Ambrogio Apartment - Tre Camere da Letto Appartamento, Ospiti Massimo 6

Nel vivace quartiere di Sant'Ambrogio, celebre per il suo mercato e i tanti locali e ristoranti, un appartamento recentemente ristrutturato al primo piano (senza ascensore) nel cuore del centro storico di Firenze. Unisce una posizione comodissima, con tutti i principali punti d'interesse raggiungibili a piedi, alla tranquillità di una via defilata: ospita fino a 6 persone tra 3 camere e 2 bagni, ideale per famiglie e gruppi di amici.
Un appartamento di circa 100 m², pensato per un massimo di 6 ospiti: una cucina spaziosa e completamente attrezzata (forno, piano cottura a induzione, microonde, lavastoviglie, frigo/freezer, bollitore) con zona pranzo, 3 camere matrimoniali (con possibilità di letti singoli), tutte dotate di armadio, e 2 bagni con box doccia, uno annesso alla camera principale e uno lungo il corridoio. La casa dispone di aria condizionata, WiFi, lavatrice e balcone e, su richiesta, di culla e seggiolone. Ad accogliervi troverete un kit di cortesia (shampoo, sapone, carta igienica) per le prime necessità.
Caratteristiche uniche
Come sottolineano molti ospiti, la posizione è il vero punto di forza: centralissima e comodissima da girare tutta a piedi, ma su una via silenziosa e tranquilla, lontana dal caos. Molto apprezzati anche l'ampiezza degli spazi, le camere spaziose con letti comodi e l'ottimo stato dell'appartamento, curato e appena ristrutturato.
La posizione — tutto a piedi (tempi approssimativi):
Mercato di Sant'Ambrogio: ~3 min
Duomo: ~7 min
Piazza Santa Croce: ~5 min
Galleria degli Uffizi: ~12 min
Galleria dell'Accademia: ~11 min
Pubblico di riferimento
Perfetto per famiglie e gruppi di amici, e adatto anche a chi viaggia con animali domestici, grazie agli spazi generosi e alla posizione comodissima da vivere a piedi.
Buono a sapersi: L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore. Check-in su appuntamento dalle 14:00 alle 20:00; per arrivi dopo le 20:00 è previsto un supplemento e siamo sempre raggiungibili. La casa è dotata di caldaia: per garantire il massimo comfort consigliamo di utilizzare la doccia una alla volta, poiché un uso simultaneo dell'acqua calda potrebbe ridurne temporaneamente la temperatura. L'appartamento si trova in Zona a Traffico Limitato (ZTL). La tassa di soggiorno è di EUR 6,00 a persona a notte, da pagare al check-in.

Tassa di soggiorno: € 6,00 al giorno a persona da pagare al check-in per un massimo di 7 notti


Extra: CULLA € 20,00 A soggiorno (su richiesta), SEGGIOLONE € 20,00 A soggiorno (su richiesta), ANIMALI DOMESTICI € 20,00 A soggiorno (su richiesta)
Benvenuti! Per rendere il soggiorno piacevole per voi e per chi arriverà dopo, vi chiediamo di leggere queste poche informazioni pratiche. Prenotando l'appartamento accettate quanto segue.
Check-in e check-out
Check-in: dalle 14:00 alle 20:00, su appuntamento. Vi chiediamo di comunicarci in anticipo l'orario di arrivo, così da coordinarci al meglio. Check-out: entro le 10:00. Check-in oltre le 20:00: possibile in base alla disponibilità del nostro personale, con supplemento: 50 € fino alle 22:00 · 80 € dalle 22:00 a mezzanotte · 100 € da mezzanotte alle 02:00. Non è possibile effettuare il check-in dopo le 02:00.
Registrazione degli ospiti (obbligo di legge)
La legge italiana (art. 109 TULPS – R.D. 773/1931) ci impone di comunicare l'identità di tutti gli ospiti all'autorità di pubblica sicurezza. Al momento del check-in vi chiederemo quindi un documento d'identità valido di ciascun ospite (per gli ospiti stranieri, il passaporto). Senza questi dati non possiamo consegnarvi l'alloggio. È un adempimento richiesto a tutte le strutture ricettive in Italia: registriamo i dati unicamente ai fini del controllo di pubblica sicurezza.
Tassa di soggiorno
Il Comune di Firenze applica un'imposta di soggiorno di 6,00 € a persona per notte, per un massimo di 7 notti consecutive. Sono esenti i minori fino a 12 anni. (Da versare al check-in / già riscossa dalla piattaforma — adattare in base al canale di prenotazione.)
Cosa è incluso nella tariffa
Aria condizionata, riscaldamento, elettricità, acqua, biancheria da letto e da bagno, uso della lavatrice.
Animali domestici ammessi
Convivenza e vicinato
L'appartamento si trova in un palazzo abitato, quindi:
Non sono ammesse feste o eventi. Vi chiediamo di rispettare il silenzio dopo le 23:00 ed evitare di sbattere le porte. È vietato fumare all'interno dell'appartamento. Eventuali ospiti aggiuntivi rispetto a quelli indicati nella prenotazione vanno concordati preventivamente con noi.
Riscaldamento e climatizzazione
Riscaldamento: come previsto dalla normativa nazionale (D.M. 383 del 06/10/2022), per il Comune di Firenze l'impianto può essere acceso dall'8 novembre al 7 aprile, per un massimo di 11 ore al giorno, con temperatura regolata tra 19 °C e 21 °C (tolleranza inclusa). Climatizzazione: per contenere i consumi e nel rispetto dell'ambiente, vi chiediamo di utilizzare il condizionatore in modo responsabile, mantenendo una temperatura di 19–21 °C e spegnendolo quando uscite.
Chiavi
Custodite con cura le chiavi. In caso di smarrimento o mancata riconsegna, per motivi di sicurezza sarà necessario sostituire la serratura, con un addebito di 50,00 €.
Interventi fuori orario
Per interventi urgenti resi necessari da un uso improprio da parte dell'ospite e richiesti fuori dall'orario d'ufficio (22:00–08:00), sarà applicato un costo di 100,00 €.
Danni
Se qualcosa si rompe o smette di funzionare, avvisateci: passeremo a controllare. Nessun problema per i piccoli inconvenienti — vi chiediamo solo trasparenza.
Parcheggio e ZTL
L'appartamento si trova in Zona a Traffico Limitato (ZTL), riservata ai residenti: non è possibile parcheggiare liberamente in strada senza incorrere in una multa. Le opzioni sono due: un garage privato a pagamento nelle immediate vicinanze (comodo ma più costoso), oppure un parcheggio fuori dal centro (più economico), da cui raggiungere l'appartamento con i mezzi pubblici. Se arrivate in auto, contattateci prima: vi indichiamo la soluzione migliore.
Grazie per la collaborazione. Siamo sempre reperibili durante il soggiorno per qualsiasi necessità — non esitate a scriverci.