Alfani first floor - Due Camere da Letto Appartamento, Ospiti Massimo 4

Nel quartiere di San Marco, a pochi passi dalla Galleria dell'Accademia e dal Duomo, un ampio e silenzioso appartamento al primo piano (senza ascensore) di un palazzo storico. Unisce una posizione centralissima alla tranquillità di una vera casa: ospita fino a 4 persone tra 2 camere e 2 bagni, ed è la base ideale per famiglie o piccoli gruppi che vogliono vivere Firenze a piedi.
Un appartamento di circa 60 m², confortevole e curato, pensato per un massimo di 4 ospiti: un'ampia zona giorno con divano, una cucina attrezzata (forno, frigo/freezer, piano cottura a gas), 2 camere matrimoniali (con possibilità di letti singoli) e 2 bagni con doccia. La casa dispone di aria condizionata, WiFi e lavatrice e, su richiesta, di culla e seggiolone. Ad accogliervi troverete un kit di cortesia (shampoo, sapone, carta igienica) per le prime necessità.
Caratteristiche uniche
Come sottolineano gli ospiti, l'appartamento è vicinissimo ai principali luoghi d'arte ma resta silenzioso e tranquillo: il meglio di due mondi.
La posizione — tutto a piedi (tempi approssimativi):
Galleria dell'Accademia: ~6 min
Duomo: ~6 min
Piazza Santa Croce: ~6 min
Mercato di San Lorenzo: ~10 min
Piazza della Signoria: ~11 min
Ponte Vecchio: ~15 min
Pubblico di riferimento
Perfetto per famiglie e piccoli gruppi che vogliono vivere Firenze a piedi, con spazi ampi, una corte privata e tutti i comfort di casa.
Buono a sapersi: L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico, senza ascensore. Check-in su appuntamento dalle 14:00 alle 20:00 (per arrivi dopo le 20:00 è previsto un supplemento); siamo sempre reperibili durante il soggiorno. La casa è dotata di caldaia: per un'acqua calda sempre ottimale consigliamo di usare la doccia una persona alla volta. L'appartamento è in Zona a Traffico Limitato (ZTL): se arrivate in auto, scriveteci prima e vi indichiamo dove parcheggiare. La tassa di soggiorno è di 6€ a persona a notte.

Tassa di soggiorno: € 6,00 al giorno a persona da pagare al check-in per un massimo di 7 notti


Extra: CULLA € 20,00 A soggiorno (su richiesta), SEGGIOLONE € 20,00 A soggiorno (su richiesta), ANIMALI DOMESTICI € 20,00 A soggiorno (su richiesta)
Benvenuti! Per rendere il soggiorno piacevole per voi e per chi arriverà dopo, vi chiediamo di leggere queste poche informazioni pratiche. Prenotando l'appartamento accettate quanto segue.
Check-in e check-out
Check-in: dalle 14:00 alle 20:00, su appuntamento. Vi chiediamo di comunicarci in anticipo l'orario di arrivo, così da coordinarci al meglio. Check-out: entro le 10:00. Check-in oltre le 20:00: possibile in base alla disponibilità del nostro personale, con supplemento: 50 € fino alle 22:00 · 80 € dalle 22:00 a mezzanotte · 100 € da mezzanotte alle 02:00. Non è possibile effettuare il check-in dopo le 02:00.
Registrazione degli ospiti (obbligo di legge)
La legge italiana (art. 109 TULPS – R.D. 773/1931) ci impone di comunicare l'identità di tutti gli ospiti all'autorità di pubblica sicurezza. Al momento del check-in vi chiederemo quindi un documento d'identità valido di ciascun ospite (per gli ospiti stranieri, il passaporto). Senza questi dati non possiamo consegnarvi l'alloggio. È un adempimento richiesto a tutte le strutture ricettive in Italia: registriamo i dati unicamente ai fini del controllo di pubblica sicurezza.
Tassa di soggiorno
Il Comune di Firenze applica un'imposta di soggiorno di 6,00 € a persona per notte, per un massimo di 7 notti consecutive. Sono esenti i minori fino a 12 anni. (Da versare al check-in / già riscossa dalla piattaforma — adattare in base al canale di prenotazione.)
Cosa è incluso nella tariffa
Aria condizionata, riscaldamento, elettricità, acqua, biancheria da letto e da bagno, uso della lavatrice.
Animali domestici ammessi
Convivenza e vicinato
L'appartamento si trova in un palazzo abitato, quindi:
Non sono ammesse feste o eventi. Vi chiediamo di rispettare il silenzio dopo le 23:00 ed evitare di sbattere le porte. È vietato fumare all'interno dell'appartamento. Eventuali ospiti aggiuntivi rispetto a quelli indicati nella prenotazione vanno concordati preventivamente con noi.
Riscaldamento e climatizzazione
Riscaldamento: come previsto dalla normativa nazionale (D.M. 383 del 06/10/2022), per il Comune di Firenze l'impianto può essere acceso dall'8 novembre al 7 aprile, per un massimo di 11 ore al giorno, con temperatura regolata tra 19 °C e 21 °C (tolleranza inclusa). Climatizzazione: per contenere i consumi e nel rispetto dell'ambiente, vi chiediamo di utilizzare il condizionatore in modo responsabile, mantenendo una temperatura di 19–21 °C e spegnendolo quando uscite.
Chiavi
Custodite con cura le chiavi. In caso di smarrimento o mancata riconsegna, per motivi di sicurezza sarà necessario sostituire la serratura, con un addebito di 50,00 €.
Interventi fuori orario
Per interventi urgenti resi necessari da un uso improprio da parte dell'ospite e richiesti fuori dall'orario d'ufficio (22:00–08:00), sarà applicato un costo di 100,00 €.
Danni
Se qualcosa si rompe o smette di funzionare, avvisateci: passeremo a controllare. Nessun problema per i piccoli inconvenienti — vi chiediamo solo trasparenza.
Parcheggio e ZTL
L'appartamento si trova in Zona a Traffico Limitato (ZTL), riservata ai residenti: non è possibile parcheggiare liberamente in strada senza incorrere in una multa. Le opzioni sono due: un garage privato a pagamento nelle immediate vicinanze (comodo ma più costoso), oppure un parcheggio fuori dal centro (più economico), da cui raggiungere l'appartamento con i mezzi pubblici. Se arrivate in auto, contattateci prima: vi indichiamo la soluzione migliore.
Grazie per la collaborazione. Siamo sempre reperibili durante il soggiorno per qualsiasi necessità — non esitate a scriverci.