Casa intera·Privato

Downhill modern villa nice pool & spa

Galleria fotografica per Downhill modern villa nice pool & spa

Un soggiorno moderno con un divano scuro, una TV a schermo piatto e una porta vetrata scorrevole che dà su un patio esterno.
Un edificio a due piani con un balcone coperto, un piccolo giardino fiorito e un pontile di legno su uno stagno.
Area piscina con terrazza in legno, ringhiera in metallo e vista su un paesaggio verde.
Un soggiorno moderno con un divano angolare grigio, un piccolo tavolino da caffè bianco e un quadro raffigurante un molo alla parete.
Un edificio a due piani con un balcone al piano superiore, un patio coperto e un giardino curato con diverse piante e fiori.

Recensioni

9,6 su 10
Eccezionale

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata

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Informazioni su questa struttura

Downhill modern villa nice pool & spa

  • Contemporary Villa with Private Pool & View – Calignac

    Contemporary 110m² house for 6-7 guests, set on 2,000m² of land in a quiet residential area of Caligniac. Located 6 km from Nérac (all shops and supermarkets) and 18 km from Agen.

    Key Features & Updates

    New for 2026: Reversible air-water heat pump providing underfloor cooling and heating.

    Outdoor Living: Designed for an outdoor lifestyle with a large covered terrace overlooking the garden and private pool, offering panoramic views of the hills.

    Pool Comfort: Features a retractable pool enclosure for added safety and warmer water temperatures from early spring.

    New for July 2026: Private heated outdoor spa (5-person capacity).

    Layout & Accessibility

    The main living area is located on the upper floor, accessed via a wide metal staircase from the garden side.

    Please Note: While 2022 renovations allow for flat access via the other side of the house, the property is not specifically designed for PRM (Persons with Reduced Mobility). The staircase may pose a risk for young children, although it is secured with a standard safety gate.

    Interior Comfort

    Living Area: Bright living room with a fully equipped kitchen (toaster, Senseo coffee machine, oven, microwave, washing machine, dishwasher, 400L fridge/freezer) opening onto the covered terrace.

    Bedrooms: 3 bedrooms with large built-in wardrobes.

    2 Double beds (160 x 200 cm)

    2 Single beds (90 x 200 cm)

    Bathroom: Double vanity with a walk-in Italian shower.

    Amenities & Services

    Included: Bed linen, mattress protectors, bath towels, and end-of-stay cleaning (floors and bathrooms only; guests are responsible for the rest).

    To Bring: your best mood to enjoy your stay.

    Equipment: 140cm TV, WIFI, garden furniture, and outdoor drying rack.

    Outdoors

    Private Saltwater Pool: 10 x 5 m (1.4 m deep), secured by a sliding retractable cover.

    Round heated spa for 6 persons installed early 2026

    Garden: Landscaped garden with a natural pond and pergola.

    Parking: Private, non-enclosed parking area.

    House Rules & Booking

    Restrictions: Pets are not allowed. Youth groups are not permitted.

    Terms: Electricity and water included.

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Informazioni sulla zona

Questa casa vacanze si trova a Calignac e vanta una posizione strategica in campagna e nei pressi di parchi a tema. Teatro Ducourneau e Museo delle Belle Arti sono due delle principali attrazioni culturali della zona. A livello di punti di riferimento, invece, spiccano Mulino di Barbaste e Chiesa dei Giacobini. Anche Parco acquatico Lud'O Parc e Giardino Iriseraie de Papon meritano una visita. Divertiti in acqua grazie a una delle iniziative sportive della zona, tra cui motonautica, oppure puoi sempre vivere le tue giornate all'aria aperta con attività come passeggiate panoramiche, ciclismo e mountain bike. Vai alla guida turistica di Calignac
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Calignac

Cosa c’è nei dintorni?

  • Parco acquatico Lud'O Parc
    10 min in auto - 11.6 km
  • Domaine Calbo
    11 min in auto - 11.3 km
  • Lago Lac de Lamontjoie
    13 min in auto - 15.4 km
  • Mercato di Lavardac
    17 min in auto - 19.2 km
  • Mulino di Barbaste
    19 min in auto - 20.2 km

Come spostarsi

  • Stazione di Port-Sainte-Marie - 20 min. in auto
  • Agen (AGF-La Garenne) - 20 min. in auto

Ristoranti

  • Le Vert Galant
    6 min in auto
  • McDonald's
    9 min in auto
  • L'Escadron Volant
    6 min in auto
  • Le Windsor
    6 min in auto
  • Le kiosque a pizza
    8 min in auto

Domande frequenti

Downhill modern villa nice pool & spa ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto.

Gli animali sono accettati presso Downhill modern villa nice pool & spa?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Downhill modern villa nice pool & spa?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Downhill modern villa nice pool & spa?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Downhill modern villa nice pool & spa?

Orario del check-out: 11:00.

Dove si trova Downhill modern villa nice pool & spa?

Con una buona posizione in campagna, casa vacanze si trova a 15 km da luoghi d'interesse come Parco acquatico Lud'O Parc, Domaine Calbo e Giardino Iriseraie de Papon. Mulino di Barbaste e Mercato di Lavardac si trovano a meno di 15 km di distanza.

Recensioni

Recensioni su Downhill modern villa nice pool & spa

9,6

Eccezionale

9,0

Pulizia

9,4

Posizione
Valutazione di 10 - Eccellente. 5 su 7 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 2 su 7 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 7 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 7 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 7 recensioni

Recensioni

Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Excellentes vacances

Excellent séjour dans une très belle région. La maison est tout à fait fidèle à l'annonce et les propriétaires sont très accueillants. La piscine et la magnifique vue sont de vrais plus.
Soggiorno di 10 notti a luglio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Detente

La villa et son environnement sont au top pour se promener a Nerac , Agen et bien d'autres bastides aux alentours Vincent l hote et Sandrine nous ont super bien accueillis et servis A recommander fortement !
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Onze vakantie in Calignac

Zeer vriendelijk onthaalt door Sandrine, voldoende informatie gegeven aangaande de verblijfplaats alsook over de omgeving. Toffe accomodatie, zeer netjes, zeer open woning, proper verzorgd zwembad. Indien er problemen waren, kon je direct Sandrine bellen en zij loste het direct op. Een zeer prettige en leuke vakantie gehad. Top!
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Reposant et agréable

Nous venons de séjourner 15 jours dans la maison de Vincent. Nous avons passés de super vacances. Notre arrivée c est très bien passée grâce à Sandrine qui s’est rendue complètement disponible malgré une arrivée un peu tardive. La maison est très agréable à vivre, du fait de la disposition de la maison avec son espace de vie intérieur communiquant directement avec l extérieur. Nous avons un enfant de 2 ans, avant notre arrivée Vincent a fait installé une porte de sécurité enfant pour une sécurité totale. Toute la famille était sereine et libre. La piscine est très agréable et bénéficie du soleil toute la journée. La vue sur les coteaux est très agréable. Nous nous sommes sentis très bien et très alaise dans la maison. La maison est à proximité de Nérac ce qui est très facile pour les courses, les petites sorties, et balades. Différentes possibilités d’acheter fruits et légumes directement auprès des fermes proches de la maison. Vincent est un hôte très agréable, réactif et arrangeant. Lors d’un prochain séjour dans le Lot nous retournerons avec plaisir dans la maison de Vincent.
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2021