Incantevole appartamento in villa per 5 ospiti con A/C, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel suggestivo villaggio bavarese di Aurach, a 3 km dal centro di Fischbachau e a 5 km dalla rinomata cittadina di Schliersee, questa casa vacanze si trova all'interno del complesso "Glockenalm", una struttura accogliente composta da 30 abitazioni circondate da paesaggi naturali. La proprietà sorge a 350 m dal centro di Aurach, alla periferia del villaggio, in una posizione tranquilla che bilancia l'isolamento con l'accesso conveniente ai servizi locali. Il complesso dispone di un'area naturale condivisa con alberi che crea un'atmosfera serena e verdeggiante. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco.

Spazi esterni

L'ambiente esterno è caratterizzato dalla bellezza naturale della campagna bavarese. L'area naturale condivisa con alberi offre uno spazio verde tranquillo ideale per il relax e il contatto con la natura. La proprietà dispone di un giardino privato dove gli ospiti possono riposarsi e ammirare lo scenario alpino circostante. Sentieri escursionistici partono direttamente dalla casa, permettendo di esplorare il paesaggio pittoresco a piedi. Una pista ciclabile si trova a 30 m di distanza, garantendo accesso immediato a percorsi ciclabili panoramici nella regione.

Altre informazioni

Un deposito per gli sci è disponibile all'interno del complesso, struttura particolarmente utile per gli ospiti che visitano durante la stagione invernale. Un supermercato si trova a 950 m dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è situata a 900 m di distanza. La fotografia mostra un esempio tipico della proprietà.

Distanze e attrazioni

La spiaggia di ciottoli "Schliersee-Fischhausen" dista 5,5 km; una piscina all'aperto si raggiunge in 7 km. Per attività ricreative, il minigolf è disponibile a 7 km, una seggiovia si trova a 7 km di distanza, una pista da slittino è a 4 km e una pista di fondo sci è a soli 2 km. Le rinomate stazioni sciistiche sono facilmente raggiungibili: Spitzingsee dista 7 km, Wendelstein 5 km e Sudelfeld 7 km. L'area è celebre anche per i suoi laghi straordinari: lo Schliersee si trova a 5 km, il Tegernsee a 18 km e il vasto Chiemsee a 50 km. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza ai sentieri di Spitzingsee a 7 km e Wendelstein a 5 km, entrambi offrono percorsi memorabili attraverso il paesaggio alpino bavarese.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Tiny Haus Glockenalm-Haus Spitzingsee" si sviluppa su 2 piani per un totale di 33 m² e accoglie un massimo di 5 ospiti (2 adulti e 3 bambini), con 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra sono presenti un'area living e una zona pranzo in continuità con una cucina aperta, dotata di 2 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Su questo livello si trova inoltre una camera da letto con letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il bagno al piano terra è dotato di doccia e WC. Al primo piano, accessibile tramite una scala ripida, un'area aperta con soffitti inclinati e altezza variabile da 50 a 100 cm dispone di 3 letti singoli, ciascuno di 80 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, destinati agli ospiti più giovani. La proprietà è arredata con mobili di gusto e accoglienza; una terrazza con mobili da esterno completa la configurazione e offre vista sulle montagne circostanti.

Servizi inclusi

La cucina aperta è dotata di 2 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico in tutta la proprietà; l'area living e pranzo dispone di aria condizionata. L'intrattenimento è garantito da televisore e accesso a televisione satellitare nell'area living. La proprietà accoglie fino a 2 animali domestici; una terrazza arredata con mobili da esterno è a disposizione degli ospiti.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di rilevatore di fumo. Un parcheggio per 1 auto è disponibile direttamente presso la casa. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala ripida; si consiglia cautela particolare in presenza di bambini piccoli.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.