Villa Orti - Dubrovnik, una proprietà del XIX secolo magnificamente restaurata

Questa villa con 7 camere da letto - 16 persone si trova in un quartiere residenziale privato e d'élite di Dubrovnik, a soli 200 metri da uno dei siti più famosi della Croazia - la città vecchia di Dubrovnik. A pochi passi, a Villa Orti sei abbastanza vicino per goderti la bellezza di pietra della Città Vecchia, i siti affascinanti e la vivace atmosfera estiva, eppure nel posto giusto per rilassarti in un ritiro tranquillo e rilassante.
Ideale per tutti coloro che apprezzano un tocco di privacy e comfort moderni, tutti a pochi passi dalle principali attrazioni e dal centro di Dubrovnik.
Abbastanza comodamente, Villa Orti può ospitare tutti i tipi di piccoli gruppi, come famiglie, gruppi di amici, piccole imprese o gruppi incentive ed eventi privati.
La natura intrigante e diversificata della struttura dispone di 4 camere doppie nella casa padronale più 3 unità abitative indipendenti, sauna, piscina, ponti lounge, sala conferenze, garage, cucina professionale e barbecue all'aperto.
Tutto il necessario per lasciare che la tua immaginazione crei una vacanza ideale. Un cocktail party o una romantica cena privata sulla terrazza. Rilassanti esercizi di yoga all'aperto, momenti tranquilli a bordo piscina o incontri di lavoro. Il personale di Live-in si prende cura di ogni dettaglio, viaggi su misura per esplorare la regione - qualunque cosa tu scelga, Villa Orti è tutto su una varietà di grandi scelte per la tua esperienza unica a Dubrovnik.
Questa tenuta cittadina è stata sviluppata in un'area conosciuta come i giardini storici di Dubrovnik, dove la frutta e la verdura fresche venivano coltivate per la città già nel 13 ° secolo. Circa 200 anni fa, parallelamente all'apertura della strada sottostante e alla costruzione dell'Ospedale Vecchio - che è oggi l'Università di Dubrovnik, Villa Orti ottiene l'attuale struttura. Comprende la casa padronale e le terrazze con giardino con diverse unità indipendenti.
Inalterata per la maggior parte del 20 ° secolo, recentemente Villa Orti è stata accuratamente restaurata, riportando l'antico splendore di una tipica residenza cittadina del 19 ° secolo. Alcuni dei dettagli originali nella casa padronale evocano vividamente quei tempi passati: doppie porte di vetro che si affacciano sull'ingresso principale, corrimani in ghisa lungo la scala centrale e mosaici del pavimento. Le camere dispongono di dipinti a soffitto e troverete anche scale in pietra e legno.
I meravigliosi giardini terrazzati sulle colline, che abbracciano lussureggiante la casa padronale, sono tipici di Dubrovnik. Data la sua vicinanza al centro storico protetto dall'UNESCO, questa zona è sotto la stretta supervisione del Ministero della Cultura croato. Ciò evidenzia il motivo per cui la ristrutturazione è stata eseguita con la massima cura in stretta collaborazione con numerosi esperti di restauro e il Dipartimento locale di conservazione.
Tuttavia, l'odierna Villa Orti è stata progettata in uno stile contemporaneo, completamente climatizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici di prima qualità necessari per il massimo comfort. Fornisce agli ospiti una sottile dimensione storica abilmente adattata alle aspettative dei viaggiatori moderni.
Villa Orti si trova tra due strade, entrambe alla fine portano alla Città Vecchia. Goditi il tranquillo e sereno lungomare della strada superiore, storicamente chiamato Via negli Orti (Garden Street). Passando tra proprietà storiche e residenze attuali, la passeggiata risuona un vero spirito di vita a Dubrovnik.
La strada frequentata sotto Villa Orti è il principale collegamento tra il centro storico e le altre parti della città. Avvicinandosi da questo lato, l'ampio garage con 4 posti auto rende Villa Orti comoda per tutti coloro con i propri mezzi di trasporto mentre si trovano a Dubrovnik, risolvendo il problema in corso di parcheggio insufficiente. Dal garage, prendere l'ascensore per la sala conferenze a due livelli o entrare attraverso il cancello principale.
