Magnifica villa indipendente per 4 persone con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Waldkauz è una casa vacanze moderna e raffinata situata nel cuore di Frankenberg, in Germania. Costruita nel 2024, la proprietà si integra in un edificio storico tutelato risalente a 400 anni fa, originariamente una fattoria tradizionale, che ospita anche una piccola struttura bed and breakfast e una piccola birreria con corsi di produzione e visite guidate. La casa occupa una posizione centrale ma tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca sia serenità che accesso facile ai servizi locali. La proprietà dispone di una stanza dedicata al deposito delle biciclette e di un'altra per gli sci, pensate per gli appassionati di attività all'aperto in tutte le stagioni.

Spazi esterni

Lo spazio esterno di Waldkauz comprende un'area cortiliva che offre uno spazio all'aperto accogliente dove rilassarsi e godere dell'atmosfera tranquilla e soleggiata che caratterizza questa posizione centrale ma serena. L'ubicazione all'interno di una fattoria storica tutelata da secoli aggiunge un fascino storico particolare agli spazi esterni, creando un'atmosfera unica.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Un parcheggio privato è fornito per comodità degli ospiti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco. La colazione è disponibile su richiesta con supplemento. Un deposito dedicato alle biciclette e un deposito separato per gli sci garantiscono lo stoccaggio sicuro dell'attrezzatura sportiva durante il soggiorno. La casa fa parte integrante di un edificio storico tutelato risalente a 400 anni fa, una fattoria storica che ospita anche una struttura bed and breakfast e una piccola birreria. La birreria offre regolarmente corsi di produzione e visite guidate.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 350 m dalla proprietà e un ristorante a 150 m. La fermata dell'autobus più vicina dista 100 m, mentre la stazione ferroviaria di Frankenberg si trova a 15 km. Una piscina coperta è situata a 700 m e una piscina all'aperto a 1,3 km dalla proprietà. Un campo da golf a 9 buche si trova a 12 km. Per gli amanti degli sport invernali, una pista da slittino dista 11 km e una pista di fondo a 6 km dalla casa. La rinomata zona sciistica di Winterberg è raggiungibile a 12 km, rendendo Waldkauz una base eccellente per le avventure alpine. L'area circostante di Frankenberg e il paesaggio tedesco più ampio offrono una ricchezza di bellezze naturali, patrimonio culturale e attività all'aperto durante tutto l'anno.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 2 piani per un totale di 3 locali e accoglie fino a 4 ospiti. Il piano terra comprende un soggiorno e una zona pranzo ampi e luminosi con arredi moderni, accesso diretto a una terrazza di 20 m2, una cucina in open-plan integrata nello spazio living, un bagno con doccia e WC, e una sauna. I pavimenti sono in legno nobile. Il primo piano ospita 2 camere da letto, ciascuna arredata con un letto matrimoniale, e un secondo bagno con doccia e WC. Una delle due camere da letto è dotata di televisore a schermo piatto con ricezione satellitare. La proprietà presenta una caratteristica architettonica distintiva: è stata costruita intorno a un acero di 60 anni.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore e lavastoviglie. Il riscaldamento è elettrico. La connessione Wi-Fi è gratuita; il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto con ricezione satellitare. La terrazza è arredata con mobili da esterno e dispone di barbecue. Sono inoltre disponibili asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per neonati.

Altre informazioni

Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa. La proprietà è rigorosamente non fumatori. La casa è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.