The Chateau @Timberline w/Majestic Panoramic Views

All’interno dei cancelli di Old Timberline si trova “The Chateau”. Questa casa in stile country francese, progettata su misura, è l’emblema del relax e della vita di montagna. Esplora i dintorni in bici o in kayak, oppure rilassati semplicemente davanti a uno dei quattro camini. Sci, escursioni, mountain bike, passeggiate a cavallo, pesca e caccia all’antiquariato rendono questo posto perfetto per i viaggiatori alla ricerca dell’atmosfera locale. Goditi le spettacolari viste sulle montagne e sulla valle da qualsiasi camera da letto, dalla cucina, dall’ampia terrazza, dalla veranda protetta da zanzariere, dalla vasca idromassaggio o dall’accogliente focolare all’aperto.

Immerso tra alti pini e betulle all’interno dei cancelli dell’ambita Old Timberline, “The Chateau” è un rifugio esclusivo con un ambiente tranquillo e incredibili viste sulle Allegheny Mountains e sulla Canaan Valley. Ben attrezzata con servizi come un’ampia terrazza e una veranda chiusa con focolare a propano, un focolare esterno a legna con sedie Adirondack, una grande vasca idromassaggio per 7 persone, quattro (4) caminetti interni, una sala giochi/fantasy football e un’elegante zona pranzo all’aperto, questa casa rende il relax un gioco da ragazzi. Arredata per offrire un accogliente comfort rustico con un tocco di raffinata eleganza, con incredibili rifiniture in legno e tanti spazi per stare in compagnia o ritirarsi in solitudine, “The Chateau” è l’ideale per riunire famiglia e amici. Al piano principale c’è una cucina ben attrezzata in stile country francese, con un piano cottura a gas a sei (6) fuochi e una zona bar/lavello aggiuntiva. Ci sono tantissimi posti a sedere, tra cui due (2) set di sedie da bar e due (2) grandi tavoli da pranzo. Ci sono tre (3) salotti/sale familiari: in uno puoi guardare un film, in un altro giocare a carte, mentre il terzo è semplicemente uno spazio tranquillo dove coccolarti o leggere davanti al camino. Ci sono diverse Smart TV sparse per tutta la proprietà per il tuo intrattenimento.

La versatilità di “The Chateau” è una delle ragioni principali della sua popolarità ed è progettato per offrire il massimo comfort e praticità, il tutto completato da un paesaggio naturale mozzafiato a pochi passi da due (2) laghi d’acqua dolce ricchi di pesci, con kayak e canoe a disposizione. La proprietà mantiene un’atmosfera appartata pur trovandosi in una posizione privilegiata: a soli 4 minuti dalla stazione sciistica di Timberline Resort,, a 7 minuti da quella di Canaan Valley Resort e a 15 minuti da quella di White Grass Resort.. Se ti piace fare escursioni, la casa dispone di un ingresso privato per Dolly Sods, a soli 3 minuti di distanza, e per il Blackwater Falls State Park, a soli 20 minuti. Una vera mecca per la mountain bike: dalla città di Davis, dove si trova anche il negozio di biciclette più fornito della contea, puoi accedere a quasi 100 miglia di sentieri single-track di livello mondiale, strade sterrate e percorsi ricavati da vecchie ferrovie. Se vuoi avventurarti fuori, avrai solo l’imbarazzo della scelta. Escursioni a cavallo sui sentieri di montagna, maneggio Double S, la pista di pattinaggio sul ghiaccio e il campo da golf del Canaan Valley Resort State Park, il Canaan Valley National Wildlife Refuge e la pista da slittino più lunga della costa orientale sono tutti a pochi minuti da casa. Nella graziosa cittadina di Davis, a soli 15 minuti di distanza, ci sono tanti ottimi ristoranti e negozi divertenti, tra cui The Wandering Caravan, Wild Ginger & Spice, Wach’s Gallery and Garden, Sirianni’s Café e Milo’s Café.

Se invece preferisci restare a casa, puoi goderti la tranquillità dei dintorni e osservare la fauna selvatica che popola la zona all’interno della riserva naturale del quartiere, fare una passeggiata sul sentiero dietro casa tra i due laghi o ammirare in tutta tranquillità la vista mozzafiato sulle montagne e sulla valle dalla rilassante vasca idromassaggio. Magnifico.

