Caratteristica villa indipendente per 4 ospiti con TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Situata nella tranquilla campagna di Évran, in Bretagna, la casa vacanze "Gîte du Linon" è una piccola abitazione unifamiliare circondata da campi aperti. Dista circa 1,7 km dal centro di Évran e offre una fuga serena mantenendo i servizi essenziali a portata di mano. Il terreno privato, completamente recintato, si estende su 450 m² e comprende un giardino ben curato con un'area dedicata alla fauna selvatica.

Spazi esterni

Il terreno recintato si estende su 450 m² e incorpora un giardino naturalistico dove la vegetazione autoctona e il paesaggismo naturale creano un ambiente ecologicamente ricco. Lo spazio esterno consente di godere della tranquillità della campagna e della vista sui campi circostanti.

Altre informazioni

Il parcheggio è disponibile in loco. Un'automobile è consigliata per esplorare la regione. La proprietà dista 35 km dal mare e 1 km dal fiume.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un alimentari si trovano a 1 km; un ristorante è a 10 m dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 1 km e la stazione ferroviaria di Dinan si trova a 12 km. La spiaggia sabbiosa è a 35 km; una piscina all'aperto è accessibile a 7 km. Il lago "Plan d'eau de Bétineuc" si trova a 2 km dalla proprietà. Un campo da golf a 9 buche dista 15 km e una scuderia si trova a 10 km. La città storica di Dinan è a 12 km; Pleugueneuc dista 7 km. Il parco divertimenti Cobac Parc si trova a 15 km e la città di Combourg è a 18 km. La città fortificata di Saint-Malo dista 39 km; Mont Saint-Michel si trova a circa 60 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Gîte du Linon" si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 70 m² e accoglie un massimo di 4 ospiti, con capienza di 2 adulti e 2 bambini, distribuiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra, la zona soggiorno e pranzo è arredata con un divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, che offre flessibilità aggiuntiva per il sonno. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza, creando una continuità tra l'interno e l'esterno. La cucina a vista è completamente integrata in questo livello e comprende un tavolo da pranzo. Al primo piano si trova 1 camera da letto con 2 opzioni di riposo: un letto singolo di 80 cm di larghezza e 180 cm di lunghezza, e un letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La proprietà dispone di 1 bagno con doccia e WC. Una piccola terrazza completa il livello superiore, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La zona soggiorno è riscaldata da una stufa a legna di stile scandinavo che funge da camino a focolare aperto; il riscaldamento è disponibile anche tramite un sistema a pellet, con costi fatturati al kilogrammo secondo accordi diretti con l'ospite. Un televisore è installato nella zona soggiorno e pranzo. La terrazza è arredata con mobili da esterno, un barbecue e 2 sdraio sono disponibili per l'uso degli ospiti. Sono inoltre forniti un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

La casa vacanze "Gîte du Linon" è una proprietà rigorosamente non fumatori e dispone di un rilevatore di fumo per la sicurezza di tutti gli ospiti. Il sistema di riscaldamento a pellet è gestito secondo accordi diretti con l'ospite, con costi calcolati per kilogrammo di pellet consumato.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Biancheria da letto (set iniziale), Deposito cauzionale in contanti.