Bellissima villa indipendente per 6 persone con WIFI, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo distretto di Attlisberg, nella regione dello Schwarzwald meridionale in Germania, la casa vacanze "Gustis Hüsli" è una villa unifamiliare indipendente su 2 piani, posizionata a circa 1,5 km dal centro di Höchenschwand. La proprietà sorge in una posizione riservata ai margini del villaggio, circondata da prati e campi pittoreschi, su un terreno privato di 800 m². La casa rappresenta una scelta ideale per famiglie e coppie in cerca di pace e bellezza naturale nel cuore della Foresta Nera.

Spazi esterni

Il terreno privato si estende per 800 m² e comprende un prato ben mantenuto circondato da prati e campi aperti. La proprietà offre viste ininterrotte sul paesaggio naturale caratteristico dello Schwarzwald meridionale. Lo spazio esterno è adatto al riposo all'aperto e al godimento dell'aria fresca di montagna.

Altre informazioni

La casa dispone di una stanza dedicata al deposito delle biciclette. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 2 auto direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani durante tutto l'anno.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un alimentari si trovano a 2 km dalla proprietà; un supermercato dista 6 km. Un ristorante e un caffè sono situati a 2 km dalla casa. La fermata dell'autobus "Höchenschwand" si trova a 1,5 km; la stazione ferroviaria "Seebrugg (Schluchsee)" dista 15 km.

Una piscina all'aperto è situata a 5 km dalla proprietà; il lago Schluchsee si trova a 15 km. Sentieri escursionistici iniziano a 1 m dalla casa; una pista ciclabile è accessibile a 10 m; una pista di fondo è situata a 2 km.

La Dom St. Blasien dista 10 km dalla proprietà; la Rothaus-Zäpfle-Turm si trova a 3,5 km; il sentiero Wolfssteig è a 1,5 km. Il Sauriermuseum Frick (CH) si trova a 38 km; la città di Friburgo dista 66 km; le cascate del Reno di Sciaffusa sono raggiungibili entro 55 km. La rinomata zona sciistica di Feldberg / Hochschwarzwald dista 32 km; il lago Titisee si trova a 33 km. I sentieri escursionistici della Foresta Nera e dell'Hotzenwald sono facilmente accessibili dalla casa.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Gustis Hüsli - Alpensicht & Natur pur" si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 112 m² e accoglie un massimo di 6 ospiti in 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2024 e presenta arredi accoglienti in tutti gli spazi. Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno con televisore satellitare a schermo piatto e accesso diretto al giardino e al balcone, una camera da letto con letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e televisore satellitare a schermo piatto, una cucina-soggiorno con ampi spazi di cottura e pranzo dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, macchina per il caffè e tavolo da pranzo, e un bagno con vasca e WC. Al primo piano sono presenti una camera da letto con letto matrimoniale configurato come 2 materassi singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e televisore satellitare a schermo piatto, una camera da letto con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, e un WC separato. Si precisa che in caso di occupazione inferiore al numero massimo di ospiti, non tutte le camere da letto saranno disponibili.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutta la casa; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Entrambi i televisori sono Smart TV con accesso alla televisione satellitare. La villa dispone di connessione Wi-Fi gratuita, zanzariere, seggiolone per bambini e asciugacapelli. Gli spazi esterni includono un ampio patio privato e un balcone spazioso arredati con mobili da balcone e sdraio per 4 persone, una barbecue, e un prato circostante di 800 m². È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La proprietà è non fumatori. La casa è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la villa.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.