The Aqua Villa Water view

Fantastica proprietà sul lungomare con ampia piscina privata, barbecue e persino un focolare all’aperto. Questa villa con 4 camere da letto si trova in una delle zone più pittoresche di Hollywood, in Florida
Tranquilla e serena, ma vicina alle spiagge e ai ristoranti. Goditi una fantastica cena in famiglia all’aperto a bordo piscina, al riparo di una tettoia; sentiti libero di pescare dal pontile e persino di ormeggiare la tua barca!
Puoi anche rilassarti e guardare la smart TV che abbiamo all’aperto.

Avrai accesso a tutta la casa e al giardino sul retro. Questo include una grande piscina privata, un barbecue e persino un focolare all’aperto.

Ti forniamo teli da mare e tanti altri accessori che puoi usare in piscina o portare con te in spiaggia.

“Home ” si trova a 12 minuti di auto dall’aeroporto FLL e a 30 minuti dall’aeroporto internazionale MIA.
È vicino al Margaritaville Beach Resort, al nuovo Hard Rock Casino a forma di chitarra e all’ Hotel. L’Hard Rock Casino dista solo 10 minuti in auto.
Hollywood Beach dista circa 10 minuti in auto.

Abbiamo 2 grandi frigoriferi a disposizione tua e della tua famiglia. Inoltre, non perderti le meravigliose albe che puoi ammirare anche dalla camera da letto principale, dotata di ampie porte a vetri con accesso privato alla piscina e vista sulla piscina e sul canale. Sono disponibili un seggiolone e una sedia per bambini!
Dichiarazioni false: Se vengono fornite informazioni false al proprietario o al suo agente per indurre il proprietario a stipulare il presente Contratto, tale dichiarazione falsa costituisce motivo valido per il proprietario di rescindere il Contratto e tutti i pagamenti anticipati, la caparra e/o il canone di affitto saranno trattenuti. Se tale falsità viene scoperta prima del check-in, alla parte non sarà consentito effettuare il check-in.

Fornello: Si avvisa l’inquilino che l’immobile è dotato di fornelli elettrici e piano cottura; se non si capisce bene come funzionano, è bene chiedere aiuto alla direzione.

Ispezione: Il proprietario e/o i suoi agenti/rappresentanti hanno il diritto di entrare e/o ispezionare i locali con un preavviso di 24 ore via e-mail, telefono o di persona. Per "agenti" si intendono, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, gli operai (ad es. idraulici, elettricisti, ecc.). Il locatario si impegna a non negare l'accesso. Negare l'accesso costituisce una violazione sostanziale del presente contratto di locazione.

Risoluzione: I locatari dovranno liberare i locali alla data e all'ora di scadenza del presente contratto. Qualora i locatari violino in modo sostanziale una qualsiasi delle clausole del presente contratto, il periodo di locazione sarà risolto con un preavviso adeguato.

Servizio telefonico: Nell’unità non è disponibile alcun servizio telefonico. Per chiamare il 911 o l’amministratore dell’immobile, è necessario un cellulare dell’inquilino

Manutenzione: Gli inquilini devono mantenere l’immobile in buone condizioni, pulito e pronto per essere affittato, e utilizzarlo solo con cura e nel rispetto della legge. In caso di problemi di funzionamento dell’aria condizionata, del frigorifero o di qualsiasi altro elettrodomestico, l’inquilino dovrà avvisare immediatamente il proprietario o il suo agente. Alla scadenza del contratto di locazione, gli inquilini dovranno lasciare l’immobile in condizioni tali da poter essere subito affittato, ovvero immediatamente abitabile per i prossimi inquilini, secondo quanto stabilito dal proprietario. Gli inquilini dovranno pagare le spese di manutenzione e riparazione qualora l’immobile venisse lasciato in condizioni inferiori a quelle richieste.
.Il mancato rispetto di questa regola costituisce una violazione grave e può comportare la risoluzione del contratto e la trattenuta del tuo deposito cauzionale.