Primo piano:
Sala grande
Cucina
Sala da pranzo
Camera da letto principale con bagno privato dotato di doccia walk-in
Bagno di servizio
Sala familiare
Sala giochi

Secondo piano:
Soppalco con divano letto
Camera da letto con letto matrimoniale e letto estraibile
Camera con letto king size e letto estraibile
Bagno in comune

Seminterrato:
Camera con letti a castello - Due set di letti a castello
Sala relax con divano letto
Bagno in comune

In inverno è richiesta un’auto con trazione integrale (AWD/4WD)

* Si accettano cani - 65 $ (+ tasse) per cane
* Due bracieri (a gas nella veranda chiusa, a legna nel giardino sul retro)
* Vasca idromassaggio
* Internet Starlink
* Smart TV (senza satellite né cavo)
* Lettore DVD
* Calcio balilla
* Barbecue a gas
* Barbecue a carbonella
* Camino a gas nel salone
* Camino a gas nella camera da letto principale
* Camino a legna nella sala da pranzo
* Camino a legna nella sala relax del seminterrato
* Macchina da caffè doppia con K-Cup e 12 tazze
* Macinacaffè
* Pentola a cottura lenta
* Macchina per i popcorn
* Frullatore
* Piastra elettrica
* Tostapane
* Videocamera Ring sulla porta d’ingresso

Old Timberline -
Un complesso residenziale privato e recintato situato nella splendida Canaan Valley. Avrai accesso sia allo Spruce Island Lake che al Sand Run Lake a Timberline per andare in canoa e pescare (il nuoto è vietato dall’HOA) e potrai raggiungere la Dolly Sods Wilderness Area.

Soggiornerai in un complesso residenziale privato e recintato. Ti preghiamo di preparare un elenco di tutte le persone che soggiorneranno nella casa (nome e cognome) e le informazioni sui veicoli. Al momento del check-in ti verrà consegnato un modulo della guardiola su cui dovrai inserire le informazioni da fornire alle guardie.

Solo auto
Check-in e check-out:
Puoi effettuare il check-in presso l’ufficio affitti in qualsiasi momento dopo le 16:00 del giorno di arrivo. Tuttavia, in rari casi potrebbe essere necessario posticipare la consegna delle chiavi oltre l’orario di check-in delle 16:00, fino a quando la proprietà non sarà pronta. Non sono previsti rimborsi o sconti in caso di arrivi in ritardo. Il nostro ufficio si trova sulla US Route 32, a circa 7 miglia a sud di Davis o 4 miglia a nord dell’ingresso del Canaan Valley State Park. Check-out alle 10:30. Devi lasciare completamente la proprietà entro e non oltre le 10:30. Un check-out posticipato non confermato in anticipo da noi comporterà un addebito aggiuntivo di almeno $150,00.

Politica di cancellazione:
I rimborsi saranno effettuati se riceviamo la tua cancellazione almeno 30 giorni prima della data di arrivo. Non si accettano cancellazioni o modifiche a meno di 30 giorni dall’arrivo. Non saranno concessi rimborsi totali o parziali né crediti in caso di mancata presentazione, se arrivi dopo la prima notte della tua prenotazione o se parti prima dell’ultima notte della tua prenotazione.

Limite massimo di occupazione:
L’occupazione di un alloggio non deve superare in nessun momento il limite massimo stabilito. Non è possibile affittare più di un alloggio allo stesso responsabile. Tutte le nostre proprietà sono di proprietà privata; pertanto è responsabilità della società di gestione immobiliare affittare esclusivamente a gruppi familiari. Non sono ammesse confraternite, sorellanze, feste, scuole o gruppi senza accompagnatori. Devi avere almeno 25 anni per prenotare con la società di gestione immobiliare ed essere registrato come affittuario. In qualità di affittuario registrato, ti impegni a rimanere sul posto per l’intera durata della prenotazione. L’affittuario e tutti gli ospiti accettano di esibire un documento di identità in qualsiasi momento. Qualsiasi violazione di queste norme costituirà motivo di sfratto immediato senza alcun rimborso.

