Bellissimo appartamento per 12 ospiti con WIFI, TV, balcone e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Eifelnatur (Haus 2)" sorge tra alberi e campi aperti alla periferia di Immerath, in Germania, in posizione elevata su un dolce pendio in una tranquilla strada senza uscita. La proprietà dista soli 300 metri dal centro del villaggio e 10 metri dal margine della foresta, in un paesaggio sereno e intatto. Si tratta di una casa per 3 famiglie che rappresenta una scelta ideale per chi cerca un autentico contatto con la natura.

Spazi esterni

La proprietà dispone di uno spazio condiviso di 1.350 m² che comprende un giardino ben curato di 450 m² con un prato di 300 m² ornato di fiori. Un tavolo da ping pong e un'area giochi per bambini attrezzata con scivolo, altalena e sabbiera sono a disposizione per l'uso condiviso. L'accesso alla casa avviene tramite un sentiero con 25 gradini che riflette la posizione elevata e tranquilla sulla pendenza. Sentieri naturalistici iniziano a soli 50 metri dalla proprietà, permettendo di accedere direttamente al paesaggio circostante senza necessità di trasporto.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. All'interno della casa si trovano un tavolo da biliardo, un calciobalilla, uno spazio per il deposito delle biciclette e un sistema di riscaldamento centralizzato. Una lavatrice è disponibile per l'uso condiviso. Il cambio della biancheria e degli asciugamani è fornito su base settimanale. Una sauna e una sala ricreativa situate all'interno della casa sono amenità condivise accessibili anche agli ospiti delle altre 2 case sulla proprietà; l'uso della sauna è disponibile con supplemento. Su richiesta e con supplemento, è possibile usufruire di un servizio di panini e di un servizio bevande. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa vacanze. Un bar self-service si trova nella casa adiacente. La zona è sensibile al rumore; è richiesto il massimo silenzio e un comportamento corretto da parte di tutti gli ospiti durante il soggiorno. Il proprietario non accetta gruppi di giovani. Un'automobile è consigliata per sfruttare al meglio l'area circostante e accedere con facilità ai servizi e alle attrazioni nelle vicinanze.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a soli 150 metri di distanza. Un negozio di alimentari, un supermercato, un bar, una panetteria e un caffè sono raggiungibili entro 5,3 km; un centro commerciale dista 5 km. La fermata dell'autobus "Lutzerath" si trova a 7 km, mentre la stazione ferroviaria "Gerolstein" dista circa 23 km.

Una piscina all'aperto e un lago balneabile si trovano entrambi a 7,6 km dalla casa. Il noto lago Pulvermaar dista soltanto 1,5 km. Le terme "Vulkaneifel-Therme Bad Bertrich" si trovano a 13 km di distanza.

Impianti tennistici sono disponibili a 3,5 km, minigolf a 7,8 km, una scuderia a 10 km, un servizio di noleggio biciclette a 10 km e un campo da golf a 18 buche a 40 km. Il rinomato sentiero escursionistico Eifelsteig è accessibile entro 15 km.

L'area è ricca di attrazioni culturali e naturali: Vulkanmaare, Vulkanmuseum, Kreuzweg, Strohner Märchen, Wildpark Daun e Adler- und Wolfspark Kasselburg possono essere esplorate durante il soggiorno.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 170 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 12 ospiti. La proprietà comprende 6 ambienti arredati con mobili moderni e raffinati.

Al piano principale si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo di 72 m² che costituisce il cuore della proprietà. Da questo livello si accede a 4 camere da letto: la prima misura 16 m² ed è dotata di 1 letto matrimoniale (180 cm × 200 cm) con accesso diretto al balcone; la seconda misura 17 m² e contiene 1 letto singolo (90 cm × 200 cm) e 1 letto matrimoniale (180 cm × 200 cm); la terza misura 19 m² e presenta la medesima configurazione con 1 letto singolo (90 cm × 200 cm) e 1 letto matrimoniale (180 cm × 200 cm); una quarta zona notte di passaggio misura 13 m² ed è arredata con 2 letti singoli (90 cm × 200 cm ciascuno). Il piano principale è servito da 2 bagni con doccia e WC, e dispone di riscaldamento a pavimento.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala ripida e si apre su una galleria aperta con soffitti inclinati, una zona living e una porta che conduce direttamente alla quinta camera da letto e al bagno privato. Questa camera misura 9 m² ed è dotata di 1 letto matrimoniale (180 cm × 200 cm) posizionato sotto i soffitti inclinati. Un bagno completo con vasca, WC e riscaldamento a pavimento completa questo livello. La proprietà dispone complessivamente di 5 camere da letto e 3 bagni.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 5 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento su entrambi i livelli; una lavatrice è a disposizione degli ospiti.

Il soggiorno-sala da pranzo è equipaggiato con televisore a schermo piatto con satellite, lettore CD, impianto hi-fi e lettore DVD. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Il balcone di 20 m² è arredato con mobili da esterno e dotato di barbecue. La proprietà accoglie un massimo di 2 animali domestici. Sono inoltre disponibili un ferro da stiro, zanzariere, seggiolone per bambini, asciugacapelli e fasciatoio.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato ai non fumatori. Un massimo di 2 animali domestici è consentito. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Un posto auto è disponibile direttamente presso la proprietà senza supplemento. La scala che conduce al secondo piano è ripida.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico.