Incantevole appartamento in villa per 4 persone con TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Gut Edelweiss" sorge alle porte di Kaprun, in Austria, in posizione elevata e tranquilla. Dista 2 km dal centro di Kaprun e altrettanti 2 km dall'area sciistica. L'accesso avviene tramite una strada privata di 100 m, che garantisce esclusività e isolamento. Un ampio giardino completa gli spazi esterni, mentre il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti.

Spazi esterni

Il giardino della proprietà è ampio e accogliente, ideale per il relax e per godere dell'aria fresca di montagna in un contesto privato e tranquillo. La posizione alle porte di Kaprun assicura agli spazi esterni un'atmosfera calma e incontaminata, con viste aperte sul paesaggio della campagna austriaca. Una pista ciclabile inizia a 100 m dalla casa, e un parco giochi per bambini si trova anch'esso a 100 m dalla proprietà.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata di 100 m. Il parcheggio è disponibile in loco. La connessione Wi-Fi è presente. La posizione elevata e tranquilla della casa vacanze assicura un soggiorno riposante in tutte le stagioni.

Distanze e attrazioni

Il centro di Kaprun dista 2 km dalla proprietà, raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Un supermercato si trova a 2 km; un ristorante e un caffè sono situati a 1,9 km, mentre una panetteria dista 2,4 km. La fermata dell'autobus "Burg Kaprun" è a 1 km, e la stazione ferroviaria "Zell am See" dista 6 km. Il fiume si trova a soli 500 m dalla casa.

Le terme "Tauern Spa Kaprun" sono situate a 3 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche dista 4 km, con minigolf disponibile alla medesima distanza. Gli impianti di risalita, le piste e il noleggio sci si trovano a 2 km; le piste di fondo sono accessibili nella zona circostante.

Burg Kaprun dista 1 km dalla proprietà. Il Gletscher Kitzsteinhorn si trova a 2 km. La zona sciistica di Zell am See - Kaprun è a 2 km, mentre Saalbach - Hinterglemm dista 15 km. Il lago Zeller See è a 5 km. I sentieri di Maiskogel Kaprun iniziano a 2 km dalla proprietà, e l'Areitbahn Zell am See dista anch'essa 2 km. La Großglockner Hochalpenstrasse si trova a 19 km, le Krimmler Wasserfälle distano 56 km, e la città di Salisburgo è raggiungibile a 100 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Edelweiss Suite 9" si estende su 75 m² al piano terra ed è composto da 2 camere da letto e 1 bagno, con una capacità massima di 4 ospiti. Lo spazio principale è caratterizzato da un'ampia zona living e dining in open-plan, arredata in stile country house, che dispone di un divano letto matrimoniale di 135 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza per ospiti aggiuntivi. Dalla zona living si accede direttamente a una terrazza di 5 m² arredata con mobili da esterno, dalla quale si godono viste sulle montagne, la valle e la pista da sci. Una camera da letto matrimoniale dedicata offre uno spazio privato e riposante, arredata secondo la medesima estetica calda dell'appartamento. La cucina è ampia e in open-plan, integrata nello spazio living e dotata di tavolo da pranzo. Il bagno è equipaggiato con doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. Il riscaldamento è a pavimento. Animali domestici sono ammessi, con un massimo di 1 cane. L'appartamento è inoltre equipaggiato con asciugacapelli e rilevatore di fumo.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con il numero di riferimento 50606-007647-2025. È disponibile un parcheggio in loco per 1 auto. L'appartamento è soggetto a una rigorosa politica di divieto di fumo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Culla, Seggiolino da tavolo.