Magnifica villa indipendente per 10 persone con piscina privata, WIFI, TV, patio e animali ammessi

# Riepilogo Proprietà

Schwarzwaldhof Alte Seidenweberei è un cottage storico costruito nel 1800, che offre un rifugio autentico nel pittoresco distretto del Südlicher Schwarzwald. Questa proprietà indipendente a tre piani si trova a Strittmatt, Germania, a 5,5 km dal centro di Görwihl e a 12 km da Todtmoos, circondata da alberi e prati in una posizione isolata, tranquilla e soleggiata, a 25 km dal lago. La proprietà dispone di una piscina interna riscaldata di 4 x 8 metri con completa privacy, completata da doccia e WC nell'area piscina. Gli ospiti possono godere dell'ampio cortile privato di 2.500 m2, che include un prato e un giardino naturale perfetto per il relax. I comfort moderni includono Internet WiFi in tutta la proprietà e ampi parcheggi. In inverno sono consigliate catene da neve e si consiglia un veicolo 4x4 per un accesso ottimale. Questa casa vacanza offre una fuga ideale in campagna mantenendo l'accesso ai servizi essenziali. Il proprietario non accetta gruppi di giovani.

# Esterni

La proprietà vanta un ampio giardino privato di 2.500 m2 con un prato ben curato e un giardino naturale, offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto e osservazione della natura. Un'area prato designata per prendere il sole consente agli ospiti di rilassarsi nella posizione soleggiata della proprietà. I servizi esterni includono una terrazza attrezzata con mobili da giardino, un'area barbecue e un affascinante camino per riunioni serali. I sentieri pedonali iniziano direttamente dalla casa, offrendo accesso immediato alla bellezza naturale della campagna circostante. Una pista ciclabile si trova comodamente a soli 20 metri dalla proprietà, mentre una pista da sci di fondo è ugualmente accessibile a 20 metri di distanza durante i mesi invernali.

# Altre Informazioni

Il cottage include connettività WiFi e una sauna, entrambi inclusi nell'alloggio. Un deposito per biciclette è disponibile per gli appassionati di ciclismo. Il negozio, il negozio di alimentari e il supermercato più vicini si trovano tutti a 5 km dalla proprietà, con un centro commerciale alla stessa distanza. Un ristorante si trova a 900 metri di distanza e la fermata dell'autobus "Strittmatt Oberdorf" è comodamente posizionata a 350 metri dalla casa. La stazione ferroviaria "Albbruck" dista 16 km. Le strutture per sport invernali sono accessibili a 7 km, con una pista di pattinaggio alla stessa distanza. Un campo da golf con 18 buche si trova a 10 km dalla proprietà.

# Distanze e Attrazioni

Il lago balneabile "Schluchsee" si trova a 25 km dalla proprietà e può essere facilmente raggiunto a 21 km tramite un percorso alternativo. Le attrazioni vicine includono Gugelturm a 5 km, Hotzenwald Alpakas a 6 km e Krai-Woog-Gumpen a 7 km. Dom St. Blasien e Bad Säckingen distano entrambi 21 km, mentre le città di Friburgo e Basilea si trovano a 62 km dalla proprietà. La rinomata regione sciistica di Feldberg / Hochschwarzwald è facilmente accessibile a 42 km. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza a numerosi sentieri in tutto lo Schwarzwald, Hotzenwald, con accesso a Wasserfälle, Schluchten e Seen nell'area circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
# Disposizione dell'Unità

Lo "Schwarzwaldhof mit Pool & Sauna" è una spaziosa casa di 9 stanze che si estende su 350 m2 su 3 livelli, caratterizzata da accoglienti mobili in legno in tutti gli ambienti. Al piano terra, troverete un ingresso che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo di 35 m2 dotato di angolo pranzo, TV satellitare, TV via cavo, TV digitale con schermo piatto, lettore DVD e una stufa in maiolica, con uscite sul giardino, terrazza e patio. Una sala da pranzo aperta di 22 m2 include un tavolo da pranzo, biblioteca e radio, fornendo anche accesso al giardino, terrazza e patio. Questo piano presenta una stanza di passaggio con 1 letto matrimoniale (160 cm, lunghezza 200 cm), 1 camera di 15 m2 con 2 letti (90 cm, lunghezza 200 cm) e una grande cucina di 20 m2 con stufa a legna. La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore, macchina per caffè elettrica, griglia per raclette e set per fonduta (chinoise, formaggio), con uscite sul giardino, terrazza e patio. Inoltre, questo livello include una doccia/WC, WC separato, un'altra doccia, WC separato e sauna, con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Al piano superiore, scoprirete un ingresso, un ampio soggiorno di 25 m2 con biblioteca, TV satellitare e TV via cavo (schermo piatto) con uscita sul giardino, 1 camera matrimoniale di 25 m2 contenente 1 letto matrimoniale (160 cm, lunghezza 200 cm), doccia/WC, doppio lavabo e TV satellitare (schermo piatto), 1 camera matrimoniale di 12 m2 con 1 letto matrimoniale (160 cm, lunghezza 200 cm) e 1 camera con 2 letti (90 cm, lunghezza 200 cm). Questo piano offre anche una doccia/WC con doppio lavabo e riscaldamento a energia solare. L'ultimo piano, accessibile tramite una scala ripida, presenta 1 grande stanza di 35 m2 con soffitti spioventi.

# Servizi Inclusi

Il vostro alloggio per le vacanze offre una gamma completa di servizi per garantire il vostro comfort durante tutto il soggiorno. La proprietà include una lavatrice e un'asciugatrice per la vostra comodità, oltre a una lavastoviglie e un microonde in cucina. Un camino e una stufa in maiolica forniscono calore e atmosfera, mentre il riscaldamento è disponibile attraverso sistemi di riscaldamento a pavimento e a energia solare. Per l'intrattenimento, avrete accesso a TV satellitare, TV via cavo e TV digitale con schermi piatti in tutta la proprietà, insieme a un lettore DVD e un lettore Blu-ray. Il patio privato e l'ampia terrazza sono arredati con mobili da terrazza, un barbecue portatile e sedie a sdraio per il divertimento all'aperto. Troverete una sauna per il relax, un ferro da stiro, zanzariera, seggiolone per bambini, lettino per bambini adatto fino a 3 anni e un asciugacapelli tra i servizi forniti. L'accesso a Internet tramite WiFi è disponibile gratuitamente con una larghezza di banda di 200 Mbit/s. La proprietà può ospitare una capacità massima di 10 ospiti in 5 camere da letto e 4 bagni. Gli animali domestici sono i benvenuti, con un massimo di 4 animali domestici o cani ammessi durante il vostro soggiorno.

# Altre Informazioni

La proprietà dispone di parcheggio per 3 auto e un garage sulla proprietà con spazio per 2 auto presso la casa. Godrete di una vista meravigliosa sulle montagne, la valle, il giardino, il resort e le Alpi dall'ampia terrazza e dal grande giardino. La casa è particolarmente adatta alle famiglie ed è mantenuta come proprietà per non fumatori. Per la sicurezza, l'alloggio è dotato di allarme antifumo ed estintore, anche se si prega di notare che non è disponibile un ascensore. I ceppi di legno sono disponibili a un costo aggiuntivo. La piscina menzionata nella descrizione è ad uso privato esclusivo. Un ripostiglio è disponibile per lo stoccaggio durante la vostra vacanza.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Legna.