Lake House Hill - Vasca idromassaggio privata e vista lago

Lake House Hill a Harbor Village

Lake House Hill è una bellissima casa con 5 camere da letto e 3,5 bagni, nascosta nel tranquillo quartiere di Harbor Village. Questa casa offre tantissimo spazio e tante cose da fare. C’è una bellissima vasca idromassaggio nuova, un tavolo da biliardo, giochi arcade, televisori e una vista mozzafiato sul Bear Lake. Può ospitare fino a 20 persone ed è perfetta per tutte le età. La strada per arrivare alla casa è ora asfaltata, il che rende l’accesso più facile per tutti i veicoli. Questa casa è a pochi minuti da tutto: lo Utah State Marina, i negozi, i ristoranti, Beaver Mountain e, ovviamente, il lago.
Mi dispiace, ma non sono ammessi animali domestici.

Dormitori e zone giorno: Può ospitare 20 persone nei letti
Piano terra
Bellissima cucina
Tavolo da pranzo e sgabelli da bar per oltre 15 persone
Sala familiare con caminetto a gas e TV
Terrazza con tavoli da picnic e vista sul Bear Lake
Barbecue a propano
Camera da letto principale con letto king size e ampio bagno privato
Smart TV
Bagno di servizio
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Piano superiore:
Seconda camera da letto: letto queen size
Terza camera da letto: Letto queen size
Bagno completo
Angolo salotto con divano letto singolo e giochi arcade

Piano inferiore:
4ª camera da letto: Letto queen size e due letti a castello tripli
5ª camera da letto: letto matrimoniale e un letto a castello triplo.
Bagno completo
Spazioso soggiorno con divani e TV
Camino
Tavolo da biliardo
Patio con accesso diretto all’esterno
Vasca idromassaggio

Servizi:
5 bellissime camere da letto
Wi-Fi
Barbecue a propano
Macchina da caffè Keurig
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici
Vasca idromassaggio
Ampia terrazza che circonda la casa con tavoli e sedie
Tavolo da biliardo
Giochi arcade
3 Smart TV
Lavatrice e asciugatrice
Accesso al garage
Vista sul Bear Lake
Vista sulle montagne
Nota: La strada per arrivare a casa ora è asfaltata. Home è accessibile a tutti i veicoli.

Per qualsiasi problema o questione, gli ospiti si rivolgeranno a Bear Lake Lodging, una società di gestione immobiliare locale con sede a Garden City.

Harbor Village si trova proprio di fronte al porto turistico, con sentieri per passeggiate che partono direttamente dal quartiere. A due minuti dal centro di Garden City e a 15 minuti dagli accessi alle spiagge gestiti dagli Stati dell’Idaho e dello Utah. A soli 15 minuti dalla stazione sciistica di Beaver Mountain Resort.

Il percorso per jogging/passeggiate si trova proprio davanti al quartiere, con facile accesso al centro di Garden City. Il porto turistico è dall’altra parte della strada.

Il check-in è alle 16:00. Puoi recarti direttamente alla tua sistemazione. Ulteriori informazioni sulla sistemazione ti verranno fornite dopo aver effettuato la prenotazione con Bear Lake Lodging.
Il check-out è alle 10:00.

La telecamera di sicurezza esterna si trova vicino alla porta d’ingresso.
CONTRATTO DI AFFITTO BEAR LAKE LODGING

L’inquilino desidera affittare l’Immobile dal Gestore e il Gestore desidera affittare l’Immobile all’inquilino secondo i seguenti termini e condizioni.

1. Locale: Il locatario è consapevole che, in determinate circostanze al di fuori del controllo di entrambe le parti, il gestore potrebbe non essere in grado
di fornire al locatario il locale specificato. Se il Gestore non è in grado di mettere a disposizione del Locatario l’Immobile, il Locatario accetta
che i suoi rimedi legali saranno limitati a (1) annullare il presente Contratto e ricevere un rimborso completo di tutte le somme versate ai sensi del presente
contratto, oppure (2) occupare un immobile sostitutivo sostanzialmente equivalente offerto dal Gestore.

