Villa con piscina, giardino e camino

La villa indipendente, costruita nel 2001 e rinnovata nel 2023, è arredata in modo moderno. La proprietà si trova in una zona residenziale, ai margini del paese. Anche per la vista panoramica dalla proprietà e per la posizione tranquilla e soleggiata, la dimora è molto apprezzata. Questo alloggio per vacanze è una sistemazione adatta alle famiglie. A uso esclusivo sono disponibili: prato per prendere il sole, ombrellone, lettino prendisole, doccia da giardino, possibilità di fare barbecue, terrazza, mobili da giardino e cortile.


La vostra casa vacanze
La villa ha 1 piano, 4 camere (di cui 3 camere da letto), è grande 150 mq ed è adatto ad un massimo di 6 persone. L'aria condizionata le garantirà temperature piacevoli in giorni afosi. Nei giorni più freddi la villa viene riscaldata con riscaldamento centrale (gas). Nel soggiorno c'è un camino e in ogni stanza c'è l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato, che costa 8,00 € al giorno (opzionale). L'ingresso è coperto, a pian terreno e adatto alle sedie a rotelle e porta direttamente nel corridoio con guardaroba e porte per ogni stanza. Le camere sono suddivise come segue: soggiorno grande 36 mq e con camino, angolo per sedersi, angolo per mangiare e TV. L' angolo per mangiare ospita per 6 persone. Ha accesso alla terrazza. camera da letto grande 20 mq e con 1 letto matrimoniale e 1 culla, impianto stereo e radio. Ha accesso alla terrazza con mobili da giardino, 2 tavoli, 10 sedie, 6 sdraio e ombrellone. camera da letto grande 20 mq e con 1 letto matrimoniale. Ha accesso alla terrazza con mobili da giardino. camera da letto grande 15 mq e con 2 letti singoli e TV. Ha accesso alla terrazza. cucina grande 20 mq e con angolo per mangiare, lavastoviglie, fornello (4 fiamme), forno, cappa d'estrazione, frigorifero (freezer), microonde, macchina per il caffè, toaster, bollitore elettrico e lavatrice. L' angolo per mangiare ospita per 6 persone. Ha accesso alla terrazza. bagno grande 6 mq e con doccia, 1 lavandino, WC e finestra. bagno grande 12 mq e con vasca da bagno, doccia, 1 lavandino, WC, fono, finestra e lavatrice.
Inoltre, la villa attrezzata con WLAN accesso a internet, giocattoli, culla, seggiolone, ferro da stiro e lavatrice. La ricezione TV e strazioni radio avviene via antenna e satellite. Canali TV in lingue internazionali, spagnolo, inglese, francese. Tedesco, Netflix


Posizione
Santa Barbara de Nexe, frazione Canal. La villa si trova su un terreno recintato di 5000 mq con prato, fiori, arbusti e alberi, delimitato da una recinzione, una siepe e un muro. Il locatore non abita nella casa o sulla proprietà. L’accesso avviene tramite una strada secondaria (non asfaltata, lunghezza 800 m). Parcheggio (per 5 auto) sulla proprietà.


Generale
Aria condizionata, riscaldamento centralizzato (gas). In soggiorno è presente un camino e in ogni stanza è presente aria condizionata e riscaldamento centralizzato, questo costa 8,00 €/giorno. (opzionale). Giocattoli per bambini, lettino con sponde, seggiolone, accesso a Internet (WLAN), cassaforte, libri, DVD e/o musica per bambini, ferro da stiro, asse da stiro e lavatrice. La ricezione televisiva avviene via antenna, satellite. Canali televisivi in lingue internazionali, spagnolo, inglese, francese, tedesco, Netflix.
Per la vostra sicurezza l’alloggio è dotato di sistema di allarme, rilevatore di CO2, rilevatore di fumo, estintore e kit di pronto soccorso.
Misure igieniche: Disinfettanti e pulizia finale con disinfezione. La pulizia finale è effettuata da un’azienda professionale. Le linee guida sanitarie regionali vengono rispettate.


Piscina
Tutte le piscine sono a vostra disposizione per uso esclusivo. Piscina esterna (aperta tutto l'anno con vista sui dintorni 5 m x 10 m 2 m di profondità). Gli asciugamani da piscina sono forniti. La piscina viene controllata il martedì e il venerdì.


Tempo libero
ping-pong.


Animale domestico
consentiti. fino a 20 kg o 35 cm di altezza spalla gratuitamente.


Distanze
Acquisti 2 km, Ristorante 2 km, Centro città 2 km. Per una vacanza rilassante si consiglia un'auto. La fermata più vicina per i trasporti pubblici è a 2 km di distanza. Faro: Aeroporto 10 km, Farmacia, Banca rispettivamente 7 km. Stazione ferroviaria, Cinema, Medico rispettivamente 8 km. Strada principale 800 m.


Disposizione
Villa, 1 piano, 4 locali (di cui 3 camere da letto), 150 mq, in totale 6 posti letto, su richiesta ulteriormente 2 bambini fino a 2 anni nel lettino.


Informazioni sulle camere
L'ingresso della vostra villa si trova al piano terra, è coperto, a livello del suolo e adatto alle sedie a rotelle e conduce direttamente nel corridoio con guardaroba e porte per tutte le stanze. Soggiorno (36 mq) con area salotto, TV, aria condizionata, camino, zona pranzo (6 posti) e accesso alla terrazza. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale (king size), 1 lettino con sponde, con servizi di streaming (ad es. Netflix), aria condizionata, radio, impianto stereo e accesso alla terrazza (mobili da giardino, 2 tavoli, 10 sedie, 6 lettini prendisole, ombrellone). Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale (king size), aria condizionata e accesso alla terrazza (mobili da giardino). Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Camera da letto (15 mq) con 2 letti singoli, TV, aria condizionata e accesso alla terrazza. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Cucina (20 mq) con zona pranzo (6 posti), piano cottura a gas (4 fuochi), forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero (scomparto congelatore), microonde, macchina da caffè, macchina a capsule, tostapane, bollitore elettrico, lavatrice e accesso alla terrazza. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Bagno (6 mq) con doccia, 1 lavabo, WC e finestra. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere. Bagno (12 mq) con vasca, lavatrice, doccia, 1 lavabo, WC, asciugacapelli e finestra. Tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di zanzariere.

 Ulteriori osservazioni in tedesco: altre riduzioni: Estate 2026:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 30.06.-31.10.26: 10%.
Estate 2027:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 31.10.26-07.01.27: 10%. Ermäßigungen sind nicht kumulierbar, es gilt die jeweils höchste Ermäßigung.altre riduzioni: Estate 2026:
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