Elegante appartamento in villa per 4 ospiti con TV, balcone e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Gut Edelweiss" sorge alle porte di Kaprun, in Austria, in posizione elevata e tranquilla. Dista 2 km dal centro di Kaprun e altrettanti 2 km dall'area sciistica. L'accesso avviene tramite una strada privata di 100 m, che garantisce esclusività e isolamento. Un ampio giardino completa gli spazi esterni, mentre il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti.

Spazi esterni

Il giardino della proprietà è ampio e accogliente, ideale per il relax e per godere dell'aria fresca di montagna in un contesto privato e tranquillo. La posizione alle porte di Kaprun assicura agli spazi esterni un'atmosfera calma e incontaminata, con viste aperte sul paesaggio della campagna austriaca. Una pista ciclabile inizia a 100 m dalla casa, e un parco giochi per bambini si trova anch'esso a 100 m dalla proprietà.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata di 100 m. Il parcheggio è disponibile in loco. La connessione Wi-Fi è presente. La posizione elevata e tranquilla della casa vacanze assicura un soggiorno riposante in tutte le stagioni.

Distanze e attrazioni

Il centro di Kaprun dista 2 km dalla proprietà, raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Un supermercato si trova a 2 km; un ristorante e un caffè sono situati a 1,9 km, mentre una panetteria dista 2,4 km. La fermata dell'autobus "Burg Kaprun" è a 1 km, e la stazione ferroviaria "Zell am See" dista 6 km. Il fiume si trova a soli 500 m dalla casa.

Le terme "Tauern Spa Kaprun" sono situate a 3 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche dista 4 km, con minigolf disponibile alla medesima distanza. Gli impianti di risalita, le piste e il noleggio sci si trovano a 2 km; le piste di fondo sono accessibili nella zona circostante.

Burg Kaprun dista 1 km dalla proprietà. Il Gletscher Kitzsteinhorn si trova a 2 km. La zona sciistica di Zell am See - Kaprun è a 2 km, mentre Saalbach - Hinterglemm dista 15 km. Il lago Zeller See è a 5 km. I sentieri di Maiskogel Kaprun iniziano a 2 km dalla proprietà, e l'Areitbahn Zell am See dista anch'essa 2 km. La Großglockner Hochalpenstrasse si trova a 19 km, le Krimmler Wasserfälle distano 56 km, e la città di Salisburgo è raggiungibile a 100 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Edelweiss 2" è una soluzione vacanziale di 50 m² su un unico livello (piano rialzato) con una capacità massima di 4 ospiti, 1 camera da letto e 1 bagno. La zona giorno e la zona pranzo costituiscono uno spazio aperto arredato in stile country house, dove è presente un letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; in questa area è posizionato un televisore a schermo piatto. Dalla zona giorno si accede direttamente a un balcone di 7 m² arredato con mobili da esterno, dal quale si gode una vista panoramica sulle montagne circostanti. Una galleria con soffitti spioventi caratteristici e lucernario costituisce una zona notte aggiuntiva dotata di un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e di un secondo televisore a schermo piatto. La cucina a vista è integrata nello spazio living e pranzo e include un tavolo da pranzo. L'appartamento è rifinito con pavimenti in legno caldo; il bagno è configurato con doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, microonde, 1 piastra di cottura, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. L'intrattenimento è fornito in 2 aree separate dell'appartamento, ciascuna dotata di televisore a schermo piatto. Gli animali domestici sono ammessi, con un massimo di 1 animale per soggiorno. Un rilevatore di fumo è installato nella proprietà.

Altre informazioni

L'appartamento è registrato con numero di riferimento 50606-007647-2025. È disponibile un parcheggio in loco per 1 auto. La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Culla, Seggiolino da tavolo.