Magnifica villa indipendente con piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Riepilogo sulla proprietà
Villa Giulia è una casa unifamiliare ristrutturata situata nella località di Dervio, in Italia. La proprietà vanta un'area recintata di 800 m2 con un giardino naturale, alberi e un prato perfetto per prendere il sole. Goditi la comodità di una piscina fuori terra (5 x 3 m, profondità 120 cm) disponibile stagionalmente dal 15 giugno al 1° settembre. Rilassati nel giardino, completo di mobili e un'area barbecue. Parcheggio sul posto e un garage singolo sono forniti per l'affitto vacanze.

All'aperto
Villa Giulia offre uno spazio esterno idilliaco con un giardino naturale recintato di 800 m2, un prato e un'area prato ideale per prendere il sole. Abbronzati sdraiato nel giardino arredato o accendi il barbecue per un pranzo all'aperto. Fai un tuffo rinfrescante nella piscina fuori terra stagionale, di 5 x 3 m con una profondità di 120 cm, disponibile dal 15 giugno al 1° settembre.

Altre informazioni
Situata nel quartiere residenziale di Dervio, Villa Giulia si trova comodamente a 350 m dal lago e a 500 m da negozi e un supermercato. Goditi la vicina spiaggia di erba "Dervio", una scuola di surf e un'area giochi per bambini, tutti a soli 350 m di distanza. I gruppi di adolescenti sono i benvenuti su richiesta.

Distanze e attrazioni
Villa Giulia si trova a soli 10 km dal centro di Colico e a 30 km dal centro di Lecco. Tra le attrazioni nelle vicinanze ci sono Torre di Orezia, Corenno Plinio e Orrido di Bellano. Esplora il famoso Lago di Mezzola o avventurati in escursioni lungo i sentieri di Valvarrone e Sentiero del Viandante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 200 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 12 ospiti in 6 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, lo spazio si articola in un soggiorno con televisore satellitare e una cucina in open-plan dotata di forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica; la cucina è inoltre caratterizzata da un camino a focolare aperto e si collega a una zona pranzo con tavolo. Su questo livello sono presenti un bagno con doccia e WC. Il piano terra ospita 4 camere da letto: una con letto matrimoniale da 160 cm, una con due letti a castello, una comunicante con letto matrimoniale da 160 cm, e una con due letti a castello dotata di bagno privato con doccia e WC. Dal piano terra si accede direttamente alla terrazza.

Il primo piano è raggiungibile tramite scala esterna e presenta soffitti caratteristici inclinati in tutta l'area. Comprende un soggiorno con tavolo da pranzo e televisore satellitare, con accesso diretto alla terrazza, e una cucina in open-plan equipaggiata con forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Questo livello accoglie 2 camere da letto: una con soffitti inclinati e letto matrimoniale da 160 cm, e una con soffitti inclinati contenente un letto e un letto estraibile. Un bagno con doccia e WC completano le dotazioni del primo piano. Pavimenti in parquet caratterizzano l'intera proprietà.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica su entrambi i livelli. Il riscaldamento è a gas e una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno su entrambi i livelli è dotato di televisore satellitare. La connessione Wi-Fi è disponibile a pagamento. La proprietà dispone di una terrazza parzialmente coperta di 12 metri quadri e una terrazza di 30 metri quadri, entrambe arredate con mobili da esterno e 5 sedie a sdraio. Sono inoltre inclusi un ferro da stiro, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni. Gli animali domestici sono ammessi, con un massimo di 2 animali. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT097030C2KRJUCCQT. Non esiste una porta di collegamento interno tra il piano terra e il primo piano; l'accesso al primo piano avviene esclusivamente tramite scala esterna. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta a 2 gruppi o famiglie separate che desiderino condividere lo spazio mantenendo una certa indipendenza. La casa applica una rigorosa politica di divieto di fumo. Un ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Letto extra, Riscaldamento.