Splendido vittoriano moderno nella parte altamente desiderabile della città
2. 5 ore da Midtown Manhattan, 3 ore da Boston. 5 camere da letto, 4 bagni, 2 caminetti a legna, 2 televisori 4K, spa incassata per 9 persone, biblioteca, sala giochi, sala cinema, 2 giradischi, audio domestico completo di fascia alta, veranda protetta e passeggiata verso il centro.
Situato nella splendida Berkshires, MA, la casa si trova in un quartiere desiderato noto come "The Hill". La proprietà si trova in una tranquilla strada senza uscita che conduce all'Aston Magna Estate. La casa di 5000 mq si trova su 2. 5 acri e ogni finestra si affaccia sugli alberi.
La casa è vicina a tutto, sia il meglio del centro che il meglio della natura. Collegamenti con il sentiero degli Appalachi in 10 minuti. Lake Mansfield, che dispone di una spiaggia con bagnino, è una breve passeggiata di 10 minuti. Il Green River, con una vasca da bagno, è un'escursione di 15 minuti attraverso i boschi. Le famose attrazioni del Berkshire come Tanglewood e Jacob's Pillow sono raggiungibili rispettivamente in 20-30 minuti di auto. Le famose località sciistiche di Ski Butternut e Catamount distano 10 minuti in auto.
Great Barrington una volta era elencato come una delle migliori piccole città in America. La buona e la cattiva notizia è che è 1 ora o 2 ore di auto per raggiungere qualsiasi grande catena di negozi. Tuttavia, le attività commerciali locali al largo di Main Street sono fiorenti e diverse. C'è un bel mix di negozi raffinati e artigiani locali. Ci sono grandi gelaterie locali, negozi di caramelle, negozi di giocattoli, succhi di frutta, eleganti caffetterie e un piccolo cinema. Per quanto riguarda i ristoranti, la vita notturna e il cibo sono sorprendentemente buoni per una piccola città e possiamo lasciare un elenco dei nostri ristoranti preferiti. Sono in concorrenza con ciò che ti aspetteresti da un buon ristorante in una grande città. In estate, ci sono mercati degli agricoltori con verdure coltivate localmente e fiori freschi recisi.
La casa è stata costruita nel 1910 ed è stata accuratamente restaurata e restaurata da zero. Molti dettagli originali sono stati riportati alle nuove condizioni (finestre, radiatori e simili) e sono state aggiunte le comodità moderne. C'è aria condizionata centralizzata, sistema audio per tutta la casa, sala cinema con televisore 4K da 65 pollici montato, finestre a doppio pannello, pavimenti riscaldati nei bagni e nella cucina e cucina per buongustai. C'è un secondo televisore nella tana per quando i bambini non vogliono guardare lo stesso film degli adulti. Time Warner Cable, Sony Playstation e più dispositivi di streaming tutti aggiornati alla tecnologia 4K. Al piano inferiore ci sono due caminetti a legna, che lo rendono accogliente durante l'inverno.
Lo spazio abitativo all'aperto comprende un grande portico schermato, un patio in pietra di grandi dimensioni e un ponte in mogano con spa incassata per 9 persone. In estate, c'è un tavolo da ping pong che di solito viene ben utilizzato sulla veranda protetta. C'è un secondo tavolo da pranzo per 6 persone sulla veranda per rilassanti pasti estivi all'aria aperta. Weber Grill sul patio in pietra per i pasti estivi.
Per quanto riguarda gli animali domestici, abbiamo un cane che non si è liberato, non ha mai morso i mobili e non ha mai avuto un incidente all'interno. Se sei veramente allergico ai cani, questo potrebbe non essere ottimo per te perché un cane ha vissuto in casa. (Anche se non lo sapresti mai). Se hai un cane pulito come il nostro cane, probabilmente non è un problema portare il tuo cane, ma potremmo aver bisogno di un deposito in quanto abbiamo appena acquistato nuovi tappeti e alcuni nuovi mobili.
Goditi le foto. Saranno aggiornati nei prossimi mesi quando finiremo di mettere insieme la casa.
