NEW! COZY Urban Oasis 4 BR 3 BA near NYC+Parking

Benvenuto nella tua oasi urbana nella nostra casa arredata con gusto, a pochi minuti da New York! Questo spazioso rifugio con 4 camere da letto e 3 bagni offre tutti i comfort e le comodità di una casa lontano da casa, compreso il parcheggio GRATUITO e un accogliente patio perfetto per cenare all’aperto e rilassarti in ogni stagione. Goditi il meglio di entrambi i mondi: la serenità di un quartiere tranquillo unita alla possibilità di raggiungere facilmente l’energia vibrante di New York City.

Questa casa è completamente attrezzata per un soggiorno confortevole!

Punti di forza:
▸ A pochi passi da negozi, attività commerciali e ristoranti locali
▸ Wi-Fi ad alta velocità
▸ Lavatrice / Asciugatrice
▸ Cucina completamente attrezzata
▸ TV HD Smart da 55" e 43" con HDMI aggiuntivo
▸ Aria condizionata e riscaldamento centralizzati
▸ Posto auto privato incluso
▸ Check-in senza contatto
▸ Letti grandi e comodi (2 queen size, 3 full size)

Con Journal Square a pochi minuti di distanza, raggiungi New York in meno di 20 minuti con il treno NJ Path. Goditi i vantaggi di New York con il comfort di una casa spaziosa e appena ristrutturata.

Scarica l’app “Via”, che offre un servizio di corse condivise (simile a Uber) a soli 2 $ a viaggio, SOLO a Jersey City, nel New Jersey. Ti sarà utile per raggiungere il treno NJ Path (a 5 minuti dalla proprietà) e arrivare a New York (altri 17 minuti di viaggio).

Cosa c’è nelle vicinanze (in auto):
▸ 10 minuti per il Liberty State Park, NJ
▸ 12 minuti per Newport - Jersey City, NJ
▸ 12 minuti per Hoboken, NJ
▸ 25 minuti per il World Trade Center, New York
▸ 25 minuti per Soho, New York
▸ 30 minuti per Times Square, New York
▸ 30 minuti per l’Empire State Building, New York
▸ 45 minuti da Williamsburg - Brooklyn, NY
▸ 15 minuti dall’aeroporto di Newark, NJ
▸ 45 minuti dall’aeroporto LaGuardia, NY
▸ 55 minuti dall’aeroporto JFK, NY
▸ 5 minuti dal campo da golf Skyway, NJ
▸ 15 minuti dal METLIFE Stadium, NJ
▸ 15 minuti dal Prudential Center, NJ
▸ A pochi minuti dalle autostrade, dai negozi di gastronomia locali e dai supermercati

Si tratta di una casa spaziosa e arredata con gusto, in grado di ospitare comodamente sia chi viaggia per lavoro che le famiglie.

▸ Soggiorno: ampio e a pianta aperta con una smart TV da 55"
▸ Cucina: cucina da chef completamente attrezzata con fornelli a gas, elettrodomestici da cucina, stoviglie, pentole, utensili e una macchina da caffè a filtro o Keurig per iniziare la giornata, oltre a un comodo tavolo da colazione per 4 persone
▸ Camera da letto 1: 1 letto queen size, smart TV da 43", armadio con appendiabiti e ripiani (al piano superiore)
▸ Camera da letto 2: 1 letto queen size, smart TV da 43", armadio con appendiabiti e ripiani (al piano superiore)
▸ Camera da letto 3: 1 letto matrimoniale, smart TV da 32", armadio con ripiani (al piano superiore)
▸ Camera da letto 4: 2 letti matrimoniali, smart TV da 43", armadio con ripiani, toeletta/scrivania (piano terra)
▸ Home office per 2 persone nel seminterrato
▸ Splendida zona pranzo che può ospitare comodamente 9 persone
▸ 3 bagni completi: al piano superiore (1), al piano terra (1), nel seminterrato (1)
▸ Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice


★ PATIO DEL GIARDINO POSTERIORE - OASI PRIVATA ★
Vivi la vera tranquillità nella tua oasi privata. Inizia la giornata con aria fresca e sole, oppure rilassati dopo una giornata intensa nella nostra accogliente zona relax in giardino. Cena all’aperto al tavolo in giardino, oppure goditi semplicemente il comfort di un rifugio urbano all’aperto. Lo spazio è completamente attrezzato con tutto ciò di cui hai bisogno, tra cui un barbecue, un braciere e una stufa, rendendolo perfetto per rilassarti tutto l’anno.

