Antica Villa con piscina riscaldata privata sulle colline di Firenze

Rilassati a bordo della piscina privata con un bicchiere di Chianti.
Gustati un delizioso pasto cucinato al barbecue sotto la loggia coperta.
Nel pomeriggio goditi una partita a ping-pong e verso sera avventurati sulle biciclette della villa per un bellissimo giro attraverso la campagna Toscana.
Esplora la meravigliosa Città di Firenze che si trova a soli 20 minuti di auto dalla Villa.
Il Campo da Tennis e da Golf si trovano nelle vicinanze.

Questa tenuta storica privata di 16 ettari di terreno con villa del 17 ° secolo è un rifugio ideale per la privacy e combina il fascino di un antico casale toscano in un ambiente tranquillo con la comodità di una posizione a soli 13 km da Firenze, dove inizia il quartiere storico della città in piazza Porta Romana.

L'annesso antistante la villa rimane chiuso e adibito a rimessaggio della casa. L'intera
proprietà è assolutamente Privata, Esclusiva e in nessun modo condivisa. La privacy è
garantita.

I vasti terreni ben curati offrono una grande privacy e viste mozzafiato da sogno sulla
valle. La tipica struttura esterna toscana, realizzata in pietra locale e cotto, si fonde perfettamente con il sofisticato arredamento interno tradizionale. Si tratta di una splendida casa di campagna su due piani recentemente ristrutturata e immersa in una tenuta di uliveti con diverse zone d'ombra.

CAMERE DA LETTO E DETTAGLI DEI BAGNI

primo piano:

Camera 1: Camera da letto matrimoniale con caminetto decorativo e bagno in camera
Camera da letto 2: Camera da letto matrimoniale con caminetto decorativo e bagno
in camera
Camera da letto 3: Camera da letto matrimoniale con caminetto decorativo e bagno in camera
Camera da letto 4: camera da letto matrimoniale con soffitto inclinato e bagno in
camera
Camera da letto 5: camera da letto matrimoniale convertibile in due letti singoli con caminetto decorativo e bagno in camera


I bagni all'interno delle camere sono dotati di doccia, finestra e bidet. Al piano terra il
bagno 6 è dotato di vasca da bagno.


CARATTERISTICHE E SERVIZI DELLA VILLA

· Asciugamani da bagno e per la piscina
· Portabagagli in ogni camera da letto
· Aria Condizionata in tutte le camere da letto
· Villa a misura di bambino
· Frigorifero a doppia porta
· Forno per pizza in muratura all'interno della Villa al di sopra dell'antico camino
· Cucina completamente attrezzata con frigorifero / congelatore a doppia porta,
macchina del ghiaccio, lavastoviglie, forno, piano cottura, microonde, bollitore,
tostapane, frullatore, macchina da caffè Nespresso, macchina da caffè Moka,
macchina per latte per cappuccino, macchina per Caffè americano
· Connessione internet Wi-Fi in tutta la struttura, giardino, piscina
· Camino tradizionale toscano con legna fornita nei mesi invernali
· 5 Asciugacapelli
· Scalda asciugamani in tre bagni
· Tv satellitare e Smart Tv 55 "e lettore dvd
· Netflix
· Attrezzatura familiare (giochi per bambini, box lettino bebè, seggiolone, stoviglie di
plastica)
· Impianto audio Bose
· Zanzariere alle finestre al piano superiore
· Articoli da dispensa
· Set di cortesia
· Giochi da tavolo e carte
· Proprietà recintata
· Lavatrice e asciugatrice (separate)
· Ferro da stiro


ESTERNO E CARATTERISTICHE DELLA PISCINA

· Una loggia esterna coperta è arredata per vivere all'aperto e offre un'oasi per amici e
parenti per godersi i grandi spazi esterni nel massimo comfort. Gli
arredi della loggia tradizionali e altri tocchi di design creano un'atmosfera unica e
accogliente. Un frigo terrà al fresco le bevande da gustare in piscina o verso sera
stesi sui comodi divani.

· Una terrazza coperta, adiacente alla cucina, è l'ideale per cenare all'aperto con un
grande tavolo che può ospitare fino a 10 persone. Un ampio barbecue a carbone con
doppia griglia è a disposizione.


· La piscina privata panoramica della villa dispone di un set completo di comodi lettini prendisole per 10 e due ombrelloni: un solarium è costruito adiacente alla piscina privata interrata per offrire un luogo di intrattenimento e relax. Da qui si può godere di una fantastica vista sulla vallata e sulle famose dolci colline toscane. La piscina privata riscaldata.

