Elegante appartamento per 5 ospiti con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Crap Grisch" sorge nel tranquillo borgo di Tischinas, nel cantone dei Grigioni in Svizzera, a 1.155 metri di altitudine su un dolce pendio sottostante il villaggio di Ruschein. Si tratta di una casa bifamiliare pensata per accogliere famiglie in cerca di comfort e autenticità nel cuore delle Alpi svizzere. La proprietà si raggiunge in auto tramite una strada di montagna e dispone di un parcheggio privato in loco oltre a un garage singolo. Un sentiero a gradini conduce all'ingresso, conferendo al rifugio alpino un carattere rustico.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della casa vacanze rappresentano un elemento distintivo della proprietà. Il giardino terrazzato con prato si estende su un'ampia superficie, ideale per il relax e le attività all'aperto in famiglia. L'intera area esterna è completamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Le viste sul paesaggio alpino circostante creano un'atmosfera serena e rigenerante, invitando gli ospiti a godere dell'aria fresca di montagna durante passeggiate, cene all'aperto o momenti di tranquillità immersi nella natura.

Altre informazioni

La proprietà si trova in una strada senza uscita, assicurando un ambiente tranquillo e privo di traffico. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore costante durante tutto l'anno. Una stazione di ricarica per auto elettriche si trova a 3 km presso l'ALDI di Ilanz, dotata di 3 caricatori rapidi HPC con 6 punti di ricarica. Si consiglia il possesso di un'auto data la posizione elevata e semirurale della casa vacanze. Durante i mesi invernali è consigliato un veicolo 4x4 per navigare in sicurezza la strada di montagna. Il sentiero a gradini che conduce alla casa deve essere considerato, in particolare per gli ospiti con mobilità ridotta o con bambini piccoli. La connessione Wi-Fi è disponibile.

Distanze e attrazioni

Il centro di Ruschein dista 2 km dalla casa vacanze, così come il centro di Ilanz. La rinomata località sciistica di Laax, celebre per le sue strutture di sci e snowboard di livello mondiale, si trova a 6 km. Gli impianti di risalita e la scuola di sci più vicini sono raggiungibili entro 8 km. Una fermata dell'autobus si trova a soli 200 metri dalla casa, mentre la stazione ferroviaria di Ilanz dista 2 km, garantendo accesso diretto alla rete ferroviaria svizzera. Un negozio e un supermercato si trovano entrambi a 2 km. Una piscina all'aperto è situata a 2 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche si trova a 3 km di distanza.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Crap Grisch" è una casa vacanze di 80 m² situata al primo piano, con esposizione a sud e accesso diretto da ingresso privato. Accoglie un massimo di 5 ospiti ed è composto da 3 camere da letto e 1 bagno. Due camere sono dotate di letto matrimoniale, mentre la terza è equipaggiata con un letto singolo. Il soggiorno e la zona pranzo presentano una cucina in open-plan completamente attrezzata e sono arredati con mobili in legno caldo; la zona living dispone di accesso diretto al balcone con vista panoramica sul paesaggio circostante. Il bagno è configurato con doccia e WC. L'appartamento ha subito una parziale ristrutturazione nel 2023.

Servizi inclusi

La cucina dispone di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso e piastra per raclette. Il riscaldamento è elettrico con boiler da 100 litri; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare e impianto hi-fi. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un seggiolone per bambini e una culla da 70 x 140 cm sono disponibili; gli ospiti devono portare la propria biancheria per la culla.

Altre informazioni

La proprietà dispone di balcone, terrazza e giardino, tutti arredati con mobili da esterno. Un posto auto e un garage sono disponibili direttamente presso l'abitazione. La struttura è riservata ai non fumatori. Le capsule Nespresso per la macchina per il caffè sono disponibili con supplemento.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.