Incantevole appartamento in villa per 7 ospiti con TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Gut Edelweiss" sorge alle porte di Kaprun, in Austria, in posizione elevata e tranquilla. Dista 2 km dal centro di Kaprun e altrettanti 2 km dall'area sciistica. L'accesso avviene tramite una strada privata di 100 m, che garantisce esclusività e isolamento. Un ampio giardino completa gli spazi esterni, mentre il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti.

Spazi esterni

Il giardino della proprietà è ampio e accogliente, ideale per il relax e per godere dell'aria fresca di montagna in un contesto privato e tranquillo. La posizione alle porte di Kaprun assicura agli spazi esterni un'atmosfera calma e incontaminata, con viste aperte sul paesaggio della campagna austriaca. Una pista ciclabile inizia a 100 m dalla casa, e un parco giochi per bambini si trova anch'esso a 100 m dalla proprietà.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata di 100 m. Il parcheggio è disponibile in loco. La connessione Wi-Fi è presente. La posizione elevata e tranquilla della casa vacanze assicura un soggiorno riposante in tutte le stagioni.

Distanze e attrazioni

Il centro di Kaprun dista 2 km dalla proprietà, raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Un supermercato si trova a 2 km; un ristorante e un caffè sono situati a 1,9 km, mentre una panetteria dista 2,4 km. La fermata dell'autobus "Burg Kaprun" è a 1 km, e la stazione ferroviaria "Zell am See" dista 6 km. Il fiume si trova a soli 500 m dalla casa.

Le terme "Tauern Spa Kaprun" sono situate a 3 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche dista 4 km, con minigolf disponibile alla medesima distanza. Gli impianti di risalita, le piste e il noleggio sci si trovano a 2 km; le piste di fondo sono accessibili nella zona circostante.

Burg Kaprun dista 1 km dalla proprietà. Il Gletscher Kitzsteinhorn si trova a 2 km. La zona sciistica di Zell am See - Kaprun è a 2 km, mentre Saalbach - Hinterglemm dista 15 km. Il lago Zeller See è a 5 km. I sentieri di Maiskogel Kaprun iniziano a 2 km dalla proprietà, e l'Areitbahn Zell am See dista anch'essa 2 km. La Großglockner Hochalpenstrasse si trova a 19 km, le Krimmler Wasserfälle distano 56 km, e la città di Salisburgo è raggiungibile a 100 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Edelweiss Deluxe 10" si estende su 110 m² al piano terra superiore e accoglie fino a 7 ospiti in 3 camere da letto e 1 bagno. Gli spazi sono arredati in stile country house con mobili in legno massiccio e interni spaziosi.

La prima camera da letto è dotata di 1 letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm. La seconda camera da letto contiene 1 letto singolo di 90 cm × 200 cm e 1 letto matrimoniale di 180 cm × 200 cm, con accesso diretto al balcone. La terza camera da letto è equipaggiata con 2 letti singoli di 90 cm × 200 cm ciascuno. Una zona di passaggio con scrivania e sedia da ufficio collega gli spazi abitativi e funge da area di lavoro.

Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono uno spazio aperto e centrale, di ampia metratura. La cucina, in open space, è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica, con tavolo da pranzo. Il bagno è equipaggiato con vasca, doccia e WC; è inoltre disponibile un WC separato. L'appartamento dispone di un balcone di 30 m² e di una terrazza di 50 m², entrambi arredati, con vista panoramica su montagne, valle e pista da sci.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento; un asciugacapelli è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. È consentito un massimo di 1 animale domestico.

Altre informazioni

Il codice di riferimento dell'appartamento è 50606-007647-2025. Il parcheggio in loco è disponibile per un massimo di 2 auto. L'appartamento è riservato a ospiti non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nella proprietà.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Culla, Seggiolino da tavolo.