Bellissima villa indipendente per 3 persone con WIFI, TV, patio e parcheggio

Riepilogo della proprietà
La casa rustica "Gräfenroda" è un'affascinante casa vacanze a due piani, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2019, situata nel distretto di Gräfenroda, Ilmenau, Germania. Offre una proprietà naturale privata che si estende su 350 metri quadrati, completa di un giardino adornato con un giardino naturale e alberi, oltre a un prato di 30 metri quadrati. La proprietà dispone anche di un cortile, Internet WiFi e parcheggio.

Esterni
Immergetevi nell'abbraccio della natura con le comodità all'aperto della proprietà. Godetevi la tranquillità della campagna circostante, dove la casa vanta una posizione rivolta a sud-est. Rilassatevi nel giardino o esplorate il prato, entrambi offrendo un'oasi serena per gli amanti dell'outdoor. Durante l'inverno, assicuratevi di avere le catene da neve per viaggiare in sicurezza.

Altre informazioni
La proprietà si trova comodamente a soli 3 km dal centro di Geratal, a 5 km dal lago e a 150 m dal ruscello. Nelle vicinanze si trovano un negozio, un supermercato, un ristorante e una panetteria entro 3 km, mentre una fermata dell'autobus dista solo 300 m e una stazione ferroviaria si trova a soli 30 m dalla proprietà. Inoltre, una piscina all'aperto e una piscina al coperto si trovano a 15 km di distanza, e un lago balneabile è a soli 5 km dalla casa vacanze.

Distanze e attrazioni
Gli appassionati di golf saranno lieti di trovare un campo da golf a 18 buche entro 26 km, mentre gli amanti degli sport invernali possono godersi una seggiovia, piste e scuola di sci a soli 18 km di distanza. La rinomata regione sciistica di Oberhof dista solo 18 km dalla proprietà. Per coloro che cercano avventure acquatiche, i famosi laghi Talsperre Lütsche e Talsperre Ohra sono facilmente accessibili a 5 km e 13 km di distanza, rispettivamente.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Disposizione dell'Unità
Soggiornerai in una casa di 3 stanze che si estende su due livelli con un'area totale di 60 metri quadrati. La zona living e la sala da pranzo sono unite in uno spazio, caratterizzato da semplici mobili in legno, una stufa in legno scandinava e un televisore satellitare con schermo piatto e lettore CD. Questa zona conduce a una terrazza. La cucina open-concept è attrezzata con un forno, una lavastoviglie, quattro piastre di cottura in vetroceramica, un tostapane, un forno a microonde e una macchina elettrica per il caffè. C'è anche un bagno con doccia e toilette al piano principale. Al piano superiore, accessibile da una ripida scala, troverai una camera con un letto singolo (80 cm di larghezza, 190 cm di lunghezza) e un'altra camera con un letto matrimoniale (180 cm di larghezza, 200 cm di lunghezza). La casa dispone di riscaldamento a gas e pavimenti in legno in tutto.

Servizi Inclusi
Durante la tua vacanza, avrai accesso a diverse comodità, tra cui un barbecue, una lavastoviglie, un camino (stufa in legno scandinava), un patio privato, un televisore satellitare, riscaldamento disponibile (riscaldamento a gas), un forno a microonde e un televisore (schermo piatto con lettore CD). La capienza massima della casa è di tre ospiti, con una camera da letto con un letto singolo e un'altra con un letto matrimoniale, insieme a un bagno.

Altre Informazioni
La proprietà vanta un ampio balcone di 16 metri quadrati, un spazioso patio di 30 metri quadrati e un patio più piccolo di 20 metri quadrati, tutti arredati con mobili da balcone perfetti per godersi gli spazi all'aperto. Dalla proprietà, potrai ammirare le sceniche viste della foresta circostante. Altre strutture fornite comprendono un ferro da stiro, un asciugacapelli e l'accesso gratuito a Internet WiFi. Si prega di notare che il frigorifero non ha uno scomparto freezer e il fumo è rigorosamente vietato all'interno della proprietà. Per la tua sicurezza, sono installati degli allarmi di fumo e un estintore.