Bellissima villa indipendente per 25 persone con WIFI, TV, balcone e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Nel tranquillo quartiere di Kleinboden, l'appartamento "Penz" è una proprietà indipendente completamente ristrutturata nel 2023, situata nel cuore di Fügen, Austria. La casa combina i comfort moderni con la bellezza naturale delle Alpi Tirolesi e rappresenta una base eccezionale per soggiorni invernali ed estivi. Il parcheggio in loco accoglie fino a 10 automobili, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile in loco.

Spazi esterni

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo che rispecchia il fascino del paesaggio alpino. Lo spazio esterno circostante offre un ambiente piacevole dove godere dell'aria fresca di montagna e dei panorami circostanti.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. All'interno della casa sono presenti un ripostiglio dedicato alle biciclette, un ripostiglio separato per gli sci, una lavatrice in comune e un asciugastivali. A partire dall'estate 2025, sarà introdotta una nuova sala sci e bici al piano terra con serratura, dotata di asciugastivali e prese per la ricarica delle e-bike. Il proprietario risiede occasionalmente in una parte separata della casa nei fine settimana e può essere presente saltuariamente in loco.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 1,5 km di distanza. La fermata dell'autobus "Fügen Ausserladscheider" dista 110 m dalla proprietà, mentre la stazione ferroviaria "Uderns Bahnhof" è raggiungibile in 1,5 km. Il centro di Fügen si trova a 2,7 km, il centro di Kaltenbach a 5,6 km, e il capoluogo regionale Innsbruck è raggiungibile in circa 48 km. Gli impianti di risalita e la ferrovia di montagna Spieljochbahn si trovano a 2,1 km dalla proprietà, con la fermata dello ski bus situata a soli 5 m di distanza. La rinomata zona sciistica Hochzillertalbahn Kaltenbach è accessibile entro 6 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Penz" si estende su 3 piani per una superficie totale di 300 m² e accoglie un massimo di 25 ospiti in 14 camere da letto. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2020 e presenta arredi curati e accoglienti.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo dotato di televisore satellitare e radio, una cucina aperta attrezzata con forno, lavastoviglie, 8 fuochi in vetroceramica, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Questo livello comprende inoltre 2 servizi igienici separati, un ripostiglio e accesso alle aree comuni della proprietà.

Al primo piano sono disponibili 5 camere da letto matrimoniali, ciascuna con doccia e WC privati, televisore satellitare e radio. Questo livello include inoltre 1 camera da letto matrimoniale con doccia e WC, e 1 camera con 1 letto singolo e doccia e WC, per un totale di 7 camere da letto su questo piano.

Al secondo piano sono disponibili 4 camere da letto matrimoniali, ciascuna con doccia e WC privati, televisore satellitare e radio. Questo livello comprende inoltre 2 camere con 1 letto singolo e lavabo, 1 camera da letto matrimoniale con lavabo e 1 servizio igienico separato. Complessivamente, la villa dispone di 11 bagni su tutti e 3 i piani. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le unità abitative rimangono disponibili per l'uso.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, bollitore, congelatore, macchina per il caffè elettrica e attrezzature aggiuntive per la preparazione dei pasti per gruppi numerosi. Il riscaldamento è presente in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e le camere da letto sono equipaggiati con televisore satellitare, mentre le camere da letto ai piani superiori dispongono inoltre di radio. La connessione Wi-Fi è gratuita; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco. Sono ammessi un massimo di 3 animali domestici.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori in tutte le aree interne. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. La villa presenta 2 balconate e pavimentazione in moquette in aree designate. Gli asciugamani non sono forniti e devono essere organizzati autonomamente dagli ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.