Elegante e spaziosa villa con piscina e vista panoramica sulle colline, a soli 30 minuti dal mare

Villa Margherita si trova nei pressi di Francavilla d’Ete, in provincia di Fermo, nella regione Marche.
Con soli 30 minuti d’auto, potrete raggiungere le spiagge di Civitanova Marche e Porto Sant'Elpidio, rinomate località costiere con spiagge dorate o di sabbia e ghiaia e da bassi fondali, ideali per le famiglie con bambini. Lungo il vivace lungomare si trovano bar, ristoranti, stabilimenti balneari e spiagge libere, offrendo l’opportunità di passeggiare in viali costeggiati da palme o percorrere piste ciclabili per piacevoli giornate di relax al mare.
La villa è situata a solo un chilometro da Francavilla d’Ete, un suggestivo borgo storico che sorge sulla cima di un colle. Questo territorio regala una varietà straordinaria di esperienze culturali, storiche e paesaggistiche, con numerose città e borghi storici da esplorare, ciascuno con la propria unicità e fascino: Macerata, con il suo famoso Sferisterio, un anfiteatro all'aperto che ospita eventi culturali e operistici durante l'estate. Tolentino, città ricca di storia e di arte. Recanati, la città natale di Giacomo Leopardi. Fermo, con la sua maestosa Cattedrale. Borghi storici come Mogliano, Loro Piceno e San Ginesio, in cui immergersi in un’atmosfera autentica passeggiando lungo antiche vie che si snodano tra mura medievali, alla scoperta di chiese, monumenti storici e antiche piazze.
La villa rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per scoprire rinomate destinazioni della regione. Verso nord, l’affascinante Riviera del Conero, con acque cristalline e scogliere spettacolari; Ancona, città portuale ricca di storia; Senigallia, celebre per la sua spiaggia di velluto e la Rotonda a Mare. Verso sud, San Benedetto del Tronto e Grottammare, due affascinanti località della Riviera delle Palme; Ascoli Piceno, città d'arte con la famosa Piazza del Popolo.
Per gli appassionati di escursionismo e natura, sarà possibile raggiungere il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, che si estende tra Marche e Umbria, e percorrere sentieri che vi condurranno a paesaggi mozzafiato.
Da non dimenticare che questa zona delle Marche è rinomata anche per la sua eccellente enogastronomia. Avrete l’opportunità di deliziare il palato con piatti caratteristici e assaporare prodotti tipici locali, tra cui i pregiati vini Falerio DOP e Rosso Piceno DOP.

Posizionata maestosamente sul crinale di una collina, Villa Margherita gode di una vista panoramica spettacolare. Circondata da dolci colline e campi coltivati, la sua posizione privilegiata regala una magnifica vista sui Monti Sibillini e sui pittoreschi borghi storici circostanti. Questo luogo è immerso nella tranquillità della natura, caratterizzato dai soli suoni della campagna, che invitano al relax totale.
La splendida piscina panoramica a sfioro, depurata a sale, è attrezzata con lettini e ombrelloni ed è dotata di una scala romana e di un’area con acqua bassa con sedute idromassaggio, ideale anche per i bambini.
A completare l’area piscina, vi è un piccolo annesso in cui si trovano un angolo bar con frigorifero, un bagno di servizio e una doccia esterna, che aggiungono un tocco di praticità e comfort a questa oasi di svago, garantendo momenti di puro relax e divertimento.
Grazie al suo ampio giardino, Villa Margherita offre una varietà di spazi pensati per il relax e per immergersi nella quiete e nella bellezza della campagna marchigiana.
Ai lati della casa principale si trovano due ampi portici, ideali per vivere magnifiche giornate all’aperto. Uno di essi è arredato con accoglienti divanetti e regala un’incantevole vista panoramica sulla piscina. L’altro portico, con accesso diretto alla cucina, è attrezzato con tavoli e sedie, per mangiare comodamente all’aperto. Vicino ad esso si trova anche una funzionale zona attrezzata con barbecue e forno a legna.
Anche la dependance dispone di un proprio portico arredato con divanetti, anch’esso con vista sulla piscina.
Nel tratto di giardino adiacente alla dependance, i bambini potranno giocare a calcetto o pallavolo e divertirsi insieme all’aria aperta. Inoltre, per i momenti di intrattenimento per tutte le età, sono presenti un tavolo da ping-pong, un calcio balilla e 2 mountain bike, per trascorrere momenti spensierati e divertenti in famiglia o con gli amici.
La proprietà è completamente recintata e dispone di parcheggio privato con 2 colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Si accede alla villa tramite un cancello automatico.
Villa Margherita è una splendida proprietà che può ospitare fino a 14 persone.
Dopo un'attenta ristrutturazione, questa proprietà si presenta come un perfetto equilibrio tra comfort moderno, ampi spazi e arredi contemporanei, mantenendo al contempo una piacevole armonia con il suo fascino storico.
La proprietà è costituita da una casa principale e da una dependance.

