Making Memories - Incline Village Lakeview - TLUXP

IMPORTANTE: Per confermare la prenotazione, il locatario deve firmare un contratto di locazione TLUXP e contattare un agente TLUXP entro 48 ore dalla prenotazione.

Se paghi con carta di credito tramite TLUXP, verrà aggiunta una commissione del 3,8% all’importo totale da pagare (esclusa la commissione di servizio addebitata da Vrbo). Questo non è indicato nel preventivo di Vrbo.

INFORMAZIONI OBBLIGATORIE SUL PERMESSO STR DELLA CONTEA: Contea di Washoe | WSTR21-0416 | TLT W4544 | 5 camere da letto con 12 posti letto | Capacità massima: 14 persone | 4 posti auto. È severamente vietato parcheggiare in strada. Tutti i veicoli devono essere parcheggiati nel vialetto e/o nel garage in ogni momento.

Making Memories è la base perfetta per la tua vacanza al Lago Tahoe. Situata a Incline Village, sull’ambita sponda nord, questa spaziosa casa si trova a pochi minuti da Sand Harbor Beach, dove potrai trascorrere le tue giornate rilassandoti in riva al lago o facendo kayak lungo la costa dalle acque cristalline. (è necessaria la prenotazione) Gli amanti delle attività all’aria aperta apprezzeranno la vicinanza al Flume Trail — a sole 2,5 miglia di distanza lungo la panoramica Lakeshore Drive — ideale per gite in bici al mattino presto o escursioni con viste mozzafiato sul lago. Con ristoranti, negozi, campi da golf e pittoreschi sentieri nelle vicinanze, avrai infinite possibilità per esplorare le bellezze di Tahoe.

Relax e divertimento all’ Home
AfDopo una giornata all’insegna dell’avventura, torna nel tuo rifugio privato. L’ampio giardino sul retro offre due terrazze soleggiate, una vasca idromassaggio, un barbecue e rigogliosi giardini perenni. All’interno, l’ampio soggiorno climatizzato offre una vista panoramica sul Lago Tahoe, mentre un tavolo da biliardo/ping pong e un angolo bar garantiscono divertimento per gli ospiti di tutte le età. L’ampia cucina è adiacente al secondo soggiorno, dotato di un bellissimo camino a gas con vetrata su due lati, zona salotto e zona pranzo.

Disposizione spaziosa per famiglie e gruppi
La sala familiare al piano terra è perfetta per stare insieme, con un secondo angolo bar, un tavolo da gioco e tre camere da letto con bagno privato. Una lavanderia molto spaziosa e un bagno di servizio aggiungono ulteriore praticità. Per garantire l’accessibilità, il piano d’ingresso include una camera da letto con bagno attrezzato secondo gli standard ADA, dotato di corrimano e doccia accessibile con sedia a rotelle. Su richiesta sono disponibili un ascensore e delle rampe, il che rende questa casa una scelta eccellente per le vacanze con famiglie multigenerazionali.

La casa vacanze perfetta sul Lago Tahoe
Poche case vacanze a Incline Village offrono una combinazione così eccezionale di posizione, servizi e spazio. Che tu sia qui per giornate in spiaggia, avventure in montagna o tranquille serate a casa, “Making Memories” è la casa vacanze per eccellenza sul Lago Tahoe per creare momenti indimenticabili.

6.801 piedi quadrati

Camera da letto n. 1: suite principale - Letto king size e letto estraibile - Piano 3
Camera da letto n. 2: suite con letto queen size - Piano 2, piano d’ingresso
Camera da letto n. 3: letto queen size - Piano 1
Camera da letto n. 4: suite con letto king size - Piano 1
Camera da letto n. 5: suite con letti a castello (letto a castello con letto singolo e letto matrimoniale e letto a castello con due letti singoli), letto estraibile - Piano 1

Garage per 3 auto (2 posti disponibili). Numero massimo di veicoli ammessi: 4. Il parcheggio in strada è severamente vietato dalle norme sui permessi STR della contea di Washoe. Tutti i veicoli devono essere parcheggiati nel vialetto e/o nel garage in ogni momento.

Ti ricordiamo che l’accesso alle tre spiagge private di Incline Village è riservato esclusivamente ai proprietari degli immobili. Il centro ricreativo è aperto al pubblico, previo pagamento di una tariffa giornaliera per gli ospiti. Il centro ricreativo comprende una piscina riscaldata con trampolino, un campo da basket, attrezzi per il fitness e corsi, campi da tennis, campi da pickleball e tre campi da bocce. L’uso del pump track e del campo da disc golf presso il centro ricreativo è gratuito.

