Elegante appartamento in villa per 10 ospiti con WIFI, TV, balcone e animali ammessi

Sintesi della proprietà

L'agriturismo "Unterflöber" sorge tra prati lussureggianti e campi aperti nel cuore delle Alpi austriache, a Hart Im Zillertal, in Austria. La proprietà si sviluppa su 3 piani e rappresenta un'autentica esperienza di vita rurale: l'allevamento di animali è ancora praticato attivamente in loco, offrendo agli ospiti l'opportunità rara di conoscere direttamente l'ambiente di una fattoria alpina tradizionale. L'agriturismo combina il fascino di un'autentica cascina alpina con i comfort e la praticità attesi da chi viaggia consapevolmente. Lo spazio circostante, con il suo ampio giardino e i prati aperti, invita al riposo e alla contemplazione del paesaggio montano incontaminato.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Unterflöber" sono caratterizzati dal paesaggio naturale che circonda la proprietà su tutti i lati, con prati e campi che si estendono creando un'atmosfera serena e pittoresca. Il cortile offre ampio spazio aperto per il relax e il godimento della natura. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna ripida e stretta, che aggiunge autenticità e carattere remoto alla fattoria. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 3 auto.

Altre informazioni

La proprietà dispone di una stanza dedicata al deposito delle biciclette. Il riscaldamento centralizzato serve l'intera casa e garantisce calore durante i mesi più freddi. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il proprietario risiede nella stessa abitazione e utilizza personalmente alcune stanze della casa, che gli ospiti sono invitati a rispettare durante il soggiorno. Durante i mesi invernali, l'uso di catene da neve è fortemente consigliato per la navigazione della strada di accesso in montagna.

Distanze e attrazioni

L'agriturismo dista 5 km dal centro di Hart Im Zillertal e 7 km dal centro di Fügen. Un negozio e un supermercato si trovano a 7 km, mentre un ristorante è a 5 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina e la stazione ferroviaria distano entrambe 10 km. Una piscina all'aperto e una piscina coperta si trovano a 7 km; il lago balneabile "Schlitterersee" è raggiungibile entro 9 km. Un'area sciistica dista 9 km, così come una ferrovia di montagna; una pista di pattinaggio su ghiaccio si trova a 7 km dalla proprietà. Un campo da golf con 21 buche è situato a 10 km. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze, il lago Achensee dista 25 km, la città di Innsbruck si trova a 45 km, e la città storica di Salisburgo è a circa 150 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 120 m² distribuiti su 2 piani e accoglie un massimo di 10 ospiti (8 adulti e 2 bambini) in 4 camere da letto e 2 bagni. Il primo piano comprende un soggiorno con zona pranzo e accesso a un balcone, una camera da letto matrimoniale con lavabo, una seconda camera con letto matrimoniale e sofabed con lavabo, una cucina aperta dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, lavastoviglie, microonde e macchina per il caffè elettrica, nonché un bagno con doccia e WC. Alcuni ambienti presentano soffitti inclinati. L'arredamento è semplice e funzionale.

Il secondo piano presenta una configurazione analoga con soggiorno, zona pranzo e accesso a un secondo balcone, una camera da letto matrimoniale con soffitti inclinati, lucernario e lavabo, una seconda camera con letto matrimoniale e sofabed con lavabo, una cucina aperta con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica, e un bagno con doccia e WC. Questo piano è rivestito in moquette. Entrambi i balconi sono arredati con mobili da esterno.

Servizi inclusi

La cucina al piano terra è dotata di lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è disponibile per il comfort durante i periodi più freddi. L'intrattenimento è fornito da televisori con ricezione satellitare a schermo piatto ubicati nei soggiorni di entrambi i piani. La connessione Wi-Fi è gratuita. Sono disponibili una seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni. Un massimo di 2 animali domestici è consentito durante il soggiorno.

Altre informazioni

L'appartamento è aperto verso la scala comune e il proprietario risiede al piano terra dell'edificio. Gli sci possono essere riposti nel garage e gli scarponi da sci nella scala comune. I balconi arredati offrono una vista panoramica sulle montagne.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.