Elegante villa con piscina e vista sulla campagna,a 30 minuti dalle spiagge della Riviera del Conero

Situata nei pressi di Filottrano – città della sartoria, Villa Il Morino è la perfetta combinazione tra natura, relax, divertimento e scoperta del territorio. Grazie alla sua strategica posizione potrete raggiungere alcune delle principali località turistiche della provincia, immergendovi tra storia, natura, acque cristalline e divertimento.
A soli 20 minuti di auto potrete raggiungere le splendide località di Osimo e Jesi, che conservano ancora tracce della loro origine romana e pre-romana. Alla stessa distanza trovate anche Offagna e Castelfidardo, conosciuta anche come “La città delle fisarmoniche”. Lasciatevi trascinare dall’atmosfera medievale dei loro borghi.
Con soli 30 minuti di auto si raggiunge la costa. Immergetevi nelle limpide acque cristalline della Riviera del Conero, conosciute anche per la rinomata Spiaggia delle Due Sorelle e la Spiaggia delle Vele, dove con un po’ di fortuna è possibile ammirare le caprette che la abitano oppure rilassatevi nelle spiagge di Sirolo, Numana e Marcelli.
Sempre a 30 minuti di auto dalla struttura potrete raggiungere le località di Ancona, Macerata, Loreto e Recanati – città natale di Leopardi.
A poco più di un’ora di auto potrete raggiungere Urbino, il cui centro storico rinascimentale è patrimonio dell’UNESCO; Pesaro, città natale del compositore Gioacchino Rossini e riconosciuta come Città Creativa della Musica dall’UNESCO; e Fermo con il suo ammaliante centro storico di origine medievale.
Per gli amanti della natura potrete godervi un trekking sul Monte Conero, nella Riserva del Monte San Vicino e sul Monte Canfaito, oppure potrete avventurarvi in uno dei numerosi percorsi bici per esplorare la zona e le diverse località.
Villa Il Morino e la sua posizione sono perfette anche per i più piccoli. A pochi chilometri dalla struttura troverete parchi acquatici, lo Zoo di Falconara e le Grotte di Frasassi, perfetti per grandi e bambini.

Villa Il Morino è la perfetta combinazione per chi è alla ricerca di natura, tranquillità e scoperta del territorio.
Oltrepassando il cancello d’entrata e proseguendo lungo il viale vi troverete di fronte alla struttura e una zona parcheggio semi-coperta.
Davanti alla villa, circondata da un ampio giardino e alberi da frutto, si trova la piscina a sfioro depurata a sale, attrezzata con lettini e ombrelloni e dotata di un’area a bassa profondità, ideale per i più piccoli o per piacevoli momenti di relax. Immergendovi nelle sue acque potrete godervi il panorama mozzafiato che le colline circonstanti regalano. Poco distante dalla piscina è situato un moro sotto il quale troverete una piccola zona relax ombreggiata.
Proprio di fronte alla cucina, alla quale è possibile accedere grazie ad una porta finestra, trovate la zona pranzo esterna. Lì accanto, girando l’angolo, è presente la zona grill con barbecue e forno per pizza.
La proprietà è recintata.

Per la stagione 2026, la proprietà disporrà di un'elegante pergola che ombreggerà l'area pranzo esterna.
Situata tra le colline marchigiane, Villa Il Morino si contraddistingue per il suo stile moderno ed elegante. Dotata di ampi spazi, la struttura è ideale per gruppi di amici e famiglie che hanno voglia di trascorrere del tempo insieme senza rinunciare a riservatezza e tranquillità. Sviluppata su tre livelli collegati da scala interna, la struttura può ospitare fino a 12 persone.

Il piano terra si compone di:
- un soggiorno con divani e tavolo da pranzo con accesso diretto al giardino;
- una cucina con vista, ben illuminata e dotata di un’ampia isola con fornello ad induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e accesso al giardino e alla zona pranzo esterna;
- un soggiorno con divani, tavolinetto, TV e accesso al giardino;
- una camera matrimoniale con accesso al giardino;
- un bagno con doccia adiacente la camera matrimoniale;
- una sala con tavolo da biliardo dove si trova la scala interna che collega ai piani superiori e con accesso diretto al giardino. Il tavolo da biliardo funge anche da tavolo da ping-pong;
- un bagno di servizio;
- un ripostiglio con lavatrice.

Al primo piano si trovano:
- un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e vasca;
- una camera con 2 letti singoli con bagno en suite con doccia;
- 2 camere matrimoniali;
- 1 bagno con doccia;
- un disimpegno con area relax che affaccia sulla zona biliardo al piano terra e con scala interna che conduce alla mansarda.

Il secondo piano mansardato invece è composto da:
- un bagno con doccia;
- un ampio openspace con 2 divani letto.

La villa è dotata di aria condizionata e zanzariere in tutti gli ambienti.

Il prezzo di affitto include:
proprietà consegnata completamente pulita e corredata di biancheria e asciugamani; cambio di biancheria settimanale; asciugamani per piscina; utenze (elettricità - acqua - gas per uso cucina); aria condizionata; Wi-Fi; pulizia giardino e piscina; polizza "Easy Rent" (copertura assicurativa aggiuntiva per danni accidentali all'immobile, fino al massimale di € 3.000,00 e con le limitazioni previste).

Il prezzo di affitto non include (da pagare all'arrivo):
pulizie finali € 250,00; animali ammessi su richiesta (massimo 1 a settimana) € 50,00 a settimana; riscaldamento € 180,00 al giorno; legna da ardere € 20,00 al quintale; pulizie extra € 22,00/ora per persona impiegata; cambio biancheria extra € 15,00 a persona.

Deposito cauzionale (da pagare all'arrivo): € 500,00

Check-in: dalle 16:00 alle 19:00
Check-out: dalle 08:00 alle 09:30

Apertura piscina: dal 1 Maggio al 30 Settembre

Si prega di notare che:
- Le prenotazioni per gruppi di giovani sono soggette ad approvazione.

CIR: 042019-LOC-00008
CIN: IT042019C269FS5O9P