Villa Mimosa, a uso esclusivo, per 8, con piscina riscaldata (condivisa)

Villa con piscina riscaldata (in condivisione), vicino alle spiagge di Diano Marina.
Perfetta per famiglie numerose o gruppi di adulti fino a 8 persone, per vacanze tranquille e riposanti.
Non sono ammessi gruppi di ragazzi minorenni o molto giovani, se non sono accompagnati dai propri genitori.

VILLA MIMOSA: moderna struttura di recente costruzione, a pochi minuti dalle spiagge di Diano Marina e San Bartolomeo al Mare.
Giardino privato con erba sintetica, veranda-portico con lungo tavolo e barbecue per cene all'aperto con la famiglia e gli amici. La veranda è dotata anche di lavandino e fornello a gas per cucinare.

Primo piano:
• 1 camera con letto matrimoniale, con accesso diretto ad un ampio terrazzo.
• 1 camera con letto matrimoniale (misura francese), con accesso allo stesso terrazzo.
• 1 bagno con doccia, asciugacapelli.

Piano terra:
• open-space formato da soggiorno e cucina ben attrezzata, con accesso diretto al giardino privato e al portico con il barbecue.
Dotazione: macchina per caffé americano (filtro), macchina caffè espresso Lavazza Tiny (capsule), moka per caffé tipico all'italiana, bollitore per thè e tisane, tostapane, forno elettrico e forno a microonde.
• 1 camera con 2 letti singoli (su richiesta, unibili per formare un matrimoniale)
• 1 divano letto matrimoniale nel soggiorno.
• 1 bagno con doccia, asciugacapelli.

Seminterrato:
• ampio spazio: un bagno-lavanderia con doccia e lavatrice e una sala giochi con ping pong, calcetto, giochi da tavolo.

Wi-Fi gratis.
Aria condizionata.
TV satellitare (canali italiani e canali internazionali gratuiti free-to-air).
Zanzariere a tutte le finestre.
A disposizione, anche asse e ferro da stiro.

Parcheggio privato, all'interno della proprietà, sia all'esterno (più posti auto), sia al coperto nel semi-interrato (1 posto auto).
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LA PISCINA RISCALDATA È IN CONDIVISIONE. Trovi maggiori dettagli verso il fondo di questo testo.
La piscina è riscaldata e condivisa con gli ospiti della seconda villetta del complesso: "Villa la Rodina"
L'uso della piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00 - può variare in base al periodo).
Apertura piscina: da metà aprile a inizio novembre.
Piscina riscaldata, con temperatura minima di 27°.
La piscina prevede un regolamento e un orario di apertura (indicativamente dalle 9:00 alle 20:00) - variabile in base al periodo.
Nota importante: l'area condivisa è un luogo di benessere, pace e silenzio.
Non è consentito fumare. Gli animali non sono ammessi all'interno di questo spazio.

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Villa Mimosa è spaziosa (140mq) e ottimamente arredata, ed è formata da due livelli abitabili, e un terzo livello aggiuntivo, il seminterrato.
In totale, dispone di 3 camere da letto e 3 bagni.
Parcheggio privato, all'interno della proprietà, sia all'esterno (più posti auto), sia al coperto nel semi-interrato (1 posto auto).
Aria condizionata.
Zanzariere.
Cucina ottimamente equipaggiata.
Soggiorno con divano letto.
Giardino con lettini e ombrelloni
Sala giochi con ping pong e calcetto.
Wi-Fi gratuito.
Lavatrice e lavastoviglie.
Barbecue e cucina esterna, per cene all'aperto.

Comoda e spaziosa, Villa Mimosa è perfetta per chi ha bisogno di tranquillità e relax, e soprattutto per chi ha voglia di spiaggia e di mare!

Per una serata indimenticabile, potrete farvi preparare e servire una cena col vostro menù preferito dal nostro Chef Personale (servizio extra, su richiesta e in base a disponibilità, da pagare a parte e concordare direttamente con lo Chef).

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LA ZONA CONDIVISA: La piscina e l'Uliveto delle Tillandsie.
Gli ospiti possono possono usufruire in maniera condivisa e non esclusiva della piscina e dell’adiacente “Uliveto delle Tillandsie”. Questa zona di giardino in condivisione comprende:
• una piscina è di dimensioni 10 x 5 metri e profondità 135 centimetri. Una comoda scala romana permette l’ingresso alla piscina mentre, sul lato sud, la cascata a sfioro garantisce un’acqua sempre pulita e rinnovata.
All'interno della piscina ci sono due differenti zone idromassaggio: la prima è un’ampia seduta per gambe e schiena; la seconda è una piastra verticale del tipo “acquabubble”.
La sanificazione dell’acqua avviene mediante un moderno impianto a elettrolisi di ultima generazione che permette una disinfezione naturale e un’acqua sempre cristallina e rispettosa dell’ambiente, con una percezione di benessere migliore, più delicata per la pelle, occhi e capelli, rispetto ad una piscina gestita con prodotti chimici classici.
• Un ampio solarium, attrezzato con doccia con acqua fredda e calda (nei periodi più freschi), letti matrimoniali reclinabili a baldacchino, tavolini e lettini sdraio reclinabili con tavolino. Una corona di piante e fiori circonda la zona piscina.
• un grande prato verde, ombreggiato da ulivi ed altri alberi tipici dell’area mediterranea. Il nome del giardino deriva dalla pianta dai coloratissimi fiori fucsia che vive in simbiosi con gli alberi di ulivo, la “Tillandsia Aeranthos”.
• un pittoresco laghetto di carpe Koi, abitato anche dalla tartaruga “Guendalina”. Piante a foglia verde ed un maestoso glicine completano questa cornice orientale.
• un piccolo percorso botanico. Oltre il laghetto si apre una sezione appartata del giardino, definita da una lunga aiuola in tufo detta “il biscione” dove piante da tutto il mondo sono segnalate da targhette in ardesia. In questa zona fresca e ombreggiata sono presenti un tavolino e sedie bistrot, un’altalena e una fontanella in tufo.
• aiuole floreali tematiche di acidofile, rose, iris, bulbi.