Servizi della struttura
Vicino alla spiaggia
Teli mare
Impianti sciistici
Impianti da sci nelle vicinanze
Snowboard nelle vicinanze
Piscina/Spa
Vasca idromassaggio
Connessione Internet
La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita
Parcheggio e trasferimenti
Le modalità di parcheggio in loco includono un garage
Cucina
Asciugamani di carta
Bollitore elettrico
Forno
Frigorifero
Frullatore
Isola per cucina
Lavastoviglie
Macchina per caffè/tè
Macchina per il ghiaccio
Macina caffè
Microonde
Piano cottura
Spezie
Stoviglie, piatti e utensili da cucina
Tostapane
Area pasti
Tavolo da pranzo
Camere da letto
5 camere da letto
Lenzuola fornite dalla struttura
Bagno
4,5 bagni
Asciugacapelli
Asciugamani forniti in loco
Carta igienica
Sapone
Shampoo
Spazi a disposizione
Camino
Stufa a legna
Tavolo da pranzo
Intrattenimento
Biblioteca musicale
Giochi
Impianto stereo
Lettore DVD
Libri
Smart TV con canali satellitari/via cavo
Videogiochi
Videoteca
Aree esterne
Arredi da esterno
Giardino
Griglia da barbecue
Patio
Lavanderia
Lavanderia
Lavatrice
Spazi di lavoro
Scrivania
Sedia da scrivania
Stampante
Ufficio
Comfort
Aria condizionata
Riscaldamento
Animali
Animali ammessi
I cani sono i benvenuti
Un animale domestico in totale
Idoneità e accessibilità
Tappeti in camera
Struttura riservata ai non fumatori
Nota dell'host: Feel free to smoke outside. Just use an ashtray.
Servizi e dotazioni
Ferro/Asse da stiro
Pulizie su richiesta
Telefono
Vantaggi della posizione
Nel centro della città
Nella campagna
Vicino a un centro benessere/beauty spa
Vicino a un ospedale
Cose da fare
Attrezzatura per sport sulla neve
Golf
Ping-pong
Sala giochi
Tennis
Birdwatching nelle vicinanze
Golf nelle vicinanze
Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
Motonautica nelle vicinanze
Nuoto nelle vicinanze
Piste da bob nelle vicinanze
Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
Misure di sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Regole della casa
Please message us within 48 hours pf booking with names and approximate ages of all members of your party.
Animali domestici
Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
I cani sono i benvenuti
1 in totale
Si applicano restrizioni. Per maggiori informazioni, contattare la struttura al numero telefonico indicato sulla conferma della prenotazione.
Nota dell'host: check with us
Bambini e letti aggiuntivi
Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Eventi
Non è consentito organizzare eventi
Politica fumatori
Non è consentito fumare
Feel free to smoke outside. Just use an ashtray.
Informazioni importanti
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi,
patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi,
ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la
conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura C0127491130
Informazioni sulla zona
Questa casa vacanze si trova a Great Barrington e vanta una posizione strategica nel centro della città. Ski Butternut e Catamount Ski Area sono due tappe fondamentali per gli amanti delle attività. Tra le altre attrazioni della zona spiccano Mahaiwe Performing Arts Center e Lenox Arts Center. Roe Jan Brewing Co. è un'ottima meta per una serata fuori, e anche Berkshire Botanical Garden è una buona destinazione, se viaggi con dei bambini. Qui c'è proprio tutto per divertirsi sulla neve... lo snowboard e i tracciati per tutti i livelli tanto per cominciare! Non ti basta? Prova attività come lo slittino. Vai alla guida turistica di Great Barrington
Pittsfield, MA (PSF-Pittsfield Municipal) - 35 min. in auto
Ristoranti
Guido’s Kitchen
4 min in auto
McDonald's
6 min in auto
Café Holli
20 min a piedi
Cumberland Farms
3 min in auto
Marketplace Kitchen Table
5 min in auto
Domande frequenti
Gli animali sono accettati presso Splendido vittoriano moderno nella parte altamente desiderabile della città?
Sì, questa struttura ammette i cani (massimo 1 in totale). Potrebbero essere applicate alcune restrizioni. Contatta la struttura per maggiori dettagli.
Quanto costa il parcheggio presso Splendido vittoriano moderno nella parte altamente desiderabile della città?
Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Splendido vittoriano moderno nella parte altamente desiderabile della città?
Orario di inizio del check-in: 16:00.
A che ora si deve eseguire il check-out presso Splendido vittoriano moderno nella parte altamente desiderabile della città?
Orario del check-out: 11:00.
Dove si trova Splendido vittoriano moderno nella parte altamente desiderabile della città?
Con una buona posizione in campagna, casa vacanze per famiglie a Great Barrington si trova a 2 km da luoghi d'interesse come Mahaiwe Performing Arts Center, Housatonic River Walk e Housatonic River. Lake Mansfield Park e Great Barrington Historical Society & Museum si trovano ugualmente a meno di 3 km di distanza.
Recensioni
Recensioni su Splendido vittoriano moderno nella parte altamente desiderabile della città
10
Eccezionale
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
10
Pulizia
10
Posizione
Valutazione di 10 - Eccellente. 58 su 60 recensioni
10 - Eccellente
58
Valutazione di 8 - Buono. 2 su 60 recensioni
8 - Buono
2
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 60 recensioni
6 - Soddisfacente
0
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 60 recensioni
4 - Scarso
0
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 60 recensioni
2 - Terribile
0
Recensioni
Recensione verificata
10/10 Eccellente
nancy f.