*L’uso del riscaldatore da esterno comporta un supplemento di 20 $ per la bombola: per favore, avvisa l’host in anticipo così possiamo prepararlo*

Dotazioni della cucina:
▸ Pentole, padelle, teglie da forno
▸ Macchina per il caffè (12 tazze)
▸ Keurig monodose
▸ Bollitore elettrico
▸ Forno tostapane
▸ Bicchieri da vino

Altre caratteristiche:
▸ Caffè, panna, zucchero, sale e pepe, olio da cucina
▸ Detersivo per il bucato, palline per l’asciugatrice
▸ Detersivo per lavastoviglie, sapone per piatti
▸ Giochi e carte
▸ Shampoo, balsamo, bagnoschiuma
▸ Asciugacapelli
▸ Ferro da stiro e asse da stiro, vaporizzatore
▸ Seggiolone
▸ Mini culla

Progettare questa casa è stato un lavoro fatto con amore e ospitare è la nostra passione. Siamo orgogliosi delle esperienze positive dei nostri ospiti. Se hai domande, non esitare a mandarci un messaggio!

Accesso degli ospiti
Effettua il check-in autonomamente tramite la tastiera della serratura intelligente. Ti preghiamo di usare solo la porta d’ingresso principale per entrare in casa: la porta del seminterrato deve rimanere chiusa.

Gli ospiti hanno accesso a *tutta la casa: 2 piani, seminterrato e il patio sul retro.
*Tieni presente che c’è una zona sul retro del seminterrato a cui gli ospiti non possono assolutamente accedere.

Altre cose da tenere a mente
Le scale per il secondo piano sono un po’ strette, fai attenzione quando sali con le valigie


*Leggi le REGOLE DELLA CASA prima di prenotare*

NOTA IMPORTANTE: per poter prenotare, devi avere ALMENO 24 ANNI.

Prenotando questa casa, accetti di rispettare le nostre regole. Ti preghiamo di leggerle attentamente.

▸ L’orario di check-in è dalle 16:00 alle 22:00. Avvisaci se il check-in è dopo le 22:00 (potrebbero esserci dei costi aggiuntivi)
▸ L’orario di check-out è alle 10:00. Il check-out posticipato comporta un supplemento di 100 $ all’ora. È soggetto ad approvazione e deve essere comunicato in anticipo.

▸ Esiste un’ordinanza comunale sul rumore che vieta i rumori molesti dopo le 22:00. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale con residenti di lunga data, tra cui famiglie con bambini e anziani sensibili al rumore. La violazione di questa ordinanza verrà segnalata a VRBO e comporterà la chiamata delle autorità e l’intervento della nostra squadra di sicurezza locale presso l’alloggio per far sgomberare immediatamente tutti gli ospiti dalla struttura senza alcun rimborso.

▸ Ti preghiamo di rispettare i vicini. Non disturbare né utilizzare il vialetto dei vicini. La casa si trova in un quartiere molto rispettabile e tranquillo.
▸ Niente rumori molesti o musica ad alto volume dopo le 21:00. Un reclamo da parte di un vicino comporterà la cancellazione della prenotazione senza alcun rimborso.
▸ Non sono ammessi party, eventi, feste di compleanno, addii al celibato o al nubilato. Le riprese video e i servizi fotografici sono vietati senza il permesso del padrone di casa. È prevista una multa minima di 1.000 $
▸ È vietato fumare in qualsiasi forma all’interno o all’esterno della proprietà, nel vialetto, nel giardino sul retro o nel patio (multa di 1.000 $). Se ci sono prove, verrà applicata una penale di 1.000 $.
▸ Non è consentito radunarsi, sostare o indugiare all’esterno davanti o intorno alla casa.