La casa principale è disposta su tre piani.
Al piano terra è presente una luminosa e spaziosa zona giorno, in cui si trovano:
- un soggiorno con divani, TV, camino e un pianoforte, con accesso diretto al portico attrezzato con divanetti;
- una moderna cucina completamente attrezzata con piano cottura ad induzione, forno, frigo-congelatore, lavastoviglie, microonde, macchina da caffè, e accesso diretto al portico attrezzato per mangiare all’aperto;
- un tavolo da pranzo, con vista sul giardino;
- un bagno di servizio con lavatrice ed asciugatrice.
Il primo piano, a cui si accede tramite una scala interna, è composto da:
- una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. In questa camera è inoltre presente un divano letto matrimoniale;
- due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia.
Al secondo piano, nel sottotetto della villa, sono presenti:
- due camere da letto, ciascuna con due letti singoli (120×190 cm);
- un bagno con doccia e vasca.

La dependance, situata a poca distanza dalla casa principale, è composta da:
- un portico attrezzato con divanetti, con vista sulla piscina;
- una luminosa area giorno con divano, TV e camino e una cucina attrezzata con piano cottura ad induzione, forno, frigo-congelatore, lavastoviglie e un tavolo da pranzo;
- una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con doccia.
É inoltre presente una locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, accessibile dall'esterno.

Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e di rilevatori di fumo e monossido di carbonio.

Originariamente un antico casale di campagna risalente alla fine del 1800, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha trasformato la proprietà in una elegante e confortevole villa. Un attento recupero di materiali originali, come mattoni e travi in legno, ha permesso la realizzazione di dettagli architettonici e elementi di arredo che conferiscono un tocco distintivo agli ambienti interni ed esterni di questa proprietà, preservando cosi il fascino autentico della struttura. Questa straordinaria proprietà non solo offre i massimi comfort, ampi spazi e arredi moderni, ma si distingue anche per l'implementazione di accorgimenti per garantire una sostenibilità ambientale e una gestione energetica avanzata, integrando, ad esempio, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e cisterne di raccolta dell’acqua piovana, che consentono di ridurre l'impatto ambientale della proprietà, offrendo al contempo agli ospiti un soggiorno responsabile e consapevole.

Il prezzo di affitto include:
proprietà consegnata completamente pulita e corredata di biancheria e asciugamani; cambio di biancheria settimanale; asciugamani per piscina; pulizia finale; utenze (elettricità - acqua - gas per uso cucina); aria condizionata; animali ammessi su richiesta (massimo 1 a settimana); riscaldamento; Wi-Fi; costo per la ricarica di veicoli elettrici tramite la stazione di ricarica; pulizia giardino e piscina; legna da ardere (kg.100); utilizzo n.2 mountain bike.

Il prezzo di affitto non include (da pagare all'arrivo):
pulizie extra; cambio biancheria extra.

Deposito cauzionale (da pagare all'arrivo): € 800,00

Servizi extra su richiesta (a pagamento): pranzi e cene in villa; pizza party; aperitivi; servizio colazione (servita nella sala da pranzo-cucina della villa); degustazioni di vini locali.

Check-in: dalle 16:00 alle 19:00
Check-out: dalle 08:00 alle 09:30

Apertura piscina: dal 1 Aprile al 31 Ottobre

Si prega di notare che:
- Le prenotazioni per gruppi di giovani sono soggette ad approvazione.
- Su richiesta, possibilità di organizzare feste previo accordo con il proprietario.
- Non è consentito fumare all'interno della casa (sono presenti rilevatori di fumo).

CIR: 109007-CHT-00002
CIN: IT109007B9T4A48R4G