Private Villa Pied en l'eau [Only by Boat]

Sommario:

Abitazione storica di 120mq accessibile solo via lago, a pochi minuti in barca privata da Faggeto Lario. Ex rifugio di uno scalpellino dell'800, immersa in 3.000mq di prato e bosco. Due camere con bagno, veranda con vista lago, spiaggia privata erbosa e area barbecue. Transfer incluso. Per chi cerca qualcosa che non esiste altrove.



Lo spazio:

Ci sono posti sul Lago di Como che non compaiono su nessuna mappa turistica. Non perché siano segreti — ma perché si raggiungono solo via acqua, si trovano per caso, e difficilmente si dimenticano.

Il Nido dello Scrittore è uno di questi posti.

Costruito alla fine dell'Ottocento come rifugio per lo scalpellino della cava, è un edificio che ha attraversato i secoli senza perdere la propria identità. Lo scrittore Giuseppe Guin — che qui vive e qui ha ambientato i suoi romanzi — lo ha trasformato in uno spazio di rara autenticità: 120 metri quadrati ricavati tra i sassi squadrati di una cava di pietra, affacciati direttamente sul lago.

Sul fondo della cava, la roccia a strapiombo conserva ancora i segni dei cavatori che per secoli hanno estratto la pietra per costruire le ville e le chiese del lago. In riva all'acqua, una spiaggia erbosa è delimitata dagli scogli a gradoni circolari dove i pescatori di agoni e persici si sistemavano all'alba. La biblioteca è costruita con assi di castagno secolare fissati nella roccia. Il lavello è scavato nel granito.

Non è un appartamento ristrutturato con gusto. È un luogo con una storia propria — e quella storia si sente.



-120 mq totali su proprietà di 3.000 mq di prato e bosco

-Camera 1 — affacciata sul lago, con lo sciabordio delle onde dalle finestre

-Camera 2 — domina il bosco di allori con vista sull'anfiteatro naturale nella roccia

-Divano letto nel salotto appartato — per un terzo ospite o momento di lettura isolato

-3 bagni privati, uno per camera

-Veranda in legno e vetro con vista lago

-Spiaggia erbosa privata con scogli a gradoni circolari

-Area barbecue esterna con tavolo da pranzo e lettini

-Biblioteca con assi di castagno centenario incassati nella pietra

-Cucina attrezzata con macchina da caffè, bollitore, tostapane, lavastoviglie

-Lavatrice inclusa

-A/C, TV, WiFi, Netflix

-Porte con catenacci antichi, luci da lanterne in ferro forgiato a mano

-Kit di benvenuto alla disponibilità degli ospiti

-Biancheria e asciugamani igienizzati inclusi

Transfer in barca privata incluso per check-in e check-out (3-5 minuti da Faggeto Lario)



Accesso ospiti:

La tenuta è raggiungibile esclusivamente via lago. Il trasferimento per il check-in e il check-out è offerto dallo staff con barca privata — 3–5 minuti dal porto di Faggeto Lario.

Gli ospiti hanno accesso esclusivo all'intera proprietà: villa, spiaggia, area barbecue, prato e bosco. Nessun altro alloggio presente nell'area.

Per i trasferimenti durante il soggiorno, lo staff organizza tutti gli spostamenti dalla villa al porto di Faggeto Lario, dove è disponibile il parcheggio auto riservabile a pagamento.

Check-in: dalle ore 15:00 alle 19:00.

Early check-in (prima delle 15) e Late check-in (oltre le 19:00): soggetto a disponibilità della barca, con supplemento di €100.



Il quartiere:

La villa si trova nel territorio di Faggeto Lario, sul ramo di Como, immersa in un contesto naturale protetto e raggiungibile solo dall'acqua. L'isolamento non è un limite — è la sua caratteristica principale.

La zona bassa di Faggeto Lario, raggiungibile in barca, ospita:



Bar e ristorante affacciati sul molo e sull'attracco dei battelli

Lido di Faggeto — spiaggia pubblica per nuoto, relax e drink sul lago

Porto pubblico con possibilità di noleggio barche self-driving (utilizzabili senza patente nautica)

Collegamento diretto a Como centro tramite battello pubblico



Un equilibrio raro: isolamento totale alla villa, vita di lago a cinque minuti di barca.



Come muoversi:

Via lago — il mezzo principale: la villa è accessibile solo dall'acqua. Il transfer in barca privata è incluso per arrivo e partenza. Per muoversi liberamente durante il soggiorno, lo staff organizza tutti gli spostamenti verso il porto di Faggeto Lario.

Barca a noleggio: è disponibile il noleggio di un'imbarcazione con motore 40cavalli per 6 persone self-driving, utilizzabile senza patente nautica. Il modo migliore per esplorare il lago in autonomia — cale, borghi, punti di ormeggio.

Battello pubblico: dal molo di Faggeto Lario partono corse regolari verso Como centro. Comodo per chi vuole una giornata in città senza organizzare trasferimenti privati.

Auto: il parcheggio è disponibile al porto di Faggeto Lario. Da lì si riparte in auto per raggiungere borghi, supermercati e punti di interesse sulla strada statale del lago.

Distanze orientative:



Como centro: ~15 km in auto da Faggeto Lario / battello pubblico disponibile

Bellagio: circa 25 km

Milano: circa 50 km / 1h in auto

Aeroporto Malpensa: circa 55 km



Altre cose da notare:

Target ideale: coppie o famiglie piccole che cercano un'esperienza fuori dall'ordinario questa non è una casa vacanze, ma un luogo con una storia.

Ospiti che apprezzano il silenzio, la natura e il lago senza mediazioni.

Capacità: fino a 6 ospiti (2 camere doppie + divano letto in salotto con piena privacy e bagno dedicato) 3 bagni totali.

Pulizie: sanificazione professionale prima del check-in e dopo il check-out inclusa.

Tassa di soggiorno: applicata ove prevista, in base al periodo dell'anno.

Soggiorno minimo: 3 notti.

Parcheggio: riservabile con anticipo tramite lo staff al porto pubblico di Faggeto Lario, a meno di 5 minuti di barca dalla villa.

Possibilità di noleggiare una barca per spostarsi molto facilmente e anche in autonomia come dei veri abitanti delle sponde del lago di Como.



Interazione con gli ospiti:

La tenuta è gestita da FD Apartments Srl, property manager professionale attivo sul Lago di Como. Lo staff coordina i transfer via barca e rimane disponibile per qualsiasi necessità durante il soggiorno — dalla logistica degli spostamenti a eventuali richieste speciali.

Data la natura isolata della proprietà, è fondamentale comunicare gli orari di arrivo e partenza con anticipo. Tutte le informazioni operative vengono condivise prima del check-in per garantire un arrivo senza imprevisti. Saremo disponibili anche per assistenza e consigli su ristoranti, spiagge, traghetti ed esperienze sul Lago di Como, lasciando comunque agli ospiti totale autonomia durante il soggiorno.