Passando il cancello principale, cinque terrazze verdi si aprono su ciascun lato della scala centrale in pietra che porta alla casa padronale. Questa è una vista ipnotizzante: verdi rivestiti in pietra di tipi tipici mediterranei come agrumi, nespole, melograno e lavanda. Guarda i giardini di erbe e servizi come la piscina privata, il salone, il campo da bocce e la sala conferenze.
Il livello sopra il garage contiene due unità abitative indipendenti: una suite e una camera da letto con bagno. Entrambi condividono una grande terrazza in pietra con vista sulla storica Università di Dubrovnik. Tenendo conto della privacy aggiuntiva, quest'area è semplicemente ideale per il personale di supporto o i membri del gruppo che desiderano trascorrere del tempo da soli.
Salendo al livello della casa padronale, il lungomare di fronte alla casa è ombreggiato da viti e un rigoglioso albero di bouganville. Questo aggiunge positivamente un tocco di vivacità all'atmosfera altrimenti serena. Il lungomare corre tra la sauna all'estremità destra e un'altra suite indipendente all'estremità sinistra, con ombra, solitudine e un'atmosfera intima.
Sotto la suite, approfitta di una cucina professionale completamente attrezzata e di un'area grill aperta che fornisce catering per piccoli eventi a Villa Orti o forse qualcosa di più elaborato, come eventi da pranzo privati a la carte.
A sinistra della casa principale, la storica cisterna, scolpita nella roccia viva, è stata ridisegnata come uno spazio interno minimalista. Con un semplice tavolo, quest'area offre il massimo del relax, perfetto durante le calde estati di Dubrovnik. I momenti trascorsi qui, chiacchierando o assaggiando vini, rimarranno sicuramente ricordi unici.
Diverse terrazze più piccole circondano la casa sul lato superiore, con sedie a sdraio e tavoli. Assorbi tanti momenti rilassanti sullo sfondo di panorami meditativi dei giardini di Villa, eleganti cipressi con l'Adriatico in lontananza.
La casa padronale rappresenta una classica residenza cittadina del XIX secolo, composta da tre piani e 4 camere matrimoniali. Restaurato con il massimo rispetto per il suo passato, l'interno conserva non solo alcuni dettagli originali, ma anche la disposizione spaziale storica tipica delle case di Dubrovnik. L'arredamento rimane semplice, a volte anche minimalista, lasciando ad ogni ospite l'aggiunta di tocchi personali, facendolo sentire ancora più come a casa.
Entrando dal lungomare, immediatamente all'ombra della buganvillea, il piano terra è un'area aperta che ospita spazi comuni. A sinistra, una cucina domestica progettata su misura e completamente attrezzata è evidenziata dal grande tavolo da pranzo centrale. A destra, il soggiorno con camino e TV contrasta le sfumature blu dei suoi mobili in stile norvegese con uno sfondo bianco pulito e ordinato.
Gli alti soffitti, il design pulito e il concetto di spazio aperto dell'intero piano formano un'atmosfera rilassata e familiare, superba per una siesta pomeridiana o un caffè e chiacchierare in qualsiasi momento.
Passa la storica doppia porta, la scala centrale in pietra con soffitti decorati ti porta al primo piano. L'area centrale di questo piano è un corridoio comune - quasi come un piccolo salone - con quattro porte che conducono a due camere da letto e ai bagni adiacenti.
Le camere hanno una disposizione a specchio ed entrambe presentano splendidi dipinti del soffitto del XIX secolo splendidamente restaurati con motivi floreali e una vista lussureggiante sui giardini della Villa. I loro bagni incredibilmente spaziosi con doppi servizi igienici, uno con vasca e l'altro con cabina doccia, sfoggiano uno stile minimalista e un tema bianco. Con tutto ciò che non è necessario escluso, queste camere risuonano un'atmosfera rilassata.
Salendo al secondo piano, la storica scala in legno devia a metà strada. Questo esce su un piccolo ponte che conduce alle terrazze sopra la casa padronale - proprio come un ingresso privato segreto dal lato superiore della Villa.
La disposizione del secondo piano è molto simile alla prima, con un'area di lettura centrale rivestita in legno e due camere matrimoniali per lato, entrambe con cabina doccia. Molti concordano, i soffitti inclinati sul tetto e le travi in legno a vista danno un tocco di romanticismo a questo piano.
Mentre la camera che si affaccia ad ovest si affaccia sui giardini, la camera che si affaccia ad est gode di affascinanti panorami del centro storico di Dubrovnik.