La meravigliosa piscina con acqua salata è perfettamente mantenuta in ogni momento. Essendo completamente esposta al sole tutto il giorno, l'acqua della piscina diventa calda (spesso più di 31-32 gradi Celsius) durante i mesi estivi, mentre viene riscaldata durante la primavera e l'autunno (dimensioni: 5 X 10 m , profondità 1.40 m).
· Si accede alla proprietà attraverso un cancello d'ingresso privato, seguito da un
vialetto senza uscita che conduce all'ingresso principale della villa.
· Cancello per accedere alla piscina
· Verdure biologiche del giardino
· Grande loggia con tavolo per 10 persone persone, perfetta per pranzare all'aperto
· Area prendisole
· Diverse zone salotto / relax attrezzate con mobili da esterno
· Prato curato
· Ampio giardino recintato con molte zone per sedersi e rilassarsi
· Ampio parcheggio disponibile all'ingresso della struttura
· Doccia all'aperto con acqua calda
· Uliveta, boschetto e vigneti tutti intorno
· Ping-Pong
· Ampio Barbecue a Legna
· Due Mountain bikes e una bicicletta
· Frigo Esterno vicino alla Piscina
·Illuminazione Esterna
· Base per il fuoco esterna
· Piattaforma di legno Panoramica per sessioni di Yoga

SERVIZI

- Inclusi:

· Chi ci soggiorna ha a sua disposizione 24/7 tutte le cure, le attenzioni amorevoli e i preziosi suggerimenti dei proprietari in grado di soddisfare curiosità locali e voglia di scoperta del territorio. I proprietari seguono personalmente i loro ospiti e sono a disposizione per aiutare e rendere indimenticabile il soggiorno. Dalle prenotazioni di ristoranti alla gestione di difficili modifiche e cambiamenti dell'itinerario dell'ultimo minuto. Il proprietario si prende cura di tutti i dettagli dall'inizio alla fine assicurandosi che il soggiorno sia unico.


· Servizio di lista spesa con generi alimentari preferiti (freschi e locali)
· Degustazione di olio d'oliva (prodotto del proprietario con gli ulivi della Tenuta)
· Pulizia settimanale
· Cambio settimanale di biancheria e asciugamani
· Tutte le utenze
· Box per Bebè e seggiolone disponibili su richiesta
· Giardinaggio giornaliero e manutenzione della piscina

- A un costo aggiuntivo - potrebbe essere richiesto un preavviso:

· Lezioni di cucina in villa
· Servizio chef / cuoco (ricette toscane, vegetariane, vegane, senza glutine)
· Cena di benvenuto tradizionale Toscana
· Visita al frantoio
· Visita a un laboratorio di artigianato di terracotta a Impruneta
· Cena tipica toscana fatta in casa in Villa
· Degustazione di vini in Villa
· Guida privata per musei e tour
· Tour di Città e Cantine del Chianti
· Biglietti e prenotazioni per eventi, tour, musei
· Baby sitter
· Allestimenti per visite e attività sportive nelle vicinanze: canottaggio, tennis, golf, arrampicate sull'albero nel parco per bambini possono essere organizzati su richiesta
· Noleggio attrezzatura
· Trasporto privato da qualsiasi aeroporto o stazione ferroviaria
· Autista privato
· Lezioni di Yoga in Villa
· Massaggi e Trattamenti Spa in Villa
· Servizio Extra di Pulizie
· Servizio Lavanderia Personale
· Servizio Noleggio Auto
· Gite in Bicicletta
· Tour a cavallo
· Letto aggiuntivo in una delle camere da letto
· Servizio giornaliero di consegna generi alimentari
· Colazione



UBICAZIONE

L'ubicazione della Villa è vicino di gran lunga una delle sue caratteristiche migliori e più importanti. Pur immerso nella bellezza e nella quiete del tipico paesaggio chiantigiano, si trova a 13 km dal centro di Firenze (circa 15-20 minuti in auto senza traffico).
L'antico borgo di Impruneta, famoso per la produzione della rinomata terracotta, dista solo 1 km ed è raggiungibile in bicicletta oppure piedi tra i vicini vigneti e oliveti. In città si possono trovare tutti i comfort e i servizi.

La vista è mozzafiato da tutti i dintorni della proprietà circondata da più di 16 ettari di terreno appartenente alla Tenuta di famiglia privata. La proprietà è situata in una posizione privilegiata e strategicamente posizionata e offre una vista meravigliosa sulla campagna fiorentina. Più di 900 ulivi tutto intorno e vigneti.

A Impruneta si possono trascorrere piacevoli serate nei suoi ristoranti, gelaterie, bar; troverete un delizioso forno e pasticceria, un supermercato, un bancomat e una farmacia. In città anche un mercato contadino e un mercato del pesce una volta alla settimana. Molte attività possono essere organizzate. Nelle vicinanze si trovano campi da tennis e da golf. La Villa è un punto di partenza ideale per visitare alcune delle più rinomate città Toscane grazie anche alla sua vicinanza a pochi km dall'entrata dell'autostrada.

DISTANZE

- Punti di interesse

· Impruneta: 1,6 km
· Firenze: 13 km
· Siena: 60 km
· San Gimignano: 48 km
· Lucca: 140 km
· Pisa: 92 km
· Greve in Chianti: 14,5 km


- Aeroporto e stazione ferroviaria

· Aeroporto: Peretola a Firenze: 27 km
· Aeroporto di Pisa: 145 km
· Aeroporto di Bologna: 119 km
· Stazione Santa Maria Novella di Firenze: 14,5 km

- Altre distanze

· Autostrada: 8 km
· Supermercato più vicino Coop: 2 km
· Più vicino Ristorante, Pizzeria, Farmacia: 2 km


NOTE VILLA

Pensiamo che il noleggio di un'auto o un autista sia essenziale per un soggiorno confortevole. Siamo più che felici di organizzare un'auto o un autista privato durante il soggiorno.