Smaltimento dei rifiuti: I locatari devono smaltire tutti i rifiuti prodotti durante il periodo di locazione in modo conforme alla legge e depositarli nei cassonetti situati all’esterno dell’immobile. Non devi lasciare i rifiuti fuori dalla porta dell’appartamento.

Danni: Devi pagare per qualsiasi danno causato all’immobile che vada oltre la normale usura. Gli inquilini accettano che il proprietario deduca i costi di tali danni/riparazioni dal deposito cauzionale prima del rimborso, qualora causino danni all’immobile o ai suoi arredi.

Animali domestici: Abbiamo consentito agli inquilini di portare con sé due cani di piccola taglia per la durata del soggiorno. L’inquilino sarà PIENAMENTE responsabile dei propri animali domestici e dovrà farsi carico di eventuali spese relative alla rottura di oggetti; tali spese saranno addebitate a prescindere dal deposito cauzionale, se necessario.

Subaffitto: Gli inquilini non possono subaffittare l’unità presa in affitto.

Occupazione massima/Braccialetti: Gli inquilini non possono ospitare o far pernottare più di ___8___ persone nell’immobile. TUTTE LE PERSONE CHE SOGGIORNANO NELLA CASA DEVONO ESSERE REGISTRATE PRESSO LA SIGNORA VICKIE DEMERS, AMMINISTRATRICE DELL’IMMOBILE, PRIMA DEL LORO ARRIVO.

Comportamento: I locatari devono comportarsi in modo civile ed essere buoni vicini, rispettando i diritti dei proprietari degli immobili circostanti. Gli inquilini non devono provocare rumori o disturbi che possano infastidire i proprietari delle proprietà vicine. Provocare un disturbo di questo tipo sarà considerato una violazione grave e costituirà motivo di risoluzione del presente contratto. L’orario di silenzio inizia alle 22:00 e i rumori provenienti dalla piscina e dall’esterno devono essere ridotti al minimo.

Piscina:.. NON SAREMO RESPONSABILI DI NULLA DI CIÒ CHE ACCADE ALL’INTERNO O NEI DINTORNI DELLA PISCINA.
È responsabilità dell’inquilino informarsi sulle precauzioni di sicurezza, sui segnali di avvertimento relativi alle condizioni dell’acqua e sulle procedure di sicurezza riguardanti il nuoto o la permanenza nei pressi della piscina. L’inquilino si impegna a far sì che un adulto responsabile sorvegli i minori mentre nuotano in piscina. Con la presente si informa l’inquilino che la piscina può essere pericolosa e l’inquilino accetta pienamente i rischi connessi. Si avverte inoltre l’inquilino di prestare attenzione quando si trova nelle immediate vicinanze della piscina. Non sono presenti ringhiere a impedire una caduta in piscina.

Fumo: È vietato fumare all’interno dei locali. Non è consentito fumare nell’appartamento. Fumare costituisce una violazione grave del contratto di locazione.

Articoli forniti: Il locatore fornirà asciugamani, biancheria da letto, tazze, coltelli, forchette, cucchiai, piatti e altri oggetti di uso comune nella sua famiglia. Carta igienica, sapone, detersivo per i piatti, detersivo per il bucato, shampoo e altri prodotti di consumo devono essere acquistati dal locatario. Non verrà effettuato alcun rimborso per i prodotti di consumo inutilizzati lasciati nell’alloggio. Se al momento dell’arrivo del Locatario nell’alloggio sono presenti prodotti di consumo, il Locatario è libero di utilizzarli.

Indennizzo: Tu e i tuoi ospiti vi impegnate a indennizzare e manlevare il locatore e i suoi agenti da qualsiasi richiesta di risarcimento per lesioni personali, danni alla proprietà o perdite derivanti dall’uso dell’immobile, indipendentemente dalla natura dell’incidente, della lesione, della perdita o da cause di forza maggiore/pandemia. Gli inquilini riconoscono espressamente che qualsiasi assicurazione contro danni o perdite materiali che il locatore possa aver stipulato per l’immobile non copre i beni personali degli inquilini, e che gli inquilini devono stipulare una propria assicurazione per sé e per i propri ospiti se desiderano tale copertura.