1/2 acro completamente recintato con cancello sul retro
Sala principale: mobili su misura, soffitti con travi a vista, TV, angolo bar con minifrigo e cassetto scaldavivande, tavolo da biliardo (trasformabile in tavolo da ping pong)
Cucina: Camino a gas, piano cottura GE a 5 fuochi, due forni, cassetto scaldavivande, isola da cucina di grandi dimensioni con lavello per verdure, piani di lavoro in granito, doppia lavastoviglie, camino a gas, dispensa walk-in, ingresso con ripostiglio, (secondo frigorifero e microonde al piano di sotto), posti a sedere al bancone per 4
Sala da pranzo con 8 posti a sedere, posti a sedere aggiuntivi nella zona giorno per 6, camino a gas bifacciale
Soggiorno all’ingresso: Soffitti a volta, tavolo con 6 posti a sedere, camino bifacciale, comodi divani per chiacchierare, impianto stereo Bose con altoparlanti in tutta la casa
Sala familiare al piano terra: TV da 42" con zona salotto, accesso a un’ampia terrazza coperta e a un bellissimo giardino sul retro, angolo bar
Camera da letto principale: Camera da letto molto spaziosa con vista sul lago, TV da 30", ventilatore a soffitto, letto a scomparsa per i bambini piccoli, doccia a vapore a doppia testa (il camino non è utilizzabile)
Camera da letto al piano d’ingresso con bagno attrezzato per disabili e TV da 39"
Aria condizionata nella sala familiare al piano superiore con vista, gestita dal termostato Nest; Unità di aria condizionata mini-split con telecomando nella camera da letto al piano terra; unità di aria condizionata mini-split nella camera da letto principale con telecomando
Due lavatrici/asciugatrici
Accesso all’ascensore disponibile solo su richiesta specifica a TLUXP (altrimenti inaccessibile, per favore non usarlo)
Animali non ammessi

Regolamenti della contea
Ogni contea ci impone di informarti delle norme e dei regolamenti relativi al permesso di affitto a breve termine della tua casa. Ti ringraziamo in anticipo per il rispetto delle regole riportate di seguito, incluse anche nel Contratto di affitto per le vacanze a cui hai effettuato l’accesso.

Occupazione massima: Non sono ammessi raduni, eventi, matrimoni o altre attività di gruppo nei locali con un numero di persone superiore a quello indicato nel Contratto.
Parcheggio: È vietato parcheggiare in strada in qualsiasi momento. Tutte le auto, le barche e i rimorchi devono essere parcheggiati nel garage e/o nel vialetto.

Orario di silenzio: L’orario di silenzio va dalle 21:00 alle 8:00, sette giorni su sette. Il rumore si propaga più facilmente e più lontano in altitudine e sull’acqua. Come previsto dall’ordinanza: durante questo orario, nessun suono proveniente dalla casa in affitto deve essere udibile dal confine della proprietà. Il rumore deve essere ridotto al minimo in modo da non costituire un fastidio, un disturbo o un disagio irragionevole per i vicini.

Spegnimento delle luci: tutte le luci esterne non necessarie per la sicurezza devono essere spente dalle 22:00 alle 7:00, sette giorni su sette. Secondo l’ordinanza: tutte le luci esterne che non sono necessarie per la sicurezza o per altri usi all’aperto devono essere spente, a condizione che tali usi non costituiscano un fastidio irragionevole per i vicini.

Allerta Bandiera Rossa: a causa dell’estrema pericolosità di incendi, i falò, i barbecue a carbonella e i bracieri a legna sono severamente vietati. Nei giorni di allerta “Red Flag”, quando il rischio di incendio è particolarmente elevato, in genere a causa della siccità e dei venti forti, il Distretto di Protezione Antincendio di North Tahoe impone ulteriori restrizioni e divieti. Non puoi usare griglie a gas da esterno o bracieri a gas durante le allerte “Red Flag”. Sono vietati tutti i fuochi all’aperto, sia a gas che a legna. È tua responsabilità tenerti informato sulle allerte “Red Flag”. Troverai cartelli davanti a tutte le stazioni dei vigili del fuoco, ne sentirai parlare al telegiornale, lo vedrai sui social media e ne sentirai parlare alla radio.

Guida invernale
Molte autostrade, strade di accesso e/o vialetti sono ripidi a Tahoe/Truckee e potrebbero essere ghiacciati in inverno. Per garantire la tua sicurezza, è fondamentale che dal 1° novembre al 30 aprile freni, tergicristalli, sbrinatore, riscaldamento e impianto di scarico siano in condizioni ottimali. Gli pneumatici devono essere gonfiati correttamente e il battistrada deve essere in ottime condizioni. Porta sempre con te le catene da neve, anche se guidi un veicolo a trazione integrale (AWD/4WD). Assicurati che le catene siano della misura giusta per i tuoi pneumatici e che funzionino bene. Puoi trovare preziosi consigli sulla guida invernale dalla CHP qui: https://bit.ly/3IKiY7n

Mobili da giardino estivi
I mobili da giardino sono a tua disposizione solo durante i mesi estivi. Tutti i tavoli, le sedie e le sdraio da esterno vengono riposti in magazzino in autunno, per proteggere l’arredamento dalle intemperie invernali. I barbecue, invece, rimangono all’aperto per il tuo divertimento.

Gli orsi neri sono molto comuni in questa zona e si sono abituati al cibo e ai rifiuti prodotti dall’uomo. Dato che gli orsi non hanno più un forte timore degli esseri umani, potresti incontrarli durante i tuoi soggiorni in primavera, estate e autunno. Dare da mangiare agli orsi è illegale. Lasciare cibo all’aperto, i rifiuti alla rinfusa o porte e finestre aperte può causare danni ingenti alle case e ai veicoli. Ti invitiamo a dedicare un momento a informarti su come comportarti in presenza degli orsi, in modo da poter continuare a vivere in armonia con la nostra fauna selvatica.

Orari di apertura dell’ufficio nei giorni festivi
L’ufficio TLUXP rimane chiuso a Capodanno, il 4 luglio, il Giorno del Ringraziamento e a Natale. Pertanto, in queste date non possiamo effettuare check-in e check-out. Grazie per la comprensione.