Rifugio di Montagna - Vista Lago Incline Village - TLUXP

IMPORTANTE: Per confermare la prenotazione, il locatario deve firmare un contratto di locazione TLUXP e contattare un agente TLUXP entro 48 ore dalla prenotazione.

Se paghi con carta di credito tramite TLUXP, verrà aggiunta una commissione del 3,8% all’importo totale dovuto (esclusa la commissione di servizio addebitata da Vrbo). Questo non è indicato nel preventivo di Vrbo.

INFORMAZIONI OBBLIGATORIE SUL PERMESSO STR DELLA CONTEA: Contea di Washoe | WSTR21-0390 | TLT W4544 | 5 camere da letto con 8 posti letto | Capacità massima: 12 persone | 4 posti auto. È severamente vietato parcheggiare in strada. Tutti i veicoli devono essere parcheggiati nel vialetto e/o nel garage in ogni momento.

Questa splendida e immacolata casa con vista sul lago offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago da tre nuove terrazze in legno di tigerwood e da quasi tutte le stanze. L’arredamento in stile “mountain modern” e “rustico-chic” si abbina perfettamente al design in legno e acciaio, creando un’atmosfera pulita e spaziosa che ti invita subito a rilassarti e a goderti questo ambiente straordinario. Ideale per intrattenere gli ospiti, la pianta aperta del grande salone, della cucina gourmet e della zona pranzo si apre senza soluzione di continuità su un’ampia terrazza. Enormi vetrate mettono in risalto la vista a tutto campo. Un camino a gas incassato e rivestito in acciaio riscalda l’ambiente, esaltandone lo stile elegante. L’impianto audio surround garantisce il divertimento.

La suite matrimoniale è davvero impeccabile. Il design semplice e gli splendidi arredi, uniti a una brillante attenzione ai dettagli, creano uno spazio lussuoso e sereno. Svegliati con la vista sul lago e goditi una mattinata tranquilla sulla terrazza. Tra le comodità ci sono nuovi pavimenti in legno massello, pavimenti riscaldati nei bagni, tende elettriche, lavatrice e asciugatrice nuove nel bagno privato della camera principale, un armadio su misura e nuove porte in ontano con inserti in vetro. Quattro delle cinque camere da letto sono con bagno privato, garantendo agli ospiti privacy e spazio. Quattro camere da letto hanno anche accesso alla terrazza. Sorseggia un bicchiere di vino nella cantina o allenati nella sala fitness. Immergiti nella vasca idromassaggio con vista sul lago per 8 persone. Rilassati nella sala lettura o riunisciti con gli amici per goderti questo ambiente privato e tranquillo in buona compagnia.

4.185 piedi quadrati

Camera da letto n. 1 Suite principale - Letto king - Piano 3
Camera da letto n. 2 Suite con letto queen - Piano 3
Camera da letto n. 3 Suite con letto queen - 1° piano
Camera n. 4: letto queen size con bagno in comune con la camera n. 5 - 1° piano
Camera n. 5: due letti singoli XL / letti a castello singoli con bagno in comune - 1° piano

Garage per 2 auto con pavimento in resina epossidica. Numero massimo di veicoli ammessi: 4. Il parcheggio in strada è severamente vietato dalle norme sui permessi STR della contea di Washoe. Tutti i veicoli devono essere parcheggiati nel vialetto e/o nel garage in ogni momento.

Ti ricordiamo che l’accesso alle tre spiagge private di Incline Village è riservato esclusivamente ai proprietari degli immobili. Il centro ricreativo è aperto al pubblico, previo pagamento di una tariffa giornaliera per gli ospiti. Il centro ricreativo comprende una piscina riscaldata con trampolino, un campo da basket, attrezzi per il fitness e corsi, campi da tennis, campi da pickleball e tre campi da bocce. L’uso del pump track e del campo da disc golf presso il centro ricreativo è gratuito.
Tre piani con ingresso a livello da Main Street e tre terrazze in legno di tigre (una per ogni piano)
Sala principale: camino a gas incassato con rivestimento in acciaio, TV LCD a schermo piatto da 50" / Netflix / DVD / Tivo, audio surround
Cucina: Elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano cottura Wolf a 6 fuochi, cassetto scaldavivande, doppio forno, piani di lavoro in granito, macchina da caffè Nespresso e macchina per espresso
Tavolo da pranzo per 10 persone, posti a sedere al bancone per 6
Sala familiare: Piano inferiore, area spaziosa, TV, tavolo da calcio balilla Tornado Sport da torneo
Tavolo da shuffleboard CL Bailey “Level Best” da 12' e tavolo da bar su misura
Quattro bagni completi, tre camere da letto con bagno privato e due con bagno in comune, più due bagni di servizio
Camera da letto principale: Testiera su misura, TV da 46" con zona salotto, caminetto a gas incassato, accesso alla terrazza, vista mozzafiato sul lago, seconda lavatrice/asciugatrice in bagno
Aria condizionata limitata: Sistema di riscaldamento e raffreddamento a doppio ciclo Mitsubishi solo nelle due camere da letto al piano superiore
Telecamera di sicurezza attiva sul vialetto e sulla porta d’ingresso
Animali ammessi previa valutazione

