Totale tranquillità Dune e spiagge a 50 m. Villa ideale per famiglie!

Orientamento:
Facciata principale: sud

posizione:
Situato all'interno di un'urbanizzazione molto tranquilla; 50 metri dal Parco Naturale "Dunas de San Antón" e 300 metri dal lungomare di Playa de la Puntilla (bandiera blu europea) con molti bar e ristoranti.
1 km da numerosi supermercati (Mercadona e Supersol) e molti altri negozi. Situato a 1500 metri dal porto turistico di Puerto Sherry con molti bar e ristoranti e la spiaggia di La Muralla.
3 km dal centro storico di El Puerto de Santa María.

Visualizzazioni:
Vista sul "Patio de los Limoneros" con fontana in marmo, giardino con piscina privata. Vista sul Parco Naturale delle Dune di San Antón.

tRAMA:
463 m2 completamente chiusi.

Superficie costruita:
302,69 mc + 29,49 mc di terrazza coperta.

Piano terra - livello ingresso principale:
112,84 mc + 29,49 mc di terrazza coperta. Portico d'ingresso. Ingresso con scale. Bagno per gli ospiti. Cucina rurale con sala da pranzo. Lavanderia. Ufficio con biblioteca. Soggiorno. Terrazza coperta con vista sulla piscina.

Ultimo piano:
92,67 mc + 7,72 mc di balconi. 4 camere matrimoniali con armadi a muro. Bagno principale con due lavandini, vasca da bagno Granda, doccia a pioggia, WC. Secondo bagno con doccia a pioggia, lavandino e wc. Tre balconi

seminterrato:
97,18 m2 Bar e lounge. Spazio per il tempo libero per giochi e piccole feste / luci. Tavolo da lettere e giochi. Ideale speciale per riposare.
Bagno con due lavandini e ampia doccia. Camera con lavandino e wc. Accesso tramite scala interna. Patio inglese per la luce del giorno con giardiniere e scala esterna al cortile d'ingresso.

camere da letto:
Totale di 4; camera matrimoniale e camere nº 2 e 3 con balcone; Ogni camera ha un armadio a muro. Pareti in stucco. Tutte le camere con aria condizionata (calda e fredda):

letti:
Camera matrimoniale: letto matrimoniale 180 x 200 cm
Camera 2: letto matrimoniale 150 x 200 cm
Camera da letto 3: letto matrimoniale 150 x 200 cm
Camera da letto 4: due letti singoli 90 x 190 cm
Seminterrato / area per il tempo libero: 4 letti singoli 80/90 x 200 cm

bagni:
Totale di tre bagni. Bagno padronale con due lavandini, grande vasca in ghisa, doccia a pioggia, WC e ripiani in marmo.
Secondo bagno con lavandino, doccia a pioggia, WC, ripiani in marmo.
Terzo bagno con due lavandini e doccia a pioggia:
Toilette e lavandino separatamente.
Pavimenti e ripiani in marmo bianco.
Rubinetti sanitari e Roca. Bacini del pavimento degli anni '60 (Golden Sixties).
Estrattori in tutti i bagni.

portico:
29,49 m2

Bagno per gli ospiti:
Situato nella hall d'ingresso.

Lavanderia e dispensa:
Lavatrice e asciugatrice; materiale per la pulizia Stendibiancheria in giardino.

cucina:
Cucina in stile rustico contemporaneo con catasta di marmo antico.
Elettrodomestici: frigorifero e congelatore in stile americano a due ante; forno e microonde lavastoviglie; piano cottura a induzione 3 fuochi e grill elettrico, estrattore; piano di lavoro in granito; armadi con vecchie porte. Rubinetto supplementare con acqua potabile con addolcitore e sistema di osmosi inversa. Piastrelle marocchine. I Estucco,

Cucina esterna con acqua calda e fredda; Piano di lavoro, barbecue, padella per paella.

mobili:
Decorazione in stile rurale.
Tutte le camere da letto con armadi a muro. Bagni completamente attrezzati

Attrezzature speciali:
Bagni con termoarredo. Addolcitore d'acqua. Zanzariere in tutte le finestre. Grondaie in alluminio. Sistema di aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere. Luci a LED Doppie pareti con isolamento. Doppi vetri. Shuttered. Pannelli solari.
TV e Internet molto velocemente.
Antenne satellitari Antenna DTT. 30-50 MB di fibra ottica al secondo. Televisione Movistar.

Piscina privata:
Dimensioni 8 x 3,50 metri con doccia esterna; focolai subacquei; Elettrolizzatore al sale per la produzione di cloro naturale; Scala molto confortevole con ringhiera. Protezione per bambini opzionale.

Giardino privato:
Giardino tropicale con alberi da frutta, vite, foglie di alloro, oleandri, palme da cocco, gelsomino, felci, stelle, aloa vera, erba con irrigazione automatica, beh, ... Patio d'ingresso con alberi di limoni e fontana in marmo con piante acquatiche. Trama completamente chiusa per una migliore privacy. Due porte per l'accesso pedonale ad entrambe le strade. Illuminazione su tutta la facciata della casa programmabile.
Mobili in teak per 10 persone.
Amache, panche in teak ... Tendalino elettrico.

Mezzi pubblici:
Fermata dell'autobus alla fine della strada. Stazione ferroviaria di El Puerto a 5 km (AVE, ALVIA, periferia).

Sport acquatici:
A Puerto Sherry (noleggio catamarani con / senza monitor, surf, lezioni didattiche ...)

Servizi sanitari:
Ospedale generale a 2 km con servizio di emergenza 24 ore su 24. Ambulatoriale privato a 2 km (Adeslas, Sanitas ecc. ...)

Parcheggio:
All'interno della stessa trama (due auto). Davanti alla strada di fronte e sulla strada secondaria. C'è anche un accesso pedonale attraverso la strada secondaria attraverso un'altra piccola porta aggiuntiva. Grande porta scorrevole di 450 cm per accedere al parcheggio privato. Protezione solare con candela speciale.

Anno di costruzione:
Del 2000. Completamente rinnovato e decorato nel 2010-2011. Nuovo pool del 2011.

osservazioni:
Villa con molte caratteristiche e fascino situata in un ambiente molto tranquillo. Occupazione per max. 8 adulti e 4 bambini