Elegante appartamento per 5 ospiti con WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Appartamento (apartment house)

**2. Geographic position and general character:** Senzuno district, 2 km from Follonica centre, Tuscany, 300 m from coastline, Tyrrhenian coast

**3. Physical outdoor elements:** Proximity to beach (300 m), residential neighbourhood setting, calm and pleasant outdoor environment

**4. Practical data:** Lift, Wi-Fi complimentary, public parking on road in front, supermarket 850 m, restaurant 160 m, bar 200 m, bus stop 240 m, railway station 2 km, bicycle rental 2 km, cycle lane 1 km, riding stable 7 km, golf course 18 holes 6 km, minigolf 2,5 km

**5. Distances and attractions:** Ferry to Elba (Piombino 35 km), thermal baths Calidario-Venturina 23 km, Cala Violina beach, Massa Marittima, Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Populonia, Baratti, Grosseto, Riserva Naturale di Montioni, Parco Naturale della Maremma

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Sintesi della proprietà

L'appartamento si trova nel tranquillo quartiere residenziale di Senzuno, a 2 km dal centro di Follonica nel cuore della Toscana, a soli 300 m dalla costa tirrenica. La proprietà combina un'atmosfera residenziale serena con la vicinanza al mare e alle spiagge della zona. L'edificio è dotato di ascensore e dispone di connessione Wi-Fi gratuita in tutte le aree.

Spazi esterni

L'ambiente circostante riflette la bellezza naturale e l'atmosfera rilassata che caratterizzano questa parte della Toscana. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da un'atmosfera calma e piacevole, ideale per passeggiate e relax all'aperto. La vicinanza al mare, a soli 300 m di distanza, consente di raggiungere la spiaggia con una breve e facile passeggiata, per godere del sole, della sabbia e delle acque cristalline del Golfo di Follonica in qualsiasi momento della giornata.

Altre informazioni

L'appartamento è servito da un ascensore. La connessione Wi-Fi è gratuita. Il parcheggio pubblico si trova sulla strada direttamente di fronte all'edificio. Un supermercato dista 850 m. Un ristorante si trova a 160 m e un bar a 200 m. Una fermata dell'autobus è situata a 240 m e la stazione ferroviaria dista 2 km. Il noleggio di biciclette è disponibile a 2 km; una pista ciclabile è accessibile a 1 km di distanza. Una scuderia si trova a 7 km, un campo da golf con 18 buche a 6 km e un minigolf a 2,5 km.

Distanze e attrazioni

La stazione ferroviaria dista 2 km. Un collegamento in traghetto verso l'isola d'Elba parte da Piombino, situata a 35 km, offrendo l'opportunità di esplorare una delle isole più celebrate della Toscana. Le terme di Calidario - Venturina si trovano a 23 km e rappresentano un'esperienza benessere in un contesto naturale straordinario. Cala Violina è una delle spiagge più belle e incontaminate della regione. La città medievale di Massa Marittima offre un'esperienza culturale e storica ricca. I resort costieri di Castiglione della Pescaia e Punta Ala sono raggiungibili con facilità, così come gli antichi siti etruschi di Populonia e Baratti. La città di Grosseto, principale centro urbano dell'area della Maremma, offre ulteriori opportunità culturali, gastronomiche e commerciali. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza ai sentieri escursionistici straordinari della Riserva Naturale di Montioni e del Parco Naturale della Maremma, entrambi caratterizzati da paesaggi spettacolari e una fauna diversificata in un ambiente naturale protetto.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su circa 50 m² al secondo piano di una costruzione con vista sul Lago di Bracciano e accoglie fino a 5 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Il piano secondo comprende una zona living e pranzo arredata con 1 divano letto e tavolo da pranzo, dalla quale si accede direttamente a una terrazza coperta con mobili da esterno. La prima camera da letto è dotata di 1 letto matrimoniale, mentre la seconda camera da letto dispone di 2 letti singoli. La cucina, in open-plan, è equipaggiata con forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie e macchina per il caffè elettrica compatibile con capsule Nespresso. Il bagno è dotato di doccia, bidet e WC. Dalla cucina è disponibile un secondo accesso alla terrazza coperta.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie e macchina per il caffè elettrica con capsule Nespresso incluse. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti, insieme a un asciugacapelli. Il soggiorno è dotato di televisore. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutto l'appartamento. La proprietà accoglie un massimo di 1 animale domestico. L'appartamento è dotato di rilevatore di fumo e estintore.

Altre informazioni

L'appartamento è registrato con codice identificativo IT053009C2E7DDEA6X. La proprietà non dispone di riscaldamento. La terrazza coperta, accessibile sia dalla zona living che dalla cucina, è arredata per l'uso esterno.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno, Seggiolino da tavolo.