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POSIZIONE E DINTORNI: la villa si trova in una posizione pianeggiante, solo la breve rampa di accesso è leggermente in salita. Situata tra i paesi di Diano Marina e San Bartolomeo al Mare (a 1,3 km dalla zona pedonale di Diano Marina e a 0,8 km dalla passeggiata di San Bartolomeo).

Le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti (stabilimento balneare più vicino: 800 metri).
Si può accorciare la strada a piedi, attraversando l’ex tracciato ferroviario: in questo modo le spiagge sono a circa 500 metri di distanza dalla villa.

La Stazione Ferroviaria di Diano dista 1,9 km.
Il casello autostradale di “San Bartolomeo al Mare” è a 2,5 km.
Campi di Padel a 500 metri.
Agriturismo con menu tipico a 500 metri.

Per gli amanti della bicicletta: data l'area pianeggiante in cui è situata la villa, è possibile utilizzare la propria bicicletta senza particolare sforzo, potendo raggiungere tutte le spiagge del Golfo Dianese in modo pratico e veloce. Inoltre, i ciclisti desiderosi di una pedalata più lunga, potranno raggiungere Imperia e la pista ciclabile del Ponente Ligure tramite la strada panoramica detta Incompiuta* (*percorso ciclo-pedonale tra Diano Marina e Imperia Oneglia, senza traffico pesante - al momento il tratto è soggetto a chiusure per lavori, ma nel 2026 è prevista la riapertura completa del tratto).

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CANI: i cani sono i benvenuti all’interno della villa, previa richiesta, con un sovrapprezzo di 50€ per pulizie e sanificazione extra; purché non vengano lasciati soli e incustoditi, e non arrechino danno alla proprietà e al mobilio. Il giardino è recintato ma si declina ogni responsabilità a questo riguardo.
I cani possono accedere alla parte di giardino privata, ma NON sono ammessi in piscina e nel giardino comune Uliveto delle Tillandsie, poichè zona in condivisione con altri ospiti.

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NOTA IMPORTANTE!
PER GRUPPI DI ADULTI E FAMIGLIE: La villa è a uso esclusivo, per vacanze in famiglia o gruppi di adulti.
Su richiesta, incluso nel prezzo, forniamo lettini per bebé e seggioloni, completi di materassino, cuscino e biancheria.
La villa è intesa come una soluzione per vacanze tranquille e rilassanti, tra familiari e amici, in una calma zona residenziale.

I proprietari non accetteranno gruppi di ragazzi minorenni o molto giovani, se questi non sono accompagnati dai propri genitori(⁂).

Non sono ammesse feste ed eventi, ed è necessario rispettare le fasce orarie di silenzio previste dalla legge.
Si prega di notare che la villa è circondata da altre proprietà, e i proprietari abitano in una delle ville circostanti.
Nel rispetto del vicinato, è quindi richiesto un comportamento silenzioso e adeguato alle circostanze, oltre che rispettoso nei confronti della proprietà.

(⁂) È richiesto il check-in online, al momento della prenotazione.
Per ragioni di sicurezza, i proprietari della struttura richiedono, al momento della prenotazione, la trasmissione dei documenti di identità di tutti gli ospiti che saranno presenti al soggiorno.
I clienti potranno inviare all’agenzia VIP-BOOKING i documenti, via email o qualsiasi canale digitale.

I documenti d'identità degli ospiti saranno richiesti nuovamente all'arrivo, per verificarne la validità e per procedere alla corretta trasmissione dei dati alle Autorità, come richiesto dalla legge italiana in materia di affitti turistici.
Si prega di notare che in nessun caso è permesso l'accesso alla proprietà e alla zona piscina a persone esterne o estranee alla prenotazione.

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DEPOSITO CAUZIONALE - Deposito cauzionale standard: 250€. Questo deposito verrà restituito al termine della locazione, dopo la verifica dello stato dell’immobile, degli arredi e delle attrezzature. L’affittuario dovrà avvisare il proprietario degli eventuali difetti dell’immobile e degli arredi entro ventiquattro ore dalla consegna delle chiavi. In caso di danni all’immobile o agli arredi, dall’importo della cauzione verranno detratti i costi necessari per la riparazione. Se la cauzione non fosse sufficiente, col presente con...

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Pulizie finali per animali, Riscaldamento.