Arredamento e servizi:
Tutte le proprietà in affitto sono completamente arredate e includono asciugamani, biancheria da letto, cucine completamente attrezzate e televisori. Tutti gli alloggi dispongono di riscaldamento elettrico o a gas e la maggior parte ha un caminetto o una stufa a legna. La legna da ardere e il propano non sono forniti. Facciamo del nostro meglio per mantenere ogni alloggio e le sue attrezzature in buone condizioni; tuttavia, non sono previsti rimborsi per guasti meccanici o tecnici, inclusi, ma non limitati a, vasche idromassaggio, Internet e televisori. È prevista solo una dotazione iniziale di carta igienica, sapone da bagno, detersivo per i piatti, detersivo per il bucato e sacchetti per la spazzatura. Eventuali forniture aggiuntive o oggetti personali necessari saranno a carico dell’affittuario.
Nota: non vengono forniti asciugamani di carta, filtri per caffè e caffè. Tutte le proprietà vengono fornite “così come sono” dal proprietario dell’immobile e non dalla società di gestione immobiliare.

Costo delle pulizie:
In base alle dimensioni dell’immobile.

Focolari all’aperto:
I focolari all’aperto sono vietati in tutti gli immobili, salvo diversamente specificato nella descrizione dell’immobile. Gli affittuari saranno responsabili di eventuali multe inflitte dall’HOA per l’uso illegale di bracieri.

Regole sul fumo:
In tutte le proprietà gestite dalla società di gestione immobiliare è vietato fumare. Non è consentito fumare all’interno della proprietà (compresi portici, terrazze e aree esterne) in nessun momento. Il mancato rispetto di queste condizioni comporterà un addebito sulla carta di credito registrata pari ad almeno 500,00 $.

Regole sugli animali domestici:
Non sono ammessi animali o animali domestici di alcun tipo, tranne che nelle case contrassegnate come "Pet Friendly". In questi casi, è richiesto un supplemento non rimborsabile di 65 $ più tasse per ogni animale (o l’importo specificato, se diverso), a meno che non si tratti di animali di servizio in regola che siamo tenuti per legge ad accogliere. Gli animali di supporto emotivo non sono ammessi, salvo quelli autorizzati come animali da compagnia. È consentito un massimo di quattro animali da compagnia per struttura, per prenotazione, presso una struttura "Pet Friendly". La violazione di questa politica comporterà l’assunzione da parte dell’affittuario e il pagamento di tutte le spese sostenute per la completa rimozione di germi e allergeni degli animali, effettuata con soddisfazione della società di gestione immobiliare. Accetti che il divieto di accesso agli animali non costituisca una garanzia che nessun animale sia mai entrato nella proprietà o che la proprietà sia priva di allergeni di origine animale o da animali domestici.

Strade e vialetti
Le strade e i vialetti vengono regolarmente sgomberati dalla neve. Alcune strade richiedono veicoli a trazione integrale e/o catene da neve. Si consigliano le catene da neve in caso di ghiaccio. È tua responsabilità assicurarti che il tuo veicolo sia adeguatamente equipaggiato per i terreni montani innevati e ghiacciati. La società di gestione immobiliare non è responsabile della rimozione della neve da terrazze o vialetti. Ti preghiamo di organizzarti di conseguenza.

Molte proprietà si trovano in complessi residenziali privati e i termini di locazione sono regolati dalle associazioni dei proprietari di immobili. Una copia di questi documenti è disponibile su richiesta. La violazione di uno qualsiasi dei patti e/o di altre norme applicabili può comportare lo sfratto immediato e la perdita di tutti i canoni di affitto.

Politica di buon vicinato:
Poiché la proprietà è un’abitazione di proprietà privata, tutti gli occupanti devono rispettare questa politica di buon vicinato. Ti preghiamo di trattare la Proprietà con la stessa cura che useresti per la tua abitazione e di lasciarla nelle stesse condizioni in cui l’hai trovata al tuo arrivo. Per prevenire furti o danni agli arredi o ai tuoi beni personali, ti impegni a chiudere e bloccare porte e finestre quando non sei presente nella Proprietà e al momento della partenza. Tu e gli altri Occupanti vi impegnate a comportarvi