Villa a Le Grazie con 7 camere da letto e 14 posti letto

Situata lungo la storica Via Francigena, Villa Timignano offre privacy, natura e un legame autentico con il territorio, il tutto a breve distanza dai borghi più iconici della Toscana.
Immersa nei boschi nei pressi di Colle di Val d’Elsa, la villa sorge direttamente sull'antico cammino di pellegrinaggio che collega Canterbury a Roma. I sentieri escursionistici iniziano proprio fuori dal cancello, mentre San Gimignano, Siena e Firenze restano mete facilmente raggiungibili per gite in giornata.

Oltre cinquant’anni fa, Maria scoprì questo casale un tempo dimenticato e scelse di riportarlo in vita. Insieme a suo marito François, lo ha trasformato in una casa che ha accolto intere generazioni. Oggi, quello stesso spirito continua a vivere: un luogo pensato per la condivisione, per rallentare il ritmo e sentirsi, semplicemente, a casa.

LA VILLA è circondata da un ampio giardino ricco di erbe mediterranee, querce secolari e ulivi.
LA PISCINA: Situata in un angolo riservato della tenuta (e di dimensioni (12mt x 5mt profondità 1,50mt) , con un’area con acqua bassa ideale per i bambini.
SPAZI ESTERNI Veranda, zone d’ombra e ampi spazi per pranzi lunghi e rilassati.
DETTAGLI PRATTICI Doccia esterna e proprietà interamente recintata.

UN RIFUGIO NATURALE LUNGO LA VIA FRANCIGENA
Circondata dai boschi vicino a Colle di Val d’Elsa, Villa Timignano si affaccia direttamente sulla storica Via Francigena.
Per chi ama camminare: Sentieri secolari accessibili direttamente dalla proprietà.
Per i ciclisti: Scoprire la bellezza delle colline toscane, con la calma che questo paesaggio merita.
Per chi cerca la quiete: Completamente immersi nella natura, eppure a pochi minuti da San Gimignano.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Villa Timignano può ospitare fino a 14 persone in una serie di unità indipendenti ma collegate tra loro: la soluzione ideale per i gruppi che desiderano alternare momenti di convivialità a spazi di totale privacy.
● Suite 1: Un’unità familiare con due camere da letto (una matrimoniale e una con letti singoli unibili), bagno privato con doccia, soggiorno e cucina attrezzata.
● Suite 2: Camera matrimoniale con bagno en-suite.
● Suite 3: Appartamento indipendente con camera matrimoniale, bagno e angolo cottura privato.
● Suite 4: Il cuore della villa si trova al primo piano, dove la residenza principale accoglie tutti gli ospiti per i momenti da passare insieme.
Ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina attrezzata, accesso diretto a una grande terrazza panoramica, perfetta per cene all'aperto con vista sul bosco circostante.
Due camere matrimoniali (letti alla francese), Un bagno completo (con doccia e vasca) e un bagno di servizio.

La Mansarda
Una camera al piano superiore con letto alla francese, con bagno di servizio privato in camera
Affacciata sul verde, un piccolo rifugio segreto dove regna la quiete.

Spazi pensati per accogliervi in ogni momento della giornata:
● La Veranda: Una zona pranzo ombreggiata, ideale per lunghi pranzi rilassati.
● La Terrazza: Uno spazio aperto per un aperitivo al tramonto o una cena sotto le stelle.
● L'atmosfera: La villa è abbracciata dal bosco, una cornice naturale che garantisce pace e assoluta riservatezza.

**Non c'è aria condizionata nella villa, ma le spesse mura in pietra mantengono gli interni freschi, supportati da ventilatori in tutte le camere da letto.**

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animali domestici, Biancheria da letto e da bagno (set iniziale), Deposito cauzionale, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.