▸ Non sono ammessi ospiti extra o per la notte. Se il numero di ospiti supera quello indicato nella prenotazione o non corrisponde a quanto dichiarato, ci riserviamo il diritto di cancellare la tua prenotazione
▸ È consentito l’accesso alla proprietà solo al numero di ospiti registrato (max 11). Questa regola viene presa molto sul serio per motivi assicurativi. NON sono ammessi ospiti che pernottano e che superano il numero indicato nella prenotazione. La violazione di questa regola comporterà una penale di 200 $ a persona, a notte
▸ La persona che utilizza il proprio account VRBO per effettuare la prenotazione DEVE essere presente durante il soggiorno. La prenotazione può essere cancellata immediatamente in base alle linee guida di VRBO sulle cancellazioni da parte di terzi, senza alcun rimborso.

▸ Non si accettano consegne di posta o pacchi direttamente alla proprietà. Ti preghiamo di farli recapitare a un punto di ritiro nelle vicinanze
▸ Non è consentito spostare o riorganizzare i mobili
▸ Non scollegare gli apparecchi elettronici come TV, decoder via cavo, lampade, dispositivi di sicurezza, ecc.
▸ Non è consentito il deposito bagagli prima del check-in (possibile solo se disponibile, su richiesta e a pagamento)
▸ Non sono ammessi ANIMALI DOMESTICI. La violazione di questa regola comporterà una penale di 500 $ per animale, a notte. Verrà applicato un supplemento doppio per le pulizie
▸ Non parcheggiare in nessun altro posto se non nei posti auto assegnati
Assicurati di staccare dalla presa tutti gli elettrodomestici che non usi, come arricciacapelli e caricabatterie per laptop, quando esci di casa. Spegni anche i fornelli, il forno, l’aria condizionata e il riscaldamento
▸ Non impostare il termostato dell’aria condizionata sotto i 67 gradi
▸ I bambini devono essere sempre sorvegliati da un adulto all’interno della proprietà, compreso il giardino sul retro

▸ Togliti le scarpe e riponile nella scarpiera
▸ Metti i piatti sporchi nella lavastoviglie e avvia il ciclo
▸ Non lasciare cibo fuori senza sorveglianza durante la notte: questo per evitare la comparsa di insetti nella proprietà
▸ Non lasciare cibo o rifiuti all’esterno: questo per evitare la comparsa di insetti nella proprietà
▸ Non lasciare avanzi di cibo o bevande nel frigorifero al momento del check-out
▸ Non parcheggiare in nessun altro posto se non nel posto auto assegnato nel vialetto. In caso di violazione verrà applicata una penale di 500 $ oppure l’auto verrà rimossa con il carro attrezzi


***Ci riserviamo il diritto di presentare un reclamo a VRBO in caso di violazione di queste regole***

*Ti preghiamo di leggere l’elenco completo delle regole nella sezione “Regole della casa” e qui sopra prima di prenotare.

Una volta confermata la prenotazione, ti chiederemo i documenti d’identità rilasciati dal governo per tutti gli adulti che soggiorneranno nella casa e ti chiederemo di accettare le nostre regole della casa.

Queste regole ci permettono di garantire un soggiorno di altissima qualità ai nostri ospiti.
Grazie per la tua comprensione. Buon soggiorno!


Informazioni sulla proprietà:
Abbiamo tre telecamere attive che riprendono l’ingresso principale, il vialetto e l’ingresso sul retro; registrano video e audio quando rilevano movimenti nell’area. C’è anche un dispositivo domotico in soggiorno e nella quarta camera da letto che registra attivamente i livelli di rumore in decibel e rileva qualsiasi forma di fumo. Il dispositivo domotico non registra né audio né video. Tutte le telecamere si trovano all’esterno della proprietà e non sono in alcun modo rivolte verso l’interno della casa.

**C’è una telecamera aggiuntiva nell’area riservata del seminterrato per proteggere i beni personali del padrone di casa. Questa telecamera non è puntata verso le aree a cui gli ospiti hanno accesso e non costituisce una violazione della privacy**

Ci riserviamo il diritto di cancellare la tua prenotazione e applicare multe in caso di violazione di queste regole. Prenotando questa struttura accetti il regolamento della casa.

Non vediamo l’ora di ospitarti; se hai domande, faccelo sapere. Saremo felici di aiutarti. Buon viaggio!