Magnifica villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Bourgat" sorge su una collina a Dausse, nella regione del Lot-et-Garonne in Francia. Inserita in una proprietà di 2.800 m² in stato naturale, questa residenza unifamiliare combina privacy, tranquillità e comfort in un contesto di notevole bellezza naturale. La casa dispone di una piscina angolare di 11 x 6 metri con profondità di 140 cm, disponibile dal 1° maggio al 30 settembre, dotata di scala interna e copertura con persiana di protezione. Lo spazio esterno circostante offre ampio respiro per il relax e le attività all'aperto.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 11 x 6 metri con profondità di 140 cm ed è accessibile tramite scala interna; una copertura con persiana è fornita per la sicurezza e la manutenzione. Una doccia esterna consente di risciacquarsi dopo il bagno. Una terrazza offre uno spazio accogliente per cenare all'aperto, prendere il sole o godere della vista sul paesaggio circostante. I terreni in stato naturale si estendono su 2.800 m² e garantiscono un senso di isolamento e immersione nella natura.

Altre informazioni

La proprietà non è adatta a persone con mobilità ridotta. Si tratta di una residenza unifamiliare privata. Un negozio e un alimentari si trovano a 300 m dalla casa. La fermata dell'autobus "St Sylvestre" dista 8 km. Il parcheggio in loco è disponibile per 2 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Il centro di Dausse dista 250 m dalla proprietà. La cittadina di Penne-d'Agenais si trova a 6 km, mentre Tournon-d'Agenais è raggiungibile in 10 km. Un supermercato è disponibile a 10 km. Una scuderia si trova a 9 km dalla casa. Un campo da golf a 18 buche dista 24 km. La città storica di Villeneuve-sur-Lot è a 17 km, mentre la bastide di Montflanquin si trova a 26 km. Agen, che ospita il "centre parachutisme", dista 35 km. La città di Cahors è a 53 km, e Montauban è raggiungibile in 65 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 100 m² ed è distribuita su un unico livello, con una capacità massima di 6 ospiti (4 adulti e 2 bambini). La proprietà comprende 3 camere da letto e 1 bagno. L'interno, completamente ristrutturato nel 2023, combina comfort e arredi eleganti e accoglienti.

La zona giorno e pranzo costituisce uno spazio ampio e luminoso, caratterizzato da una finestra panoramica e da un tavolo da pranzo che crea un'atmosfera invitante per i pasti condivisi e il relax. Un piccolo salotto separato offre uno spazio di ritiro aggiuntivo. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza esposta a sud-est di 90 m², dalla quale si godono belle viste sulla campagna circostante. La cucina a vista è completamente attrezzata e integrata nello spazio abitativo.

La prima camera da letto è arredata con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con accesso diretto al giardino. La seconda camera da letto è dotata di 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La terza camera da letto è equipaggiata con 2 letti singoli, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, particolarmente adatto per ospiti più giovani. Il bagno è dotato di doccia, doppio lavabo e WC separato.

Servizi inclusi

La cucina a vista dispone di lavastoviglie, microonde, forno, 3 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico in tutta la proprietà; una lavatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il piccolo salotto è dotato di televisore a schermo piatto. La terrazza di grandi dimensioni è arredata con sedute da esterno, 6 sdraio e un barbecue portatile. Una culla per bambini è disponibile su richiesta. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato in conformità all'art. 155, comma IV del CGI. La casa è rigorosamente non fumatori e dispone di un rilevatore di fumo per la sicurezza di tutti gli ospiti. Il giardino, accessibile direttamente da una delle camere da letto, fornisce uno spazio esterno aggiuntivo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Biancheria da letto (set iniziale), Deposito cauzionale in contanti.