Villa con piscina, giardino e camino

La villa indipendente, costruita nel 2001 e rinnovata nel 2023, è arredata in modo moderno. La proprietà si trova in una zona residenziale, ai margini del paese. Anche per la vista panoramica dalla proprietà e per la posizione tranquilla e soleggiata, la dimora è molto apprezzata. Questo alloggio per vacanze è una sistemazione adatta alle famiglie. A uso esclusivo sono disponibili: prato per prendere il sole, ombrellone, lettino prendisole, doccia da giardino, possibilità di fare barbecue, terrazza, mobili da giardino e cortile.


Posizione
Santa Barbara de Nexe, frazione Canal. La villa si trova su un terreno recintato di 5000 mq con prato, fiori, arbusti e alberi, delimitato da una recinzione, una siepe e un muro. Il locatore non abita nella casa o sulla proprietà. L’accesso avviene tramite una strada secondaria (non asfaltata, lunghezza 800 m). Parcheggio (per 5 auto) sulla proprietà.


Generale
Aria condizionata, riscaldamento centralizzato (gas). In soggiorno è presente un camino e in ogni stanza è presente aria condizionata e riscaldamento centralizzato, questo costa 8,00 €/giorno. (opzionale). Giocattoli per bambini, lettino con sponde, seggiolone, accesso a Internet (WLAN), cassaforte, libri, DVD e/o musica per bambini, ferro da stiro, asse da stiro e lavatrice. La ricezione televisiva avviene via antenna, satellite. Canali televisivi in lingue internazionali, spagnolo, inglese, francese, tedesco, Netflix.
Per la vostra sicurezza l’alloggio è dotato di sistema di allarme, rilevatore di CO2, rilevatore di fumo, estintore e kit di pronto soccorso.
Misure igieniche: Disinfettanti e pulizia finale con disinfezione. La pulizia finale è effettuata da un’azienda professionale. Le linee guida sanitarie regionali vengono rispettate.


Piscina
Tutte le piscine sono a vostra disposizione per uso esclusivo. Piscina esterna (aperta tutto l'anno con vista sui dintorni 5 m x 10 m 2 m di profondità). Gli asciugamani da piscina sono forniti. La piscina viene controllata il martedì e il venerdì.


Tempo libero
ping-pong.


Cani
consentiti. fino a 20 kg o 35 cm di altezza spalla gratuitamente.


Distanze
Acquisti 2 km, Ristorante 2 km, Centro città 2 km. Per una vacanza rilassante si consiglia un'auto. La fermata più vicina per i trasporti pubblici è a 2 km di distanza. Faro: Aeroporto 10 km, Farmacia, Banca rispettivamente 7 km. Stazione ferroviaria, Cinema, Medico rispettivamente 8 km. Strada principale 800 m.


Disposizione
Villa, 1 piano, 4 locali (di cui 3 camere da letto), 150 mq, in totale 6 posti letto, su richiesta ulteriormente 2 bambini fino a 2 anni nel lettino.


Informazioni sulle camere
L'ingresso della vostra villa si trova al piano terra, è coperto, a livello del suolo e adatto alle sedie a rotelle e conduce direttamente nel corridoio con guardaroba e porte per tutte le stanze. Soggiorno (36 mq) con area salotto, TV, aria condizionata, camino, zona pranzo (6 posti) e accesso alla terrazza. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale (king size), 1 lettino con sponde, con servizi di streaming (ad es. Netflix), aria condizionata, radio, impianto stereo e accesso alla terrazza (mobili da giardino, 2 tavoli, 10 sedie, 6 lettini prendisole, ombrellone). Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale (king size), aria condizionata e accesso alla terrazza (mobili da giardino). Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Camera da letto (15 mq) con 2 letti singoli, TV, aria condizionata e accesso alla terrazza. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Cucina (20 mq) con zona pranzo (6 posti), piano cottura a gas (4 fuochi), forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero (scomparto congelatore), microonde, macchina da caffè, macchina a capsule, tostapane, bollitore elettrico, lavatrice e accesso alla terrazza. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Bagno (6 mq) con doccia, 1 lavabo, WC e finestra. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Bagno (12 mq) con vasca, lavatrice, doccia, 1 lavabo, WC, asciugacapelli e finestra. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere.

 Ulteriori osservazioni in tedesco: altre riduzioni: Estate 2026:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 30.06.-31.10.26: 10%.
Estate 2027:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 31.10.26-07.01.27: 10%. Ermäßigungen sind nicht kumulierbar, es gilt die jeweils höchste Ermäßigung.