2. Locatario: Il “Locatario” dei Locali sarà la persona indicata nella prenotazione, salvo diversamente specificato.

3. Gestore: Il “Gestore” dell’Immobile è Bear Lake Lodging, LLC.

4. Deposito di prenotazione: Il deposito di prenotazione sarà pari al 33% del costo totale della prenotazione. Il presente Contratto non diventa
vincolante e la prenotazione dell’Affittuario non sarà confermata fino al pagamento integrale del deposito di prenotazione. Il pagamento dell’
intero importo dovuto va effettuato trenta (30) giorni prima del giorno in cui inizierà il soggiorno. Gli assegni respinti sono soggetti a una
commissione di 25 $ per assegno respinto.

5. Politica di cancellazione: la politica di cancellazione del gestore varia a seconda del tipo di alloggio affittato dall’inquilino. Le prenotazioni effettuate tramite siti web di terze parti seguono questa politica di cancellazione, salvo diversamente specificato al momento della prenotazione. Le prenotazioni su Airbnb e Vrbo seguiranno la politica specificata su quei siti di prenotazione. È responsabilità dell’inquilino capire quale
tipo di alloggio è stato affittato e dove è stata effettuata la prenotazione. Di seguito trovi le politiche di cancellazione:

VRBO/Expedia: Al momento della prenotazione è richiesto un acconto pari al 33% dell’importo totale della prenotazione. Il saldo della prenotazione va versato 30 giorni prima dell’arrivo previsto. Se l’inquilino cancella la prenotazione almeno 30 giorni prima del check-in, riceverà un rimborso completo. Se la prenotazione viene annullata tra i 14 e i 30 giorni prima del check-in, riceverai un rimborso del 50%. In caso contrario, non verrà effettuato alcun rimborso.

Chalet e villette a schiera: al momento della prenotazione è richiesto un acconto pari al 33% dell’importo totale della prenotazione. Il saldo della prenotazione
deve essere versato 30 giorni prima dell’arrivo previsto. Per qualsiasi cancellazione verrà addebitata una penale pari al 10% del totale dei pagamenti effettuati. Se l’ospite cancella la prenotazione 30 o più giorni prima dell’arrivo, riceverà un
rimborso dell’acconto versato, al netto della penale. Per le prenotazioni cancellate tra 30 e 14 giorni prima dell’arrivo, verrà trattenuto il 33% del deposito totale della prenotazione. Se la cancellazione avviene entro 14 giorni prima dell’arrivo, non verrà emesso alcun rimborso, a meno che non sia previsto dalla legge a causa del Covid-19. In tal caso verrà emesso un credito interno che dovrà essere utilizzato entro 1 anno dal soggiorno prenotato e nella
stessa struttura precedentemente prenotata.

Appartamenti: al momento della prenotazione è richiesto un acconto pari al 33% dell’importo totale della prenotazione. Il saldo della prenotazione va versato
30 giorni prima dell’arrivo previsto. Per qualsiasi
e tutte le cancellazioni verrà addebitata una penale pari al 10% del totale dei pagamenti effettuati. Se l’ospite cancella una prenotazione 15 o più giorni prima dell’arrivo, riceverà un rimborso degli acconti versati
al netto della penale di cancellazione del 10%. Non saranno concessi rimborsi per le prenotazioni cancellate entro 14 giorni prima dell’arrivo, a meno che
l’alloggio non possa essere riassegnato. Se la prenotazione viene annullata a causa del Covid-19, verrà emesso un credito interno che dovrà essere utilizzato entro 1 anno dal soggiorno prenotato e nella stessa struttura precedentemente prenotata.PGJyPgPGJyPgPGJyPg6. Nessun rimborso per check-in tardivo o check-out anticipato: non verrà effettuato alcun rimborso delle somme versate se l’ospite effettua il check-in
dopo la data e l’ora sopra specificate. Non verrà effettuato alcun rimborso delle somme versate se l’ospite effettua il check-out prima della data e
dell’ora specificate.

