Incantevole appartamento in villa per 12 persone con WIFI, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

L'agriturismo Kirmerhof sorge nel cuore delle Alpi austriache a 900 metri di altitudine, nel suggestivo distretto di Hainzenberg. La proprietà coniuga il carattere tradizionale alpino con i comfort moderni. Il terreno comprende un prato condiviso con alberi e un prato adiacente, che creano un'atmosfera tranquilla in armonia con il paesaggio circostante. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco. Il proprietario risiede nella medesima struttura.

Spazi esterni

Gli spazi esterni includono un prato ben mantenuto circondato da alberi maturi, che offre un'ambientazione tranquilla per il relax. Il prato adiacente estende lo spazio aperto e crea una connessione autentica con la campagna alpina.

Altre informazioni

Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Un parcheggio in loco accoglie fino a 4 auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. Durante i mesi invernali, si consiglia l'uso di catene da neve per la sicurezza stradale nella zona. Una sala dedicata al deposito degli sci e un asciugascarponi sono a disposizione. Un'auto è consigliata per accedere alle attrazioni e strutture della regione circostante. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Il proprietario risiede nella medesima residenza.

Distanze e attrazioni

Il centro di Zell am Ziller dista 4 km dalla proprietà. La rinomata località di Mayrhofen si raggiunge in circa 9 km. Il villaggio di Gerlos si trova a 14 km. L'area sciistica più vicina dista 2 km dall'agriturismo. Una fermata dello ski bus si trova a soli 200 metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria di Zell am Ziller dista 4 km, mentre un supermercato è ugualmente accessibile alla medesima distanza. Una piscina all'aperto si trova a 4 km dalla proprietà, mentre una piscina coperta si raggiunge a 11 km. La regione circostante ospita alcune delle più celebrate aree sciistiche dell'Austria, tra cui la Gerlos-Zillertalarena, l'Hochzillertal e il leggendario ghiacciaio Hintertux, noto come Tuxer Gletscher, tutti facilmente raggiungibili dall'agriturismo. La proprietà rappresenta un'eccellente base per escursioni a piedi nelle Zillertaler Alpen e lungo i sentieri del Tuxer Gletscher, offrendo esperienze montane indimenticabili in tutte le stagioni.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Kirmerhof" si estende su 120 m² distribuiti su 2 livelli, con 5 camere da letto e 2 bagni, accogliendo un massimo di 12 ospiti. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2021.

Al piano terra sono presenti una camera con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale dotata di lavabo, la cucina e il soggiorno. La cucina è attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e congelatore. Il soggiorno dispone di tavolo da pranzo, lettore CD e lettore DVD, pavimenti in legno e moquette.

Al primo piano si trovano 2 camere da letto, ciascuna con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, lavabo e accesso diretto al balcone, 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale e lavabo, e 1 camera con 1 letto singolo e lavabo. Questo livello include inoltre 2 bagni con doccia e 2 WC separati.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, congelatore, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare, televisore, lettore CD e lettore DVD. La connessione Wi-Fi è gratuita. Lo spazio esterno comprende un patio privato, un balcone con vista panoramica sulla campagna circostante, un prato di 100 m², mobili da balcone, 6 sdraio e barbecue. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. L'appartamento è dotato di rilevatore di fumo e estintore. Quando il numero di ospiti è inferiore al massimo consentito, non tutte le camere da letto rimangono disponibili. Durante la stagione invernale la villa può essere prenotata con il codice AT6280.608.1 (ZAZ315) per un massimo di 14 persone. Gli asciugamani non sono forniti e devono essere organizzati autonomamente dagli ospiti prima dell'arrivo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.