Regolamento sugli animali
Gli animali sono ammessi solo nelle proprietà che riportano la dicitura “Animali ammessi previa valutazione” nella scheda dei servizi. Se hai intenzione di portare con te il tuo animale domestico, cerca specificatamente una casa che accetti animali. È necessaria un’approvazione scritta preventiva e si applica una tariffa per ogni animale. Chiama il nostro ufficio per chiedere informazioni sul tuo animale domestico, poiché le regole possono variare da una casa all’altra.

Regole della contea
Ogni contea ci impone di informarti sulle norme e i regolamenti relativi al permesso di affitto a breve termine della tua casa. Ti ringraziamo in anticipo per il rispetto delle regole riportate di seguito, incluse anche nel Contratto di affitto per le vacanze a cui hai effettuato l’accesso.

Occupazione massima: Non sono ammessi raduni, eventi, matrimoni o altre attività di gruppo nei locali con un numero di persone superiore a quello indicato nel Contratto.
Parcheggio: È vietato parcheggiare in strada in qualsiasi momento. Tutte le auto, le barche e i rimorchi devono essere parcheggiati nel garage e/o nel vialetto.

Orario di silenzio: L’orario di silenzio va dalle 21:00 alle 8:00, sette giorni su sette. Il rumore si propaga più facilmente e più lontano in altitudine e sull’acqua. Come previsto dall’ordinanza: durante questo orario, nessun suono proveniente dalla casa in affitto deve essere udibile dal confine della proprietà. Il rumore deve essere ridotto al minimo in modo da non costituire un fastidio, un disturbo o un disagio irragionevole per i vicini.

Spegnimento delle luci: tutte le luci esterne non necessarie per la sicurezza devono essere spente dalle 22:00 alle 7:00, sette giorni su sette. Secondo l’ordinanza: tutte le luci esterne che non sono necessarie per la sicurezza o per altri usi all’aperto devono essere spente, a condizione che tali usi non costituiscano un fastidio irragionevole per i vicini.

Allerta “Bandiera Rossa”: a causa dell’estrema pericolosità di incendi, i falò, i barbecue a carbonella e i bracieri a legna sono severamente vietati. Nei giorni di allerta “Red Flag”, quando il rischio di incendio è particolarmente elevato, in genere a causa della siccità e dei venti forti, il Distretto di Protezione Antincendio di North Tahoe impone ulteriori restrizioni e divieti. Non puoi usare griglie a gas da esterno o bracieri a gas durante le allerte “Red Flag”. Sono vietati tutti i fuochi all’aperto, sia a gas che a legna. È tua responsabilità tenerti informato sulle allerte “Red Flag”. Troverai cartelli davanti a tutte le stazioni dei vigili del fuoco, ne sentirai parlare al telegiornale, lo vedrai sui social media e ne sentirai parlare alla radio.

Guida invernale
Molte autostrade, strade di accesso e/o vialetti sono ripidi a Tahoe/Truckee e in inverno potrebbero essere ghiacciati. Per garantire la tua sicurezza, è fondamentale che dal 1° novembre al 30 aprile freni, tergicristalli, sbrinatore, riscaldamento e impianto di scarico siano in condizioni ottimali. Gli pneumatici devono essere gonfiati correttamente e il battistrada deve essere in ottime condizioni. Porta sempre con te le catene da neve, anche se guidi un veicolo a trazione integrale (AWD/4WD). Assicurati che le catene siano della misura giusta per i tuoi pneumatici e che funzionino bene. Puoi trovare preziosi consigli sulla guida invernale dalla CHP qui: https://bit.ly/3IKiY7n

Summer Mobili da giardino
I mobili da giardino sono a tua disposizione solo durante i mesi estivi. Tutti i tavoli, le sedie e i lettini da esterno vengono riposti in magazzino in autunno, per proteggere gli arredi dalle intemperie invernali. I barbecue, invece, rimangono all’aperto per il tuo divertimento.

Orari festivi dell’ufficio
L’ufficio TLUXP è chiuso a Capodanno, il 4 luglio, il Giorno del Ringraziamento e a Natale. Pertanto, in queste date non possiamo effettuare check-in e check-out. Grazie per la comprensione.