11 giu 2026
Mi è piaciuto: Posizione
A wonderful house with everything you could possibly need, great location (easy walk to town), property lovely, owner helpful and responsive to questions, we absolutely loved our stay.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2026
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Pamela M.
25 apr 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This Great Barrington house is wonderful! It is one of the few times we have rented a place and the reality is better than the pictures. The kitchen is terrific - well equipped and easy to understand. There are great spaces to chat, read, relax or watch a movie. We walked into town every day, and the nearby trails for hiking were a treat. Our host was easy accessible though we did not need to contact since everything in the house worked. Highly recommend!
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2026
Recensione verificata
10/10 Eccellente
DFD
20 ott 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Fall Down Time
It is a great property. Easy walking distance to restaurants. Very quite and relaxing.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Janice H.
21 feb 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great long weekend stay
This house was perfect for two families each with a young child and pet. Plenty space for all of us and well stocked. Would stay again!
Soggiorno di 3 notti a febbraio 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
arnold f.
8 lug 2019
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Best ever
Loved it all. Beautiful home .
Soggiorno di 3 notti a luglio 2019
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Ty G.
29 nov 2025
Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amenities were in reasonably good condition. The host was cooperating on the issues we needed assistance with. The facility was near downtown Great Barrington.
Soggiorno di 4 notti a novembre 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Stephanie A.
14 mar 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Friends Reunion
Wonderful house for getting a group together for a weekend get together - plenty of space and common areas to gather and talk, fantastic location, and the owners were very helpful. Everything was ready and easy for us.
Soggiorno di 2 notti a marzo 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Issei N.
30 gen 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Perfect place for a Berkshire's getaway
Beautiful house with plenty of privacy while still being a short walk into the town of Great Barrington. Great for families or groups of friends, with plenty of clean, well-equipped bedrooms and living spaces. Didier was an excellent host, super communicative throughout and helpful.
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Charlie F.
11 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great location and available host
On a quiet street and walking distance to town, this renovated Victorian was a great place for the family to relax. Many alcoves for privacy or work were a real plus. Only issue is slow Wi-Fi, but a great overall stay.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Mark B.
17 ott 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Nice family get away
Gathered here for a 60th birthday weekend with siblings and kids. Plenty of space. Great kitchen. Love the outdoor porch and the hottub. Walking distance to town with lots of great restaurants
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Sam H.
30 gen 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Gorgeous Home for a winter getaway
My family and I found this house to be a pleasure. It was extremely well-appointed with amazing attention to detail from tea bags to extra blankets and beyond. The living areas were super cozy and spacious and the porch is perfect for mucky ski boots. The home has lovely finishes and I highly recommend.
Soggiorno di 3 notti a gennaio 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Stephen A.
27 nov 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The Big House
Second time we and family (10 of us) have stayed here. Spacious. Comfortable. Quiet neighborhood. Hosts extraordinarily helpful and thoughtful. Just a great property and location.
Soggiorno di 5 notti a novembre 2022
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Bobbi S.
10 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
I loved staying in this house for a month. The large screened porch was my favorite place to sit in the morning with a good cup of coffee and a book. Extremely well equipped with kitchenware, it was a joy to cook, there was plenty of space for me and my guests, and I enjoyed the proximity to Great Barrington restaurants and stores and Lake Mansfield. Didier was always responsive and helpful.
Soggiorno di 28 notti a luglio 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Jessica W.
24 giu 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely retreat to reconnect with old friends
Really loved the property! Was returning to Great Barrington for a reunion of sorts. The house was a perfect spot to relax and reconnect. The space is very well appointed. The fab kitchen and outdoor / porch areas were perfect for the occasion. Very peaceful and welcoming place. We were a group of ladies in our 40s, but well stocked with things for littles as well. Highly recommended!
Soggiorno di 6 notti a giugno 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
hillary m.
1 gen 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely stay
Two families rented this lovely home with our children ages 6 and 8. It was well appointed and cozy even though it is a rather large size home. Easy access to town and groceries as well as to butternut skiing. Very responsive host.
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2022
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Josh S.
1 mar 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Comfortable, spacious, great location
My family of 6 had an excellent stay at this house during the winter. The house was clean, spacious, and comfortable. It's decorated like a charming, cozy home. The kitchen is well-stocked with modern appliances. The location is excellent, less than five minutes from Great Barrington's main street and ten minutes from Butternut ski mountain. The owner was very accessible and responsive. I look forward to staying here again soon.
Soggiorno di 3 notti a febbraio 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Tracy C.
4 dic 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Top Quality Stay
Didier was extremely responsive, and the house was all we had hoped it would be for our family gathering. Everyone was grateful to spend time playing chess, eating together, walking to town, listening to music, and playing games. Linens, pillows and mattresses were top quality, crisp and clean! We loved our stay!! Thank you!!
