Villa per 10 Persone + 1 Bambino ca. 150 qm in Issigau, Franconia (Alta Franconia)

ED Refnr. 2755541

La casa vacanze si trova nell'idilliaco villaggio di Issigau, circondato dalle dolci colline della Foresta Francone (un ambiente poco irritante per chi soffre di allergie) e dalle romantiche valli dei fiumi Saale e Selbitz.

Issigau è una comunità residenziale pluripremiata con poche industrie, qualche attività artigianale e interessanti ristoranti.

Un ampio corridoio con guardaroba conduce a due stanze prive di barriere architettoniche al piano terra. La cucina con zona pranzo, il soggiorno, due camere per gli ospiti, un bagno e un ampio giardino d'inverno (25 m²), che può ospitare circa 15 persone, offrono molto spazio per la socializzazione.

Una camera per gli ospiti (18 metri quadrati) è dotata di letto matrimoniale, armadio, lavatoio con acqua calda e fredda, tavolo e sedie. La seconda camera per gli ospiti (11 metri quadrati) è una camera singola con letto, armadio, zona salotto e servizi igienici (caldo/freddo). La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, cucina elettrica con forno, macchina per il caffè, grande frigorifero con congelatore, lavastoviglie, bollitore, tostapane, posate, biancheria da tavola e stoviglie per circa 15 persone. Culla e seggiolone possono essere forniti.

Il soggiorno (32 m²) dispone di un'accogliente area salotto con TV, videoregistratore, impianto stereo e radio, nonché di un tavolo con 6 sedie. Nell'ampio armadio del soggiorno si trovano libri e giochi. Il pavimento in parquet è ricoperto da tappeti che creano un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino d'inverno.

L'ampio bagno (16 metri quadrati) è dotato di doccia, WC, bidet, lavatrice e lavabo. Al piano superiore si trovano altre cinque camere: due camere singole con letto, angolo salotto, armadio e lavatoio (wam cold), due camere doppie con letto matrimoniale e una camera doppia con armadio e lavatoio, tavoli e sedie, un bagno con doccia/WC e un WC separato. La casa è riscaldata centralmente.

WLAN disponibile, nessuna stazione di ricarica elettronica disponibile!

L'area esterna della casa indipendente è lasciata allo stato naturale con un grande prato e bordi fioriti.

Le sedie a sdraio da giardino, il tavolo e le sedie e un grande ombrellone sono il luogo preferito per rilassarsi e distendersi in estate.

Davanti all'ingresso si trova un'accogliente area salotto. Davanti alla casa e al parcheggio antistante possono essere ospitati 6 veicoli e biciclette.

La Foresta Francone con le sue città e i suoi villaggi ha molto da offrire. Potrete rilassarvi, distendervi ed essere attivi. Kulmbach, Bayreuth, Bad Steben, Berg, Geroldsgrün, Lichtenberg, Naila, Schwarzenbach am Wald, Selbitz, Stadtsteinach sono solo alcuni dei luoghi interessanti con molte attrazioni, musei, strutture per il benessere e opzioni di intrattenimento che attendono la vostra visita!

Ci sono sette itinerari circolari per mountain bike appositamente segnalati, collegati tra loro sotto forma di due reti. I percorsi e i punti di collegamento sono segnalati e codificati a colori.

Il lago più vicino si trova a circa 4 km di distanza, mentre la piscina e le terme (Bad Steben) distano anch'esse circa 4 km. I negozi per le vostre esigenze quotidiane si trovano direttamente in paese, a circa 500 metri di distanza. Centri commerciali a Naila (circa 6 km) e Hof (16 km), ristoranti in paese e nelle immediate vicinanze.

Features of the property: Alloggio in complesso residenziale

Fuori: Barbecue; Giardino; Giardino d'inverno; Parcheggio privato; Parcheggio: 6.00; Recintato; Terrazza ;

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; 2. letto singolo; 2. letto singolo; 3. letto matrimoniale; 3. letto matrimoniale; Altezza sul livello del mare: 500.00 m; Anno di costruzione: 1968.00; Anno di ristrutturazione: 2014.00; Bagni: 2.00; Camera da letto; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1.00 m; Superficie terreno: 1000.00 m;

Abitare: Ferro da stiro; Impianto musicale; Lettore CD; Radio; TV; TV via cavo;

Bagno/WC: Doccia; Doccia; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; Lavandino; WC; WC;

Cucinare: Bollitore; Congelatgore; Cucina in comune; Fornelli ceran; Fornello elettrico; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina del caffè; Microonde; Tostapane;

Altro: Alloggio non fumatori; Animale domestico ammesso: max. 1.00; Aspirapolvere; Giochi per adulti; Giochi per bambini; Lavatrice; Lettino per bambini; Riscaldamento; Seggiolone; WIFI;

Distanze (in linea d`aria, ca.): Distanza aeroporto: 120,00 km; Distanza fermata mezzi pubblici: 0,30 km; Distanza lago: 3,00 km; Distanza paese più vicino: 0,50 km; Distanza parco giochi: 1.00 m; Distanza ping pong: 2.00 m; Distanza Ristoranti / bar: 0,80 km; Distanza sentiero: 0,50 km; Distanza stazione: 2,50 km; Distanza Supermercato: 0,50 km;

Costi supplementari:

- Biancheria da letto: una sola volta per persona costi pari a 8 EUR (Obbligatorio).
- Pulizia finale: una sola volta per oggetto costi pari a 100 EUR (Obbligatorio).
- Costi energia elettrica: compreso nel prezzo .
- Asciugamani: devono essere portati dal cliente (Obbligatorio).
- Animale domestico: al giorno per animale costi pari a 10 EUR (opzionale).


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 1000 m²
- Distanza dal lago: 3 km
- Distanza dalla città (Issigau): 0.50 km