7. Orario di check-in: L’orario di check-in è dopo le 16:00 del primo giorno di soggiorno, come specificato sopra. Puoi recarti direttamente
all’immobile con il codice della chiave per entrare nell’appartamento. Accetti e riconosci che il Gestore non garantisce né può garantire
orari esatti per il check-in. L’inquilino comprende e accetta inoltre che il Gestore sia tenuto solo a rendere disponibili i locali per il
check-in dopo le 16:00 del giorno specificato. Nel caso in cui il Gestore non sia in grado di rendere disponibili i locali per l’
soggiorno prima delle 20:00 del primo giorno di soggiorno, l’inquilino accetta che i suoi rimedi legali si limiteranno a (1) annullare il presente
Contratto e ricevere un rimborso completo di tutte le somme versate ai sensi del presente contratto, oppure (2) occupare un immobile sostitutivo sostanzialmente equivalente
offerto dal Gestore.PGJyPgPGJyPg8. Orario di partenza: L’orario di partenza è entro le ore 10:00 del giorno finale del soggiorno, come specificato. L’inquilino accetta che, nel caso in cui lui e/o i suoi ospiti non liberino l’alloggio entro le ore 10:00 del giorno finale del soggiorno sopra specificato,
il Gestore è autorizzato ad addebitare sulla carta di credito del Locatario costi aggiuntivi a copertura delle spese effettivamente sostenute dal Gestore a causa del
check-out tardivo, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, i maggiori costi di manodopera o di pulizia e qualsiasi costo derivante dall’impossibilità di affittare
l’alloggio a un locatario successivo o da un’eventuale riduzione del ricavo derivante da un locatario successivo già confermato. Inoltre, se
non lasci l’alloggio entro le ore 10:00 del giorno finale del soggiorno, come specificato sopra, accetti che
il Gestore possa rimuovere i tuoi bagagli e i tuoi effetti personali dall’alloggio e abbia un diritto di ritenzione su tali oggetti come previsto dalla
sezione 38-2-2 del Codice dello Utah e avrà il diritto di vendere tali beni entro 30 giorni se il Locatario non (a) ne richieda la restituzione e (b) non soddisfi il diritto di ritenzione su di essi.PGJyPgPGJyPg9. Occupazione massima: Il Locatario si impegna a non superare, ad eccezione degli ospiti che non pernotteranno, l’occupazione massima
dei locali. Se il Locatario o i suoi ospiti violano questa disposizione, il Locatario accetta che il presente Contratto e il suo
diritto di occupare i locali possano essere immediatamente risolti dal Gestore. Se il presente Contratto viene risolto ai sensi di questa
disposizione, l’Affittuario accetta che non gli verrà rimborsato alcun importo in nessuna circostanza. L’Affittuario accetta inoltre che il Gestore sia
autorizzato ad addebitare sulla sua carta di credito eventuali costi aggiuntivi corrispondenti alle spese effettivamente sostenute dal Gestore a causa della violazione di
questa disposizione. Questo limite di occupazione si estende alle aree esterne come terrazze e cortili. I camper (RV), le roulotte a tenda,
le roulotte e l’attrezzatura da campeggio non possono sostare o parcheggiare all’interno o nelle vicinanze della proprietà.

10. Alloggio con gestione autonoma: L’alloggio sopra descritto è un alloggio con gestione autonoma. Il Gestore non fornisce il servizio di pulizia giornaliero durante il soggiorno dell’inquilino. Il servizio di pulizia può essere fornito a un costo aggiuntivo se concordato in anticipo con il Gestore.
Prima del check-out, l’inquilino si impegna a: a) sfare tutti i letti e lasciare tutta la biancheria da letto e gli asciugamani usati vicino alla porta d’ingresso, b)
mettere tutti i rifiuti nei sacchetti della spazzatura (forniti dal Gestore) e portarli nei cassonetti situati nelle vicinanze della proprietà, c)
mettere le stoviglie sporche nella lavastoviglie e avviare il ciclo di lavaggio, d) chiudere e/o chiudere a chiave tutte le finestre e le porte, ed e) spegnere
le luci. L’inquilino accetta che il gestore sia autorizzato ad addebitare sulla sua carta di credito un supplemento di 25 $ per le pulizie a causa della violazione di questa clausola.

11. Divieto di fumo: non è consentito fumare all’interno o nelle vicinanze di qualsiasi parte della proprietà. Questa politica antifumo si estende
alle aree esterne come terrazze e cortili. Se tu o i tuoi ospiti violate questa clausola, accetti che il presente
Contratto e il tuo diritto di occupare l’immobile possano essere immediatamente risolti dal Gestore.