilizzo delle risorse idriche da parte delle autorità comunali, nei mesi estivi, in caso di siccità, potrà risultare secco) ma arricchito da numerose piante in vaso, non mancano spazi ampi e zone attrezzate per godere della tranquillità estrema che l’area offre. Il grande porticato, in prossimità degli usci principali, è arredato con divani e tavoli per colazioni all’aperto. Nella proprietà, dotata di cancello ad apertura manuale, è disponibile un’ampia zona parcheggio.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina è adagiata in una felice posizione panoramica proprio di fronte al borgo di Pari, a pochi passi dal casale e raggiungibile attraverso un lastricato in lieve discesa. Ha forma irregolare (a fagiolo) e gradoni sommersi per l’accesso. La vasca è rivestita in PVC e misura 4 x 10 m, con una profondità costante di 1,40 m. È igienizzata a cloro e bordata da mattoni in pietra. Sul solarium circostante sono posizionati lettini, sdraio, ombrelloni e la doccia con acqua fredda. La piscina sarà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Extra A Richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00/persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione)
legna (€ 15,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.