Caratteristica villa indipendente per 6 persone con WIFI, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nella tranquilla campagna austriaca di Ebenthal a 600 metri di altitudine, la casa vacanze indipendente "Berg" rappresenta un rifugio pacifico circondato da prati e campi aperti. La proprietà si trova in posizione riservata e soleggiata, al di fuori della zona principale della località turistica. Il terreno naturale si estende su 1.500 metri quadrati, garantendo ampio spazio e un autentico senso di isolamento. La casa dista circa 12 chilometri dalla città di Klagenfurt ed è raggiungibile tramite una strada di montagna; l'accesso all'ingresso principale richiede la salita di 15 gradini.

Spazi esterni

Lo spazio esterno rappresenta un elemento distintivo della proprietà. Il terreno naturale di 1.500 metri quadrati è prevalentemente aperto e verde, integrandosi perfettamente nei prati e nella campagna circostante. Un'arboscello di 10 metri quadrati offre un luogo riparato per rilassarsi, cenare o godere della vista tranquilla del paesaggio. Un barbecue è disponibile sulla proprietà per cene all'aperto.

Altre informazioni

La proprietà è accessibile tramite una strada di montagna; si consiglia vivamente l'uso dell'automobile per la durata del soggiorno data la posizione rurale e le distanze dalle attrazioni e dai servizi locali. All'interno della casa è disponibile una lavatrice. L'accesso all'ingresso principale richiede la salita di 15 gradini; gli ospiti con difficoltà di mobilità devono tenerne conto nella pianificazione della visita. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 3 automobili. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Un pub con giardino si trova a soli 750 metri dalla casa. La fermata dell'autobus più vicina, "Obermieger Ort", dista 1,6 chilometri. La chiesa storica Kirche St. Bartlmä è raggiungibile in 1,7 chilometri. Un supermercato e un ristorante si trovano a 7 chilometri dalla proprietà; strutture tennistiche sono disponibili alla medesima distanza. Una scuderia si trova a 11 chilometri. La città di Klagenfurt dista 12 chilometri e offre una vasta gamma di servizi urbani, ristorazione ed esperienze culturali. Il Minimundus Klagenfurt si trova a 17 chilometri. Il lago balneabile Wörthersee dista 17 chilometri ed è ideale per nuotare e per il tempo libero in riva al lago. La cascata Wildensteiner Wasserfall si trova a 18 chilometri. Il lago Klopeinersee, uno dei laghi più noti della regione, è raggiungibile a 19 chilometri. La ferrovia nostalgica Rosenthaler Nostalgiebahn si trova a 25 chilometri. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza alle Karnische Alpen, la cui estesa rete di sentieri escursionistici è accessibile dall'area circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su un'unica superficie di 90 m² e accoglie fino a 6 ospiti. L'ingresso dedicato introduce alle aree principali della proprietà. La casa dispone di 2 camere da letto: una camera con letto matrimoniale e una seconda camera con letto matrimoniale e divano letto matrimoniale, dotata di accesso diretto al balcone. La cucina e il soggiorno costituiscono uno spazio unico e ampio con angolo pranzo, stufa a legna e televisore satellitare a schermo piatto. La cucina è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde e macchina per il caffè elettrica. La proprietà dispone di 1 bagno con vasca, doccia, bidet e WC separato.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema duale che combina riscaldamento elettrico e riscaldamento a legna; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con stufa a legna e televisore satellitare a schermo piatto. Il balcone di 11 m² è arredato con mobili da balcone; una terrazza privata è disponibile per il relax. Un barbecue è presente per le cene all'aperto. Un seggiolone per bambini è fornito. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori. La casa è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Uno sgabuzzino è disponibile per lo stoccaggio di bagagli e attrezzature. Il paesaggio circostante offre una vista sulla campagna.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Elettricità, Imposta di soggiorno.