Accogliente appartamento per 14 persone con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

L'appartamento "Haus Stöckl" sorge a 1.000 metri di altitudine nel cuore delle Alpi austriache, in posizione isolata su un pendio collinare sopra Hollersbach Im Pinzgau. La proprietà comprende 3 appartamenti indipendenti, accessibili tramite una strada privata senza uscita. Il paesaggio naturale circostante e l'atmosfera tranquilla la rendono una base ideale per chi cerca sia relax che avventura. Il proprietario risiede nella stessa struttura.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della proprietà consiste in una corte che si affaccia sul paesaggio alpino circostante. Posizionata su un dolce pendio in un'ubicazione riservata, l'area esterna offre privacy e serenità, con viste panoramiche sulle cime circostanti.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato. Durante i mesi invernali sono richieste catene da neve per raggiungere la casa in sicurezza. Il parcheggio è disponibile in loco. La proprietà dispone di un tavolo da calciobalilla. Connessione Wi-Fi è disponibile. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente. L'accesso in auto alla casa è possibile.

Distanze e attrazioni

Il centro di Hollersbach Im Pinzgau dista 3,5 km; il centro di Mittersill si trova a 6 km. La città di Salisburgo è a circa 130 km. Un negozio di alimentari si trova a 3,5 km e un ristorante a 1,5 km. Una fermata dell'autobus dista 2 km e una stazione ferroviaria è situata a 2 km. Il lago balneabile "Hollersbach" è raggiungibile entro 4 km; il lago stesso dista 3,2 km. L'area sciistica si trova a 4 km, una funivia a 4 km, impianti sciistici a 4 km, una pista da slittino a 2,5 km, una pista di fondo a 4 km e una scuola di sci a 6 km. La rinomata regione sciistica di Kitzski, che comprende Kitzbühel, Kirchberg e Mittersill, dista 4 km; l'area sciistica Wildkogel è raggiungibile in 14 km. La proprietà rappresenta una base eccellente per escursioni a piedi, con i sentieri celebri delle Kitzbüheler Alpen e il parco nazionale degli Hohen Tauern facilmente accessibili dall'area circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Leitner Kombi" si estende su 220 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 14 ospiti in 7 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono suddivisi tra il piano terra e il primo piano per offrire ampia metratura a gruppi numerosi e famiglie.

Al piano terra, un ingresso introduce nell'appartamento. Una zona living e notte dispone di 1 letto matrimoniale e televisore satellitare a schermo piatto, mentre 2 ulteriori camere da letto matrimoniali offrono alloggio privato. La cucina e il soggiorno sono ben attrezzati con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè, oltre a un tavolo da pranzo. Il bagno di questo livello comprende doccia, WC separato e doppio lavabo. Il riscaldamento a pavimento è presente su tutto il piano terra; i pavimenti in parquet completano gli spazi living.

Al primo piano, un secondo ingresso conduce a 4 camere da letto matrimoniali con alloggio privato. La seconda cucina e soggiorno sono ugualmente attrezzati con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, bollitore, microonde e macchina per il caffè, oltre a un bar e un tavolo da pranzo. Un televisore satellitare a schermo piatto è presente su questo livello. Una porta consente l'accesso diretto alla terrazza. Il bagno del primo piano dispone di doccia, WC separato, doppio lavabo e riscaldamento a pavimento.

Gli spazi esterni comprendono un balcone, una terrazza e un giardino di 130 m² arredati con mobili da esterno, sdraio e barbecue, con vista panoramica su montagne e valle.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi in vetroceramica, bollitore, macchina per il caffè, tostapane al piano terra, lavastoviglie, microonde e lavatrice. Il riscaldamento a pavimento è presente su entrambi i livelli. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto su entrambi i piani. Il giardino e la terrazza sono arredati con mobili da esterno, sdraio e barbecue. L'appartamento dispone di seggiolone per bambini, lettino per neonati e connessione Wi-Fi gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice 50605-002112-2020 e rappresenta un'offerta combinata costituita dagli appartamenti "Benjamin" e "Leitner" affittati come unità singola. Non esiste una porta di collegamento interno tra le due proprietà separate; l'accesso avviene tramite una scala esterna che le connette. La proprietà è riservata a non fumatori. Il giardino si estende per 130 m² e insieme alla terrazza e al balcone fornisce ampi spazi esterni per il relax e la ristorazione all'aperto con viste panoramiche su montagne e valle.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.