Spese legali e costi: Gli inquilini accettano di pagare tutte le spese ragionevoli, gli onorari degli avvocati e i costi sostenuti dal Locatore per far rispettare il presente contratto. Se il Locatore dovesse prevalere in qualsiasi azione legale volta a far rispettare il presente contratto o a difenderlo, il Locatario si impegna a pagare tutte le spese legali sostenute dal Locatore.

Occupazione temporanea: I Locatari riconoscono espressamente e accettano che il presente Contratto riguarda l’occupazione temporanea/l’affitto per le vacanze dell’Immobile e che non intendono fare dell’Immobile la propria residenza o abitazione. Non puoi usare l’indirizzo dell’immobile come indirizzo permanente.

Interruzioni di corrente: A volte si verificano interruzioni di corrente che sfuggono al nostro controllo. Segnaliamo le interruzioni man mano che si verificano. Non sono previsti rimborsi o risarcimenti per eventuali interruzioni.

Nessun rimborso: Non sono previsti rimborsi dell’affitto a causa di soggiorni abbreviati o aspettative deluse dovute a condizioni meteorologiche o qualsiasi altro evento imprevisto, inclusi cause di forza maggiore, disordini civili, emergenze lavorative o familiari, restrizioni legate al Covid-19 o altri impegni.

Armi da fuoco/Materiali pericolosi: Non sono ammesse armi da fuoco o esplosivi di alcun tipo all’interno della proprietà. L’inquilino accetta che fuochi d’artificio e altri materiali pericolosi non vengano conservati, né utilizzati all’interno o nei pressi della proprietà.

Usi vietati: L’inquilino dovrà utilizzare la proprietà esclusivamente per scopi legali. Qualsiasi altro uso, come ad esempio, ma non solo, l’uso illegale di sostanze stupefacenti, l’abuso nei confronti di qualsiasi persona, il dare rifugio a latitanti, ecc., costituirà una violazione sostanziale del contratto di locazione e sarà motivo di risoluzione immediata del presente accordo senza alcun rimborso dei canoni di affitto o dei depositi cauzionali. Il locatario non può utilizzare l’immobile per scopi commerciali, professionali, illegali o pericolosi.

Rilevatori di fumo: L’immobile è dotato di rilevatori di fumo installati e funzionanti correttamente al momento della locazione. Il locatario dovrà avvisare immediatamente la direzione se un allarme antincendio emette un "cinguettio" o se la batteria è scarica.

Porte: Il locatario o i locatari devono chiudere a chiave tutte le porte quando escono dall’unità.

Leggi: Al presente contratto si applicano le leggi dello Stato della Florida. Il presente contratto di locazione non sarà registrato.

Altri proprietari: Il locatore e/o il suo agente non sono responsabili delle azioni di altri proprietari.

Applicabilità: Se una qualsiasi parte del presente contratto di locazione dovesse essere ritenuta inapplicabile o contraria alla legge, la restante parte del contratto rimarrà pienamente valida ed efficace.

Rinuncia al processo con giuria: Tutte le parti accettano di rinunciare al processo con giuria in caso di applicazione del presente contratto.
Monossido di carbonio: Si avvisa l’inquilino che nell’immobile non è presente alcun rilevatore di monossido di carbonio e che accetta il rischio connesso alla sua assenza.

Sicurezza: L’inquilino dovrà provvedere personalmente alla propria sicurezza mentre si trova nell’immobile, chiudendo a chiave porte, finestre, ecc. quando è opportuno farlo.

Oggetti di valore: Gli oggetti di valore lasciati dal locatario saranno custoditi per suo conto e verrà fatto ogni ragionevole sforzo per contattarlo al fine di restituirglieli. Se gli oggetti non vengono reclamati entro
6 mesi, diventeranno di proprietà del locatore. Il proprietario non sarà ritenuto responsabile delle condizioni di tali oggetti.

TV via cavo: è disponibile una Smart TV e il livello di servizio è stato scelto dal proprietario. Non è previsto alcun rimborso dell’affitto per interruzioni del servizio, contenuti, mancanza di contenuti o preferenze personali relative al servizio di TV via cavo.