Caratteristica villa indipendente per 6 persone con A/C, piscina privata, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Situata nell'incantevole frazione di Canneto, la casa vacanze "Olive Grove Sabina" sorge nel cuore della campagna italiana, a 10 km dal centro di Passo Corese, nell'area di Fara In Sabina. La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è composta da una casa principale e una dependance, collocate in un contesto rurale isolato, soleggiato e tranquillo. L'intera tenuta si estende su un terreno privato completamente recintato di 1 ettaro, con un orto-giardino della medesima estensione caratterizzato da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e un profondo contatto con la natura.

Spazi esterni

Il giardino recintato di 1 ettaro è punteggiato da alberi e offre uno spazio generoso e privato per la vita all'aperto. La piscina misura 8 x 4 metri con profondità uniforme di 120 cm, è mantenuta mediante un sistema di pulizia a elettrolisi salina ed è disponibile dal 1° giugno al 30 settembre; nella zona piscina sono presenti una doccia dedicata e un WC, oltre a una doccia esterna aggiuntiva. Un patio, un pergolato e una pergola forniscono zone d'ombra durante la giornata, mentre la terrazza rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto e il relax. Sono forniti mobili da giardino; un barbecue e un camino esterno sono a disposizione per le serate conviviali. Un tavolo da ping-pong aggiunge una dimensione ricreativa agli spazi esterni. All'interno dell'oliveto è presente una zona dedicata allo yoga e alla contemplazione del paesaggio.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di circa 500 metri; l'uso di un'auto è fortemente consigliato durante il soggiorno. La residenza è dotata di cancelli elettrici che garantiscono privacy e tranquillità. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. La proprietà dispone di connessione Wi-Fi. È disponibile parcheggio privato in loco.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1 km; un alimentari, un supermercato, un bar e un caffè sono tutti entro 2 km. Una fermata dell'autobus è accessibile a 1 km. La stazione ferroviaria "Fara Sabina FL1 - to Roma" dista 10 km e offre una connessione diretta verso la capitale. Roma si trova a circa 45 km, mentre la storica città di Tivoli, rinomata per le sue magnifiche ville e giardini, dista 40 km. La città di Rieti è raggiungibile in circa 30 km, e la notevole cittadina collinare di Orvieto si trova a 70 km. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza di due laghi ben noti: il Lago del Turano a 30 km e il Lago di Bracciano a 40 km, entrambi caratterizzati da paesaggi suggestivi e attività ricreative.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La proprietà si estende su 120 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti, articolata in 2 cottage separati ma interconnessi tramite un sistema di videocitofono che consente privacy e comunicazione tra le unità.

Il primo cottage comprende una zona living e pranzo con tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino e alla loggia, dove è collocato 1 divano letto matrimoniale. Questo cottage include inoltre 1 camera da letto situata a livello mezzanino, accessibile tramite scala a chiocciola, caratterizzata da spazio aperto con soffitti inclinati e 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Una doccia e un WC dedicati servono questo cottage.

Il secondo cottage comprende una zona living con 1 divano letto matrimoniale e accesso diretto al giardino, nonché 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale e accesso indipendente al giardino. Una doccia e un WC separati sono assegnati a questa unità. Complessivamente, la proprietà offre 2 camere da letto e 2 bagni. Una cucina completamente attrezzata, accessibile dal giardino e dalla loggia, è dotata di 4 fuochi, forno, tostapane, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Gli spazi esterni includono 2 terrazze per un totale di 50 metri quadri e un ampio patio di 30 metri quadri, entrambi con vista panoramica sulla valle.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, 4 fuochi, forno, tostapane, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La climatizzazione è garantita da unità di aria condizionata presenti nella zona living e pranzo, nella zona living e nella camera da letto. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto presente nella zona living e pranzo e nella zona living, servizio Apple TV, lettore CD e lettore DVD. Il patio privato è arredato con mobili da esterno; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. Zanzariere sono fornite per il comfort; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è IT057027C2CUB6S2MK. Un parcheggio in loco all'interno di un'area recintata accoglie fino a 4 auto, fornendo agli ospiti uno spazio di parcheggio sicuro e conveniente.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Riscaldamento.