Elegante appartamento con piscina, WIFI, TV, patio, animali ammessi e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nel cuore delle Alpi svizzere a 1.200 metri di altitudine, la casa vacanze "La Siala" a Falera, in Svizzera, rappresenta una soluzione raffinata e accogliente per famiglie e gruppi in cerca di comfort, natura e avventura montana. Completamente ristrutturata nel 2024, la proprietà si trova alla periferia di Falera in posizione tranquilla e esposta a sud, con abbondante soleggiamento durante tutto l'anno. La casa fa parte di un complesso ben attrezzato che mette a disposizione degli ospiti una corte e un'area prato comuni, ideali per prendere il sole, nonché una piscina coperta condivisa disponibile dal 1° luglio al 15 ottobre e dal 15 dicembre al 31 marzo. L'accesso alla residenza avviene tramite una strada di montagna, e l'edificio è dotato di ascensore.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della casa vacanze comprende una corte con prato ben mantenuto, perfetto per prendere il sole e rilassarsi all'aperto. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione generosa alla luce naturale durante tutto il giorno. Il paesaggio circostante offre uno sfondo sereno e pittoresco, caratteristico dell'ambiente montano a 1.200 metri di altitudine.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di connessione Wi-Fi. Un servizio di reception è disponibile in loco. Durante i mesi invernali l'uso della sauna è incluso nel soggiorno. Sono a disposizione degli ospiti tavolo da ping pong, sala giochi e calciobalilla. Un ascensore facilita l'accesso tra i piani. Sono presenti ripostigli dedicati per biciclette e sci. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i periodi più freddi. Una lavatrice e un'asciugatrice condivise sono disponibili con supplemento; è inoltre fornita una sala asciugatura. Un parcheggio pubblico si trova a 50 metri dalla proprietà ed è disponibile a pagamento. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. Durante l'inverno è fortemente consigliato viaggiare con catene da neve, e un veicolo 4x4 è consigliato date le condizioni della strada di montagna che conduce alla residenza.

Distanze e attrazioni

La rinomata stazione sciistica Weisse Arena Flims/Laax dista 900 metri, così come gli impianti di risalita, le strutture sciistiche e le piste. Una fermata dello ski bus si trova a soli 50 metri dalla residenza. Una pista da slittino è raggiungibile a 900 metri. Tracciati di sci di fondo sono accessibili a 6 chilometri, e una pista di pattinaggio su ghiaccio è disponibile nella zona. Un parco giochi per bambini si trova a 500 metri di distanza.

La città di Laax dista circa 2 chilometri dalla proprietà. Un negozio di alimentari e un ristorante sono raggiungibili entrambi a 500 metri. La fermata dell'autobus "Falera, Parcadi" si trova a soli 50 metri, offrendo collegamenti diretti con i trasporti pubblici.

Una piscina coperta si trova a 2 chilometri dalla residenza. Il lago balneabile "Laaxer See" è ugualmente accessibile a 2 chilometri. La gola Ruinalta/Rheinschlucht dista 6 chilometri. Il percorso sulle chiome degli alberi Baumwipfelpfad Laax si trova a 2 chilometri. Il lago Caumasee è raggiungibile a 6 chilometri. Un campo da golf a 18 buche dista 6 chilometri dalla proprietà.

L'area offre numerose opportunità escursionistiche, con sentieri tra cui l'Unesco Welterbe Sardona, la Ruinalta/Rheinschlucht e il Planetenlehrpfad Falera-Laax-Falera, tutti accessibili dal paesaggio circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "La Siala Apt.1" si estende su 65 m² al piano terra e accoglie fino a 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno con doccia. Le due camere da letto sono arredate con letti matrimoniali e offrono comfort per un soggiorno rilassante. La zona giorno e la zona pranzo costituiscono uno spazio aperto e conviviale dove gli ospiti possono stare insieme. La cucina a vista si collega naturalmente alla zona giorno, creando un layout funzionale e sociabile. Il bagno con doccia è rifinito secondo standard pratico e confortevole. Dalla zona giorno si accede direttamente al patio privato di 25 m², che si affaccia sulle montagne e sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso, disponibili con supplemento. Il riscaldamento è presente in tutto l'appartamento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con televisione via cavo. Il patio privato è arredato con mobili da esterno e 2 sdraio. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

La proprietà applica una rigorosa politica non fumatori; solo ospiti non fumatori sono autorizzati al soggiorno. La connessione internet non è disponibile. Un posto auto dedicato, numerato 4, e un garage sono disponibili presso l'abitazione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico.