An Oasis in Florence - Roomy Flat with Parking

Ampio e accogliente appartamento di 75 mq, in grado di ospitare comodamente fino a 4 persone, situato al primo piano di uno stabile SENZA ascensore. La proprietà si trova nel tranquillo quartiere Gavinana, in zona Firenze Sud, ricco di servizi e a poco più di 10 minuti (in macchina, in bici o in autobus) dalle meraviglie del centro storico.

L’alloggio si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, due balconi, posto auto privato e giardino condiviso.



L'alloggio è organizzato come segue:

- CUCINA con piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero, bollitore, forno, forno a microonde, tostapane, calici da vino, vari utensili da cucina, tavolo da pranzo e accesso al balcone;

- SOGGIORNO con divani e TV;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, cassettiera, armadio e accesso al balcone;

- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale, armadio e scrivania;

- BAGNO con box doccia, lavabo, bidet e WC;

- GIARDINO (condiviso) con tavolo e sedie.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, aria condizionata (split nelle tre camere da letto), lavatrice (in cucina), riscaldamento autonomo, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.

Posto auto privato scoperto (anche per veicoli di medio/grandi dimensioni, SUV inclusi).



ATTENZIONE:

- il giardino è in condivisione con un altro appartamento;

- l'accesso al giardino è da un cancello su strada (NON vi è accesso diretto dall'appartamento).



L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno. Il giardino è in condivisione con un altro appartamento.



Vi preghiamo di notare che i check-in oltre l'orario indicato vanno concordati direttamente con la struttura e prevedono un supplemento cosi come segue:

tra le 21:00 e le 23:00 >> €25

tra le 23:00 e le 24:00 >> €30

tra le 24:00 e le 01:30 >> €40.



7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la tassa di soggiorno.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Firenze Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.



L'appartamento si trova in zona Firenze sud, nel quartiere Gavinana, una zona tranquilla, ma al contempo ricca di servizi (bar, supermercati, ristoranti). Si tratta della zona ideale per visitare Firenze, rimanendo lontani dal caos del centro.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è possibile raggiungere facilmente in centro in autobus, ma anche in bicicletta o con una piacevole passeggiata. Una volta raggiunto il centro, sarà possibile muoversi comodamente a piedi tra le varie attrazioni della città.



Tra i principali punti di interesse, segnaliamo:

- Piazzale Michelangelo: 13 minuti con il trasporto pubblico;

- Ponte Vecchio: 16 minuti con il trasporto pubblico;

- Galleria degli Uffizi: 17 minuti con il trasporto pubblico;

- Giardino di Boboli: 25 minuti con il trasporto pubblico;

- Cattedrale di Santa Maria del Fiore e Battistero di San Giovanni: 30 minuti con il trasporto pubblico.



- Trattoria Gigi (ristorante tipico): 3 minuti a piedi;

- Carrefour Express (supermercato): 5 minuti a piedi;

- Bottega di Pasticceria (pasticceria/caffetteria): 7 minuti a piedi.



- Dall'Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci è possibile raggiungere l'appartamento come segue: Linea T2 fino alla fermata Rosselli, poi prendere la linea 23 dalla fermata “Fratelli Rosselli” e scendere alla fermata Salutati Cecchi, a 5 minuti a piedi dall'alloggio.



- Dalla Stazione di Santa Maria Novella la struttura è raggiungibile prendendo l’autobus 23 dalla fermata “Beslan T1 Fortezza” (a 6 minuti a piedi dalla stazione) fino alla fermata Salutati Cecchi, a 5 minuti a piedi dall'alloggio.



- L'appartamento si trova fuori dalla Zona a Traffico Limitato, pertanto è tranquillamente raggiungibile con l'automobile ed è possibile parcheggiare (a pagamento – non incluso) nei dintorni della proprietà. Inoltre, l'alloggio dispone di un posto auto incluso in loco.