Soggiorno di 2 notti a dicembre 2022
Recensione verificata
10/10 Eccellente
carla H.
6 lug 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Serene getaway…..
This beautifully restored property has great bones with plenty of space to not get in each other’s way. We were 4 mature adults who love culture…..about 12 miles to Tanglewood or take a nice drive to Williamstown/MassMoca, Pittsfield Barrington Theatre et al. Easy access to center of Great Barrington. House is well kept - could use some redecoration but I was an interior designer so I’m fussy!!!
Soggiorno di 3 notti a luglio 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Perri Z.
4 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great family vacation spot.
We loved the home. It was very conducive to relaxing and spending time with family. There are many spots to hang out in, nap, or read. We enjoyed walking to town for coffee at Fuel each morning. We also did some fantastic hikes. We also loved the fancy appliances and gadgets in the kitchen. And the ping pong table was a nice distraction during the warmest part of the day. The host was very responsive and we will definitely return.
Soggiorno di 7 notti a giugno 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Jessica G.
11 ago 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Idyllic Week in Great Barrington
This was a fantastic house for adults and children. Everything was so clean, lots of supplies, well-stocked kitchen (now that I left a garlic press), and lots of space everywhere. We spent a great deal of time on the lovely screened-in porch and outside. Loved the laundry room and huge 3rd floor especially. The owners could not have been more helpful and responded quickly to any of our questions. The area is great--close to town. Lake is a good 20 minute walk (at least with kids).
Soggiorno di 7 notti a luglio 2022
Recensione verificata
8/10 Buono
Viaggiatore verificato
5 giu 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beautiful Property
We had a great time and were very pleased with the location. My family had never been to the Berkshires so they were delighted.
Our hosts were extremely responsive as some things weren't ready like the air conditioning system and the grill didn't have gas in it. Who'd have thought we'd have July weather in May? Once the aircon got repaired we were very comfortable. My sister and her husband decided they want to move to the Berkshires from Texas!
Soggiorno di 7 notti a maggio 2022
Recensione verificata
8/10 Buono
Gary B.
25 lug 2024
Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great Barrington
Nice large house. Comfortable furniture. Good location - a short walk into town or to McAllister Nature Preserve. House could have been better prepared - when we arrived there were dishes in the dishwasher, towels in the dryer, and the garbage can and recycling can were full. Most of the bedrooms have no closets or drawers available to unpack clothes- the dressers that were there were mostly full. Could also use an investment in new pots and pans and more bowls.
Soggiorno di 8 notti a giugno 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Chris T.
6 mar 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Perfect Getaway with Exceptional Comforts!
We recently enjoyed a delightful stay in Great Barrington, MA, that exceeded all expectations. We arrived to a beautiful home that was exactly as pictured — charming, well appointed, full of books, games, movies, and records, and both spacious and comfortable.
The kitchen was nicely organized and had everything we needed to cook and eat in when we wanted to, and Great Barrington has wonderful restaurants to try.
The bedrooms allowed us to spread out, with comfortable large beds and tastefully decorated rooms. Bathrooms gave us privacy, and the bonus space on the third floor became a hideout for the kids. The house had two desk areas, allowing us both to “work-from-home” on the days we did need to connect with the office.
Our stay was further enhanced by the variety of entertainment options available. From the PlayStation to the streaming on their SmartTVs, to the hot tub and ping pong table, there was never a shortage of activities.
Strongly recommended - thanks for a great stay!
Soggiorno di 5 notti a febbraio 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
DAVID P.
1 lug 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Stay in Great Barrington
The home is in a lovely and somewhat private location, and it is only 1.0 miles into the center of Great Barrington, which is a wonderful town with everything that one would need. We took walks every day, and we even discovered a nature preserve only a half a mile away, where we walked quite often. The home not only had plenty of bedrooms, but its common rooms were numerous and quite spacious. Also, our 3 year old grandson loved the very expansive swing/slide/climbing set. There were a couple of issues with the fridge and the air conditioner on the third floor (which we ended up not using), but the owner immediately took care of those issues and was 100% responsive. In fact, he kept reaching out to us to make sure we were OK and satisfied, and he even gave us a partial refund as an accommodation, which he did not have to do but which very much was appreciated by us. Overall, it was a great home to stay at, and the owner could not have been more helpful and gracious.
Soggiorno di 10 notti a giugno 2022
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Nichole B.
4 giu 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amazing!
We had a great time staying at this property. Unexpectedly, we spent at least 75% of our time in the screened in porch. It was the perfect gathering place in warm weather. There was plenty of room for our large group, and the hosts were very easy to work with. The only thing I’d add is that most of the yard is quite sloped. If you have young toddlers/new walkers in your group, you’ll need to be careful/attentive about letting them play outside.